农村宅基地哪些情况下会被收回-法师兄

农村宅基地哪些情况下会被收回

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-26 11:54:38 363 人看过

为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；不按照批准的用途使用土地的；因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。

一、临时用地到期可以处罚吗

临时用地到期可以处罚。违法用地是有持续状态的，如果用地方仍在继续使用临时用地或虽已停止使用但不满两年的，应当予以处罚，否则超过追诉时效不能予以处罚。《土地管理法》第五十七条规定：建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久建筑物。临时使用土地期限一般不超过二年。《土地管理法实施条例》第四十四条：违反本条例第二十八条的规定，逾期不恢复种植条件的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，可以处耕地复垦费2倍以下的罚款。

二、收回土地使用权有什么情形

收回土地使用权的情形有：公共利益需要确需使用土地的；土地使用期限届满未续期的；因迁移、解散、撤销、破产停止使用土地的；地核准报废的；不按批准用途使用土地的；未经原批准机关同意连续两年未使用土地的；采取非法手段骗取批准的；因司法部门没收所有财产收回土地的。

三、村委会有权征收土地吗

符合以下条件的：为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；不按照批准的用途使用土地的；因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权。村委会无权收回土地。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多农村宅基地相关文章

农村宅基地
农村宅基地房屋拆迁后会被收回吗？

两年之后会被收回。宅基地空白说明上面没有任何建筑物，属于闲置宅基地，而宅基地闲置超两年以上，村集体是有权回收的。一般情况下，若农村申请宅基地之后，超过2年没有动工建房，那之前的审批流程也失去了法律效力，宅基地将会被收回。农村宅基地和房屋拆迁最新标准是多少（1）农村草房补偿1900元／平米。（2）砖瓦房补偿2400元／平米。（3）砖砼结构房屋补偿2800元／平米。（4）二层及及以上楼房补偿3300元／平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍。（5）附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省

2023-07-19

162人看过
农村宅基地
在农村9种情形下宅基地将不予确权，并被收回

在农村，9种情形下宅基地将不予确权：1、农村宅基地没有响应当地《乡镇土地利用总体规划》要求，建设的房屋违反相关法律、法规或者相关违章建筑没有及时处理的无法完成确权。2、农村宅基地的地上建筑或其他附着物因违规被依法查封而受到土地权利限制的不予确权。3、如果原宅基地因拆迁或其他原因被依法征收，并已经完成相应安置或补偿的不再予以确权。4、宅基地所在土地有权属争议的，或相关土地权属争议未得到有效解决的，应等待权属争议解决后再进行确权工作。5、不符合一户一宅原则的。即除分户和继承外，拥有一处以上宅基地的一户多宅现象。6、村里的五保户因参与集体供养而被闲置的住宅不予确权。7、购买所得的宅基地。非本集体成员在该集体所在地购买或建设的住宅无法确权，另外，本集体成员已经有一处宅基地，又再次购买的其他宅基地也无法完成确权。8、若村民已有新建的住宅，原来的应该拆除而未拆除的住宅无法确权，或者原来的住宅纳入了土地

2023-06-10

317人看过
农村宅基地
什么情况下不能继承农村宅基地

一、什么情况下不能继承农村宅基地继承人不是本集体经济组织成员、不符合宅基地申请条件的不能继承农村宅基地，可以经批准取得被继承房屋的宅基地使用权；其继承人不符合申请使用条件的，可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。继承人不愿出卖的，宅基地由集体经济组织收回。二、农村宅基地有纠纷找哪个部门解决农村宅基地有纠纷可以找的部门如下：1.如果是宅基地权属纠纷，应该先到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理，对处理的决定不服经过行政复议后，方可行政诉讼，应到县级人民法院。2.若是宅基地权属清楚、可以直接向宅基地所在地的县级人民法院提起诉讼。3.我国的农村宅基由村上批，乡里备案，如果宅基地发生纠纷由乡级、县级经管站负责仲裁。4.对仲裁不服的可以向基层人民法院提起民事诉讼。三、宅基地买卖合同是否是有效的宅基地买卖合同是有效的，如果买受方是本集体经济组织之外的人，一般情况下，该合同无效；如果买受人是本集体

2023-06-15

162人看过
农村宅基地
哪些情况下可以申请宅基地？农村宅基地申请程序是怎样的

一、哪些情况下可以申请宅基地？在下列情况下，农村村民可以申请宅基地：1.因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；2.外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；3.因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核和县(市)人民政府审批。县(市)人民政府批准后，村民委员会应当公布批准使用的宅基地。二、农村宅基地申请程序是怎样的农村宅基地申请程序是：申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请，村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所

