哥哥的房产证可以加弟弟的名字吗-法师兄

哥哥的房产证可以加弟弟的名字吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-06 19:10:50 330 人看过

一、哥哥的房产证可以加弟弟的名字吗

哥哥的房产证可以加弟弟的名字，房产证加名字一般有以下几种情形：

1.无贷房子房产证上加夫妻名字夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。

2.无贷房子房产证上加子女的名字如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。

3.加名字所需的证件材料和注意事项：

（1）所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明（结婚证或单身证明），未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。

（2）注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。

二、房产证信息登记错误怎么办

房产证信息登记错误的处理办法：

1.申请更正登记；

2.权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记；

3.可以直接提起民事诉讼；

4.当事人认为登记机构未尽审查义务，违反登记程序致使不动产登记记载的权利人与真实权利人不一致的，应提起行政诉讼。

三、房产登记需要本人在场吗

办理房产证一般是需要本人到场的，如果有特殊原因不能到场需要提供授权书以及相关的证明，可以委托他人并办理委托公证，还需要经过房屋登记管理部门的同意。

《城市房地产管理法》第五十九条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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