延迟交房4天赔偿违约金5千-法师兄

延迟交房4天赔偿违约金5千

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 11:32:14 479 人看过

中国法院网讯近日，某装饰公司未按时履行合同交房晚4天，被上海市杨浦区人民法院判决承担5千余元违约金。

2003年11月29日，某装饰公司与王先生签订《上海市家庭居室装饰装修施工示范合同》一份，约定为王先生装饰房屋，合同总价款为5800元，承包方式为清包，自2003年11月30日开工，至2004年1月15日竣工，工期45天。合同还约定，若王先生提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，其返工费用由王先生承担，工期顺延；若由于王先生的原因而导致延期开工或中途停工，每停工或窝工一天，王先生付装饰公司1740元，若由于装饰公司方面的原因逾期竣工的，每逾期一天，装饰公司则向王先生支付1740元违约金。签合同时，王先生就提出合同总标的不到6000元，违约金是不是定的过高；而装饰公司表示，反正不会违约，违约金高不高没有影响。

合同签订后，装饰公司就开始进场装修。期间，由于王先生购买的木工板质量有问题，经施工人员提出后，王先生于次日另行提供，延误了一天工期；而装饰公司也更换了施工人员。到2004年1月19日，装饰公司竣工，王先生于第二天入住该房。由于装饰公司的逾期竣工交房，王先生一纸诉状将其告上法庭。

王先生认为，装饰公司在装修期间由于管理问题从2004年的元旦到元月12日一直处于停工，从13日才调换一批人日夜开工赶工期，造成逾期竣工4天，已经构成违约，其应当支付违约金6960元。装饰公司认为，逾期竣工是因为王先生未按照约定的时间采购材料，且还随意变更工作量，购买的木工板等又质量低下，不得不退换，这样才导致了到逾期4天竣工，所以装饰公司并没有违约，至多承担维修义务。

法院审理认为，尽管装饰公司提出是由于王先生变动工作量而导致工期延误，但其没有提供充分的证据来证明，装饰公司应承担违约责任；在施工期间王先生曾更换过木工板，可视为工期顺延一天。法院判决装饰公司支付王先生违约金5220元。

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