2023-06-20

395人看过

建设用地
国家收回的宅基地有补偿吗，政府什么情况下收回宅基地

一、国家收回的宅基地有补偿吗国家收回宅基地是有补偿的。补偿时主要是宅基地补偿，地上建筑物补偿和安置费。1.土地补偿费。因为宅基地归集体所有，所以获得的补偿是发给村集体，然后村集体再协商分配方案，分发给村民，具体发多少看村委会怎么分配。一般情况下，获得的补偿为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2.安置补偿费。如果被征用的土地是耕地，每一个需安置的农业人口的补助费标准为该耕地被征用前3年平均年产值的6倍。如果征用的是林地、牧草地、苇塘、水面以及集体所有的建设用地，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为邻近一般耕地前3年平均年产值的4倍。3.青苗补偿费。4.土地上附着物的补偿。二、政府在什么情况下可以收回宅基地政府在以下几种情况下收回宅基地：1.为了公共利益需要使用土地。2.乱用宅基地，改变宅基地用途，也可能导致宅基地被收回。3.因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。4.如果宅基地长时间

2023-06-27

158人看过
农村宅基地
农村宅基地长期空置会收回吗

虽然有很多农村人已经定居在了城市或者搬到了其它的地方去了，但是他们在农村的老房子仍然在，而这些长期闲置下来的老房子所有权将会发生改变，出现以下这两种情况农村的老房子将会被收回。1、户口外迁，主动退回现在有很多农村人将户口迁了出去，为了不再有任何羁绊，他们会选择将农村的老房子和宅基地等退回，这个时候老房子的所有权就不再属于你了，当然，退回之后，你也能获得一笔补偿。2、户口外迁，房屋倒塌法律规则，假设户口迁进来了，但老宅没有坍塌损毁或由于风雨腐蚀而消逝，那么这栋老宅还是你的。除非你主见向政府有关部门提出，恳求收回自家老宅，那么老宅才会被收回，房屋主人也会因此领到一笔补偿款。但是假设户口曾经外迁，房屋由于多年无人寓居、无人翻修，招致风雨终年腐蚀，最后倒塌、成为一片废墟，那么这种情况下，房屋就会被收回，屋主就失去了对房屋的一切权和运用权，房屋和所在的地皮，将被另行分配。假设老宅在国度征地的范围内，

2023-04-02

189人看过
宅基地买卖
农村宅基地买卖有哪些情况,宅基地买卖合法吗

根据农村宅基地买卖的特点，我们很容易就可以分为售房者和购房者两种情况。对于售房者而言，基于农村房屋的土地性质，我们也不难知道，售房者一般应为农村集体组织的村民。而对于购房者来说，则存在两种情况，即：1、集体组织外的成员。2、集体组织内的成员。对于集体组织内的成员，也可以根据其拥有的宅基地使用权情况进行分类。即：(1)已有一处宅基地，符合国家标准;(2)已有宅基地，但在具体情况上还未达国家标准;(3)已在集体经济组织落户但并未分到宅基地;以上就是农村房屋买卖可能会出现的全部情况，每一情况的具体规定或者操作方式都会有所不同，甚至能否进行买卖都有不同的规定。宅基地买卖合法吗回答这个问题，不仅要结合上面农村房屋买卖的情况，还需要结合我国的相关法律法规的规定。我国法律规定，农村集体经济组织内，一户村民只能申请一处宅基地，宅基地所有权属农村集体经济组织所有，其使用权由集体组织按法律规定的条件和程序划拨

2023-05-03

122人看过
农村宅基地
哪些宅基地将会被国家收回

下列宅基地的使用权，由村民委员会向乡(镇)土地管理机构提出申请，经县(市)土地行政主管部门审查、县(市)人民政府批准后，可以收回：（一）为实施村庄和集镇规划进行旧村改造需要调整的宅基地；（二）为进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地；（三）农村村民一户一宅之外的宅基地；（四）农村“五保户”腾出的宅基地；（五）自依法批准之日起连续二年未按照批准的用途使用的宅基地；（六）县(市)人民政府规定应当收回的其他宅基地。《民法典》第三百六十四条【宅基地的灭失和重新分配】宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。一、宅基地征收了可以重新申请宅基地吗？如果您家地处城中村和城乡结合部，那么原则上这种地区是不再另行划批宅基地建房的，而是主要采取货币或实物补偿的方式，获取新宅基地的可能性比较小。宅基地和房屋被征收拆迁，能不能重新申请宅基地要看征收补

2023-03-03

320人看过

农村宅基地
哪些情况下农村宅基地可以进行买卖与转让？

1、转让人双方必须为村集体内成员。因为宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，所以转让与买卖也只能在村集体内部进行。2、转让必须经过村集体的同意。3、转让人不再申请宅基地。《土地管理法》第六十二条规定，村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。4、受让人符合宅基地分配条件。受让人不符合宅基地分配条件，如受让人已有宅基地的面积超过省、自治区、直辖市规定的标准等，就不能再接受别人宅基地的出让。5、宅基地与房屋必须同时转让。农村宅基地买卖是否符合法律规定房屋的买卖必然涉及农村宅基地使用权的转让，必须符合有关宅基地转让的法律规定。农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织，只有本集体经济组织的成员才可以申请使用宅基地，农村宅基地的使用权不允许通过房屋买卖的方式转让给本集体经济组织成员以外的民事主体。这一规定，国家相关部门在10多年前已经进行明确。1999年5月6日国务院办公厅发布《关于加强土地转

