房地产开发商根本违约怎么处理-法师兄

房地产开发商根本违约怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-20 07:49:45 394 人看过

当房地产开发商出现违约行为时，应要求其承担继续履行合同义务、采取适当补救措施以及向受损方支付相应损失赔偿等违约责任。对于由于违约行为而给对方带来的实际经济损失，损失赔偿金额应当相当于违约导致的所有直接和间接损失总额，该数额应当涵盖合同完全履行完毕之后可能产生的一切潜在收益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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