问题一,房子属于多人还能抵押吗
答案是可以的!不过,房子属于多人的时候,需要多人都同意以后才可用作抵押贷款。房子权属人一人未经同意,都不可抵押贷款。
问题二,没有产权证的房子可以抵押吗
没有产权证的房子我们俗称小产权房,这类房子是不能用作抵押贷款的。房产抵押贷款,必须要有房子的产权证才可以的,这点毋庸置疑。
问题三,为什么要办抵押登记
房产用作抵押贷款后,都需要办抵押登记,那么,为什么要办抵押登记呢?办抵押登记主要是为避免出借方将抵押物再次用作抵押贷款。一旦办理了抵押登记,出借方将无法用其做抵押或者做其他交易,这对借款人来说是起到保护个人房产的作用。
问题四,没有收入可以用房产抵押贷款吗
答案一般是不可以的!贷款的发放,都是要考虑还款能力的,如果借款人没有收入,就说明还款能力很弱,这种情况一般即使提供房产也不容易办到贷款。不过,凡是也并不绝对,部分贷款公司在没有收入的情况下也是可以为您办抵押贷款的。
问题五,房产抵押贷款还不上会怎样
如果用房子做抵押贷款后借款人未还款,首先贷款机构会催款,在逾期之后,还会产生相应的罚息。若借款人是通过银行或者纳入银行征信系统的贷款机构申请的贷款,个人信用还会受到影响,这将直接影响到日后再贷款。若经多次催款后借款人依旧不还款,贷款机构可将借款人告上法院,由法院判决将房产做拍卖后,获得的资金用于还款。
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