2023-07-15

210人看过
财产继承
宅基地在什么情况下需要收回？宅基地收回和征用有什么区别

宅基地在什么情况下需要退出？宅基地收回与征用有何区别我国宅基地所有权属于农村集体经济组织，农民只有宅基地使用权。因此，我国农村宅基地的退出实际上是农民宅基地使用权的退出，这意味着宅基地使用权人自愿取消宅基地的用益物权，恢复宅基地所有权人（集体经济组织）对宅基地的完全控制。宅基地收回与宅基地征收的区别在于“强制性与非强制性”。如上所述，宅基地收回必须坚持自愿补偿的原则，必须充分尊重农民意愿，不得强行安排；而宅基地征收是一种行政行为，有国家公权力的支持，具有强制性，未经被征收宅基地所有人同意。第二，正确的方向是不同的。宅基地收回是指宅基地使用权，是宅基地使用权向宅基地所有权的返还，宅基地征收是指宅基地所有权。一个村民的多个宅基地合法吗？根据中国土地管理法的规定，中国农村坚持“一户一宅”的原则，多余的宅基地由村集体收回。但在以下5种情况下，“一户多房”是合法的，村集体和村委会不能以任何理由强行收

2023-05-08

175人看过
集体土地
农村收回集体土地的情况有哪些？

《中华人民共和国土地管理法》第六十五条规定：“有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；(二)不按照批准的用途使用土地的；(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。依照前款第(一)项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。”一、什么是集体土地使用权？是指依照法律规定的方式所取得的对除国有土地之外的集体土地的开发、利用的权利。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。农村集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。1.农用土地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位或个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。2.宅基地土地使用权是指农村村民依法取得的在本

2023-06-22

454人看过
农村宅基地
土地确权中哪些情况下土地将会被回收

在农民朋友最关心的土地问题就是土地确权了，土地确权带来的好处有目共睹，每个人也在积极的配合，但是无独有偶，有确权的，也有不能确权的，今天就让冰-冰来和大家聊一聊这哪些情况下土地不仅不能进行确权，还面临这回收。1.一户多宅这个不用多说，因为国家进行土地确权的原则就是一户一宅，这个问题也成为影响土地确权进度的最大因素。2.宅基地荒废不用如今的农村现状就是越来越多的人离开农村，不愿意在农村生活，这就形成了很多宅基地荒废着，造成了浪费，对于这，国家可以进行回收，当然，对于宅基地的主人也会给予一定的补偿。3.城镇居民违反规定购买的宅基地国家强调宅基地交易只能在农村内部进行，不准城镇居民购买农村土地，并且早在1999年的时候就已经不给予城镇居民宅基地确权了。4.违章占据土地的宅基地凡不是新划分的宅基地或者是原有的合法宅基地，都属于非法占据土地的宅基地，这种宅基地不仅不会被确权，还会被回收。5.宅基地面

2023-05-05

367人看过

农村宅基地
现在农村宅基地统计情况

土地调查。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权，土地则属于农民集体所有。农村宅基地登记是什么意思1、农村宅基地登记的意思是土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定简称确权。每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序才能得到最后的确认和确定。2、法律依据：《土地管理法》第五条：国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。县级以上地方人民政府自然资源主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、

2023-07-03

132人看过
继承人
农村住房哪种情况将被回收

随着很多农民外出务工、放弃耕地，以及城镇化程度的加深，很多农民出去之后就不再返回到家乡，导致现在农村出现越来越多空置的老屋，它们会不会被回收?随着城市化进程的不断加快，农村住房闲置问题日益严重。据我国城市化进程的分析资料估计，今后20年，全国每年约有1200多万农村人口要转移到城镇地区。人口和户口都进行了转移，但是农村的住房却都闲置下来。许多进城后的朋友不愿意将空着的农村住房转让出去，但也担心一直空着会不会被集体收回。今天，就来为大家解答这些疑惑。哪种情况将被回收?你可能有所不知，农村住房的闲置和农村宅基地的闲置是两码事。宅基地要是闲置下来，且你已经不是农村户口，那闲置个一两年就肯定会被收回。但农村住房却有另外一番情况。通常，长期空置的农村住房主要有两种类型：(1)农村父母去世后留下的房屋以前，农村都会有好几个兄弟姐妹，孩子长大成家后，就会与父母进行分家，独立出来，最后，只剩下年迈的父母相

2023-05-03

320人看过