房东赚取电费差价合法吗-法师兄

房东赚取电费差价合法吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-04 11:00:11 393 人看过

属于违法行为。禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用，地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。禁止供电企业在收取电费时，代收其他费用，或者过多的收取费用。承租人可以和房东协商要求其返还，协商不成的，承租人可以向法院提起诉讼维护自己的合法权益。

一、法律依据

《电力法》

第四十二条

用户用电增容收费标准，由国务院物价行政主管部门会同国务院电力管理部门制定。

第四十三条

任何单位不得超越电价管理权限制定电价。供电企业不得擅自变更电价。

第四十四条

禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。禁止供电企业在收取电费时，代收其他费用。

第四十五条

电价的管理办法，由国务院依照本法的规定制定。

二、如何避免房东乱收电费情况？

1.找靠谱中介和房东

租房前可通过“国家企业信用信息公示系统”查看租房中介机构是否办理工商登记，并通过当地房地产主管部门网站查看中介机构是否办理备案。决定签租赁合同时，要查看房产证及房东本人身份证，核对姓名是否与房产证上的屋主姓名一致。

2.理清缴费细节

签订合同的时候，不要过于着急，应该慢慢浏览合同中的每一项条例，明确租赁双方的权利和义务。

3.注意交电费细节

如果可以自己直接交电费的话，最好通过【南方电网95598】微信公众号直接缴费，电费账单一键查询，一目了然；若房东家是老式电表没有电卡，可由房东出具供电公司开出的电费账单，租房人定期交纳电费；与其他人合租的话，第一种缴费方式是大家平摊，如果觉得其他租户用电大手大脚，并不注重节约用电，可以要求房东在各个房间加装电能分表，各屋用电量一目了然。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多电费相关文章

业主
业主同意中介赚取差价犯法吗

房产中介赚取差价是违法的。根据《民法典》、《消费者权益保护法》和《经纪人管理办法》等法律、法规的有关规定，房产中介不得收取除合法佣金以外的其他任何费用，“吃差价”实质是不法房产中介采用欺诈的手段订立合同，非法获利，损害消费者权益的行为。一、房产中介欺诈行为有哪些房产中介欺诈行为：1、以包销的名义，隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易，获取佣金以外的报酬。2、从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。3、无照经营、超越经营范围和非法异地经营。4、房地产执业经纪人出租、出借经纪执业证书。5、房地产经纪组织滥用自己的优势地位，利用格式合同对相对人作出不合理、不公正的规定。6、房地产经纪组织未按规定期限办理备案手续。二、消费者权益法关于退款是怎么规定的消费者权益法关于退款是根据我国《消费者权益保护法》相关规定，经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者

2023-04-07

445人看过
房产中介
中间商赚差价违法吗

看是从事何种行为的中间介绍人。如果是房产中介赚差价就违法。根据法律、法规的有关规定，房产中介不得收取除合法佣金以外的其他任何费用，“吃差价”实质是不法房产中介采用欺诈的手段订立合同，非法获利，损害消费者权益的行为。中间商卖口罩赚差价合法吗不合法。中间商卖口罩赚差价可能构成诈骗罪。如果是私人卖口罩更是违法的。因为口罩也属于医疗器械，根据国家规定，要想经营，必须有相关资质，领取营业执照，因此，一般人事不允许私自销售的。如果销售的口罩是真的，质量也符合标准，则可能涉嫌非法经营罪。《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

2023-07-31

186人看过
合同成立
差价是否为中介合法赚取的收入？

房产中介赚取差价是违法的。根据《民法典》、《消费者权益保护法》和《经纪人管理办法》等法律、法规的有关规定，房产中介不得收取除合法佣金以外的其他任何费用，“吃差价”实质是不法房产中介采用欺诈的手段订立合同，非法获利，损害消费者权益的行为。北京一业主买房10天降价14．7万讨差价业主买房10天降价14．7万开发商拒绝退房业主告上法院讨差价本报讯（记者刘杰）涂女士购买了东恒时代家园的一套商品房。10天后，她发现同样户型降价14．7万，要求开发商退房或退差价，却遭对方一口回绝。记者昨天获悉，难耐心中气愤，涂女士一纸诉状将开发商告上法院，朝阳法院已对此立案。涂女士说，今年5月，她看中朝阳区十里堡附近东恒时代家园三期的一套房屋，开发商是北京方恒置业股份有限公司（以下简称方恒公司），双方约定每平方米房价2．29万元，房款共计220万余元。5月10日，双方准备签合同时，她得知小区的房子要搞促销活动，于是询

2023-07-20

476人看过
银行贷款
中介卖房子怎么赚取房屋差价

中介、买房和卖方，一起见面谈价格，然后按成交价格收取中介费。当然也帮你办理银行贷款和过户等一系列手续来赚取差价。《民法典》第九百六十三条【中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。如何委托中介卖房1、选择中介既然是委托中介卖房，那么选择中介就是其中的必要步骤之一，选择一个什么样的中介，将关系到你的房子之后会在多少时间内卖出，以多少钱的价格卖出等等。因此，你必须选择一个正规且有口碑的品牌中介，以保证交易的顺利进行。2、上门看房让中介人员上门看一下自己的房子，了解清楚房屋的具体情况，包括房屋的地理位置、房屋大小、装修状况等等，以便

