依法成立的房屋赠与协议有效。赠与协议不能违背当事人的意思并且必须对其所赠房产拥有所有权。赠与合同是指赠与人与受赠人就无偿转移房屋所有权而达成的协议。
一、赠与协议是指什么
赠与协议是指赠与人将其所有财产免费赠与他人,受赠人接受,双方签订的协议。赠与协议是一种承诺合同,即一旦承诺生效,不能随意撤销。赠与协议是具有法律效力的,应当按照下列原则签订:
1、协议的当事人具有完全民事行为能力;
2、意思表示真实;
3、协议内容不违反法律强制性规定或者损害社会、国家和公共利益。
二、赠与协议书定义
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同不同于赠与行为,因为赠与是赠与人的单方法律行为,而赠与合同是以赠与为内容的协议,是双方法律行为。如果仅有赠与人的意思表示,而没有受赠人接受赠与的意思表示,赠与合同就无法成立。
三、法院如何确认赠与合同有效
赠与合同如果符合法律的规定就具有法律效力。赠与合同是指赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人,受赠人同意接受的合同。赠与合同双方当事人具有民事行为能力,意思表示真实,并且赠与合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗时,赠与合同即为有效。
-
房屋赠与协议:如何撰写一份明确有效的赠与协议?
66人看过
-
房屋赠与是否属于赠与协议的诺成合同
87人看过
-
房屋赠与协议的法律效力:如何确保协议有效?
290人看过
-
房屋赠与合同的效力如何?房屋赠与没有合同赠与行为是否有效
496人看过
-
农村房屋赠与协议没有过户有效吗
107人看过
-
赠与房屋协议未办理过户有效吗
108人看过
承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
-
夫妻房屋协议赠与有效吗安徽在线咨询 2022-10-131、享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产,可以将房产赠与他人,并签订房产赠与合同。房产赠与人必须具有真实的意思表示,并且必须对其所赠房产拥有所有权。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》规定,赠与房地产必须办理公证。 2、根据民法典的规定,赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不能随
-
房屋赠与是否属于赠与协议的诺成合同山东在线咨询 2021-11-07赠与合同是诺成合同。赠与合同在双方意思一致时成立,不需要等待赠与物的交付,即为诺成行为。诺成合同是指当事人一方的意思表示一旦经对方同意就能产生法律效力的合同,即一诺即成。特点是双方意思一致,合同即告成立。所以赠与合同就是诺成合同。
-
房屋赠与合同是否有效婚内赠予是否有效安徽在线咨询 2023-12-23在符合法律规定的前提下,婚内赠与合同有效,赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品。
-
赠与房屋哪些情况下协议有效甘肃在线咨询 2022-10-18房屋赠与协议书在赠与人完全出自自愿,且受赠人不违法的原则下接受。这样的赠与协议是合法和有用的。如果叫人去杀人抢劫,成功后送的房子,不管怎么样订立赠与协议,也是没有用的。
-
房屋赠与没有合同赠与行为是否有效辽宁在线咨询 2023-02-24房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。 房屋赠与的双方当事人应订立书面合同,因此要是当事人进行了房屋赠与而没有具体签订书面合同的话,那么这时的房屋赠与行为一般是认定为无效的。