社会维修基金收费标准的出台时间是什么时候-法师兄

社会维修基金收费标准的出台时间是什么时候

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-18 19:12:50 127 人看过

公共维修基金的收费标准是：购房者应当按照购房款的2％－5、2％的比例向售房单位缴纳维修基金。公共维修基金：是指建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定的住宅建筑公共部位、共用设施设备维修基金。单位出售公房的公共维修基金由出售单位和购房人共同筹集，所有权归购房人出售住宅公共部位和共用设施设备的维修保养。公共维修基金规定：1。根据法律法规，共用部位是指住宅主体的承重结构部位：室外墙壁、门厅、楼梯间、走廊等。2、维修基金用于物业保修期满后的共用部位。共用设备设施的大中修和更新。3、乙方转让房屋所有权时，余额维修基金不予退还，房屋所有权同时转让。

强制执行法出台时间？

强制执行法尚未出台，目前也没有提交全国人大审议。《民事诉讼法》中有关于强制执行的规定。发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。

国务院关于深化城镇住房制度改革的决定

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一、无锡房屋维修基金按什么标准收无锡房屋维修基金按购房款的2%-5.2%的比例收。住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。维修基金收取比例具体的标准由当地确定。二、房屋维修基金使用完后怎么办房屋维修基金使用完后应当续交。业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的30%的，应当及时续交。成立业主大会的，续交方案由业主大会决定，未成立业主大会的，续交的具体管理办法由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门会同同级财政部门制定。《住宅专项维修资金管理办法》第十七条业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。成立业主大会的，续交方案由业主大会决定。未成立业主大会的，续交的具体管理办法由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门会同同级财政部门制定。三、房屋维修基金后期可以退吗

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维修资金的使用方法是需要组织实施单位提出使用申请，经过三分之二的业主同意才能够向维修资金管理部门使用。维修基金是业主在交房时缴纳，缴纳的费用会存入到维修资金专户。一、维修资金的使用方法是什么维修资金的使用方法：当物业共用部位、共用设施设备保修期满后，需要维修和更新、改造时，可申请使用维修资金，应由组织实施单位(物业服务企业、业主委员会或相关业主)提出使用方案，经维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意后，向维修资金管理部门申请列支，并具体实施使用方案。二、维修资金什么时候缴纳新房维修基金是业主在交房时缴纳的。它属于房屋首期专项维修资金，业主们能够把这个费用直接存入到房屋专项维修资金专户，然后再交托给房地产开发公司进行代交。房地产开发公司收到这个基金之日起30日内，就会把这个专项维修资金存入到维修资金专户。公共房屋维修基金由全体业主缴纳，属全体业

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商铺公共维修基金收费标准是按照商铺每平方米建筑面积需交存首期住宅专项维修资金的金额，应根据当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%来确定。公共维修基金的收取标准由各地房地产主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2％～3％比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同拥有，其不计算于房屋的销售收入。商铺公共维修基金收费标准：商铺每平方米建筑面积需交存首期住宅专项维修资金的金额，应根据当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%来确定。公共维修基金的收取标准由各地房地产主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2％～3％比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同拥有，其不计算于房屋的销售收入。商铺公共维修基金属于谁？商铺公共维修基金属于商铺业主。根据《商铺公共维修基金管理办法》第三条，商铺业主应当按照规定交纳商铺公共维修基金，用于维修商铺共用部位、共用设施

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一、房屋维修基金怎么收费房屋维修基金一般由售房单位代收，收费标准分为两种：多层建筑90元／㎡，别墅50元／平方米。维修基金缴纳标准：购房者应当按照购房款的2％－5．2％的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。维修＊的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2％～3％或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修＊的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。二、房屋维修基金使用范围是什么房屋维修基金的用途范围主要包含了公用设施以及房屋本土这两大范围，公用设施维修基金使用的范围主要包括小区内的道路、路灯、绿化地、地下排水管、停车场等等。而房屋本土维修基金的使用范围主要包含了房屋承重墙、抗震结构、多墙面、

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一、公共维修基金收费标准是怎样的？1、专项维修资金标准为：高层（含带电梯的多层）90元／平方米、多层（含别墅）50元／平方米（各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入）；2、北京房屋维修基金＝每平方米建筑面积成本价乘比例乘面积。3、需要注意的是维修基金的具体标准由北京当地房产部门确定，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异。二、维修基金如何使用？房屋维修资金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等；公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、电梯、外立面、消防设施、绿地、道路、沟渠和其他共用设施设备等。1、维修资金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照

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