继承房屋有哪些法律程序-法师兄

继承房屋有哪些法律程序

来源：互联网时间： 2023-06-26 18:03:53 261 人看过

房屋继承的法律程序有两种。

1、遗嘱继承或遗赠。此种情况下，继承人要继承房产遗产，需要提供给相关部门被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料，即可申请房屋过户登记。

2、法定继承，又分为以下三种方式：第一，如果全部继承人之间，能协商一致的，则可以提交被继承人死亡证明、房产分配协议、亲属关系证明及其他必要的材料，直接申请房屋过户登记；如果是独生子女，可参考遗嘱继承应提交的材料；

第二，被继承人死亡后，继承人可申请遗产继承公证，然后凭继承权公证书，申请办理房屋过户登记；

第三，全部继承人之间，不能协商一致，或者无法公证的，可以到法院提起继承纠纷之诉。待法院判决、调解后，可持法院出具的生效法律文书，申请房屋过户登记。

一、房屋继承需要准备哪些材料

房屋继承需要准备的材料，具体如下：

1、被继承人死亡证明；

2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。

办理流程：

1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

2、办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证；

3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人；

4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

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