案件简述:城郊地区，由于城市改造升级，宅基地价值飙升，出嫁多年的女儿，起诉哥弟，回娘家请求和哥弟分割宅基地，本律师接受被告委托，代理被告积极应诉，最终一二审法院均驳回原告诉请，检察院也没有支持出嫁女的抗诉申请。一、案件基本事实李某某和妻子属于大理市下关镇某村一社的成员，共生育三男二女，长女李芳于1985年结婚，出嫁到本村二社，次子李甲，于1989年和杨某结婚，1990年生育女儿李-杨，李甲于1992年因公死亡。2000年，杨某以招婿的方式和张某结婚，婚后共同和大家庭生活。三女李-娟于1985年5月到大理市某建筑公司工作，转为城市户口，于1990年和同单位职工结婚，购买了单位的福利房。四子李乙、五子李丙均已经结婚生子。2004年，李某某之妻去世。1988年11月12日，大理市某镇政府给李某某户颁发了两个宅基地使用权证，1号证载明的面积分别为138平方米，二号证载明的面积为340平方米，两个宅基地使用证上均注明家庭成员为六人。2005年，五子李丙在二号宅基地上拆除旧房建盖新房。2006年，1号宅基地上的房子因成为危房而被李某某拆除。2007年，四字李乙在一号宅基地的一部分土地上建盖了新房。杨某一家因困难，在外租房子居住。由于房地产市场火爆，两块宅基地的价值飙升，同地段的国有土地价值已经从2002年的每亩20万飙升到300万。2006年后，长女李芳、三女李-娟多次回娘家要求分割家产，分割宅基地，由于李某某及家庭其他成员意见分歧，没有达成协议。二、一审审理过程及结果2008年11月12日，长女李芳、三女李-娟以杨某及女儿李-扬为被告，以李某某、李乙、李丙为第三人，起诉到大理市人民法院，要求分家析产，要求将两块宅基地分割为六份，两原告各占六分之一。原告起诉到法院后，两被告委托云南苍洱律师事务所的虞*兴律师作为其代理人。虞*兴律师经审查后认为，《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，第八条规定：农村的土地属于农民集体所有的规定，李芳已经出嫁，不属于一社的成员，其在另一农村经济组织二社已经获得了宅基地，。李-娟已经属于城市户口，不能获得农村宅基地。宅基地属于农村集体经济组织给本村村民的一种福利，两原告均不符合再行享受农村宅基地的法律规定，被告杨某、李*根据代理律师的意见提出答辩答辩意见。第三人李某某答辩称，其批的的宅基地实为三个儿子三家人批的，已经安排好，一号宅基地由五子李丙和自己使用，二号宅基地由长媳杨某和四子李乙两家人共同使用。没有两个女儿的份额，同时也同意被告杨某的答辩意见，李乙和李丙同意父亲李某某的意见。大理市人民法院审理后认为，两原告虽然举出两份宅基地证，但没有进一步举证证明两份宅基地证注明的六人是否包含两原告，故以举证不足以证明其主张为由，驳回两原告李芳、李-娟的诉讼请求。三、二审审理过程及结果李芳、李-娟不服，以一审审理认证证据错误、适用法律不当、被告杨某和长子结婚是在1989年，不是发放宅基地使用权证时的家庭成员，没有份额为由上诉到大理州中级人民法院。杨某某及女儿李-扬继续委托云南苍洱律师事务所虞*兴律师为二审代理人。虞*兴律师认为，本案具有一定的典型性，在大理，很多类似本案出嫁的妇女，其虽然已经在丈夫家享受了宅基地，但由于娘家的宅基地土地增值，均准备回到娘家和父母、兄弟姐妹争宅基地，一审结果虽然正确的驳回了两原告的诉讼请求，但没有对本案的适用法律问题进行论述，并没有实际解决本案，为了维护稳定的社会治安、减少纷争，虞*兴律师提出以下代理意见：（一）、本案上诉人起诉的是分家析产案件，但由于两上诉人李芳和李-娟均已经于1986年以前就离开家，迁出户口并另外新组建了家庭，不属于被上诉人的家庭成员，因此，分家的基础并不存在；而对于上诉人要求析产的诉讼主张，由于父母亲（第三人李某某及妻子建盖）建盖的住房早于2006年全部灭失，现在的房产是本案第三人李乙、李丙建盖的，没有其他人的份额，因此其要求析产也无产可析。因此一审驳回诉讼请求是正确的，依法应予以维持。