新房延迟交房，业主应如何处理-法师兄

新房延迟交房，业主应如何处理

来源：互联网时间： 2024-07-25 06:36:47 473 人看过

并支付因延期交付引发的违约赔偿款项。

作为广大的产权拥有者，你们有权依据相关合同条款向开发商提出诉讼，敦促他们迅速交房，并且须依照你们所遭受的实际损失来支付相应的逾期交付违约赔偿金。

各位业主均尽享解除合同之权力。

法律明文规定：

在房屋出卖人和购房人皆有延迟行为的情况下，经过正当催告后，若三个月内仍未能得到妥善处理，其中任何一方向法院申请解除合同，都将获得支持，除非合同中另有明确约定。

倘若此延期行为系由开发商的资金周转问题等因素引起，那么业主们可以依法或按约解除合同，并要求开发商偿还“购房款＋利息＋违约金”。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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