一、房产证和土地证名字不一样能办理解押吗
不能。
二、房产抵押
1、房屋要求
房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
2、所需要递交的材料
房产抵押贷款所需提交的资料有:身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。
3、申请人要求
有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;
没有违法行为和不良信用记录;
能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;
开立中国工商银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;
银行规定的其他条件。
三、房屋解押
1、房屋所有权证;
2、他项权利证;
3、注销抵押登记申请书(其内容为:客户XXX在银行的贷款已结清,现委托_________前去办理注销抵押登记);注意第3的空格处填委托人的名字,委托人可以是本人也可以是第三者;带着以上东西和一张委托人的身份证复印件到房地产管理中心抵押窗口,把所有材料交上,他会给一张回执单,两个工作日后委托人带回执单和身份证原件领取产权证,这个时候产权证已经注销抵押了,就可以交易或办理其他事项了,房子也真正属于自己的了!
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土地证和房产证名字不一致能办理解押吗?云南在线咨询 2022-07-211、房屋要求 房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押; 房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年; 所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证; 2、所需要递交的材料 房产抵押贷款所需提交的资料有:身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资
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土地证和房产证名字不一致可以办理解押吗上海在线咨询 2022-07-081、房屋要求房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证 2、所需要递交的材料房产抵押贷款所需提交的资料有:身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。 3、申请
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房产证和土地证名字不一样吉林省在线咨询 2022-05-03如果房产证和土地证上的姓名是你的,并且在你将该房变更到你名下时并没有其他附加条件的话,只要房子在你手中,事情拖下来并不会对你不利.另外,如果单位未对你掌握的工作技能进行过培训学习等付出,单位就无权要求你在不满15年服务期时支付补偿费.我认为协议内容是无效的,但问题是你已经履行了.
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土地证和房产证名字一样吗海南在线咨询 2022-03-12“土地证”和“房产证”应名字一致才能够变更。办理土地使用权变更登记时,需提供以下材料:土地登记申请书;申请人身份证明材料;原土地使用权证;完税或者减免税凭证;变更后房屋所有权证及房屋共有权证;土地变更登记依据材料:法律、法规、规章规定应当提交的其他证明。办理房产转移登记手续,需要提供的证件有:登记申请书;申请人双方有效身份证件(复印件,核对原件);房屋所有权证;土地使用权证(复印件,核对原件);证
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房产证和土地证名字不一样怎么办浙江在线咨询 2022-11-091、需要去办理变更。 2、购房合同、购房、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话,银行借款合同上的抵押人也要统一,否则不予办理。 3、这种问题在购买二手房的过程中比较常见,尤其是在买卖双方都认识的情况下,很多人都会只注意房产证的产权问题,而忽略土地证的问题。但只过户房产证只是证明了对房屋的所有权,但土地的权限并没有取得。这种问题会在未来拆迁时体现的较为明显,土地补偿款和房产的补偿如果能分开补偿,会