2023-04-17

305人看过

房贷
“有房”做房客赚租价差

自己明明有房子，却将之出租，而自己再给别人当房客，租房子居住。眼下，我市这样以租养租的房东级房客越来越多，而赚取租价差、低成本改善居住环境是他们的主要目的。另外，眼下房贷的收紧及较高的房价使得购新房不易，还有央行加息使得储蓄划算等也是影响因素之一。市民王女士在奥林匹克广场附近有一间两室一厅的房子，可如今她却在刘家桥附近给别人当房客，而那正在供着的房子早已经租了出去。现在我租的房子是每月800元，而租出去的租金则是每月1500元，这租金差大大减轻了我们的还贷压力。王女士说，自从买了房子，他们夫妇俩每月都要为还房贷而精打细算，如今这样可让二人松了绑。同样是房东级房客的林女士则是老早就想住住海景房了，可是现在买这样的房子动辄就要几百万，我们工薪族可是得花一辈子才能买得起啊。林女士最后便决定将自己的房子出租，再在星海广场附近一高层公寓租住，满足了自己的海景欲。虽然现在每月我还得在收取的租金基础上多

2023-06-10

299人看过
有期徒刑
倒卖黄金赚差价违法吗

我国法律没有明确的倒卖黄金罪，但是如果是走私黄金就构成走私贵金属罪，如果经营手续不全，就会构成非法经营罪。一、非法经营罪立案标准是什么非法经营罪的立案标准必须根据具体的司法解释来认定。非法经营罪是指未经许可经营专业、专业或其他限制买卖的物品，买卖进出口许可证、进出口原产地证明书、其他法律、行政法规规定的经营许可证和许可证文件，从事其他非法经营活动，扰乱市场秩序，情节严重的行为。对非法经营罪违反国家规定的理解：第一层次，如果一种行为没有违反国家规定，而只是违反了低于国家规定位阶的地方性法规、部门规章等，当然不构成非法经营罪；第二层次，如果一种行为虽然违反了国家规定，但国家规定没有把这种行为作为构成犯罪的…追究刑事责任的规定，而且刑事司法解释也没有把这种行为解释为非法经营罪的行为，当然也不构成非法经营罪。在第三个层次上，如果一种行为违反了国家规定，并且国家规定将其作为构成犯罪…追究刑事责任的规

2023-03-11

471人看过
法律综合知识
个人倒货赚差价违法吗

个人倒货赚差价如果货来源正规不违法。只要买卖货物中没有设定不公平、不合理的交易条件，没有进行强制交易便不违法。个人倒货赚差价违法吗的法律依据《消费者权益保护法》第十六条经营者向消费者提供商品或者服务，应当依照本法和其他有关法律、法规的规定履行义务。经营者和消费者有约定的，应当按照约定履行义务，但双方的约定不得违背法律、法规的规定。经营者向消费者提供商品或者服务，应当恪守社会公德，诚信经营，保障消费者的合法权益；不得设定不公平、不合理的交易条件，不得强制交易。《消费者权益保护法》第十七条经营者应当听取消费者对其提供的商品或者服务的意见，接受消费者的监督。《消费者权益保护法》第十八条经营者应当保证其提供的商品或者服务符合保障人身、财产安全的要求。对可能危及人身、财产安全的商品和服务，应当向消费者作出真实的说明和明确的警示，并说明和标明正确使用商品或者接受服务的方法以及防止危害发生的方法。宾馆、

2022-07-11

478人看过
犯罪团伙
虚开运输发票赚取差价

几名大货车司机先后设立多家空壳公司，从2006年至2010年年初自税务部门以3.33%的低利率领取货物运输发票，再以4%～5.5%的高利率向其他货运司机大量虚开发票，从中赚取差额，共计虚开运输发票4000多份，涉案金额上亿元，涉案税额3000多万元。近日，莱山公安经侦部门历时一年多，在全国31个省市范围内搜集证据，一举摧毁了一个以河南人为首的犯罪团伙，抓获犯罪嫌疑人7名。皮包公司一年竟有2000万元营业额2009年10月，莱山公安分局经侦大队在办理一起出售非法制造的假发票案件中，从一涉案人员处获悉，一货物运输有限公司在2006年11月为一货运司机虚开了一份3.78万元的货运发票。办案民警进一步了解后得知，该货运司机从未见过这家公司有任何的货运车辆和运输业务，只是在莱山区石沟屯小区内租了一处房屋，由两名女子对外开票，完全就是个皮包公司。经调查，仅2006年至2007年，这家所谓的运输公司就向

2023-05-31

202人看过

产品
赚公司产品差价犯法吗

一、赚公司产品差价犯法吗违法的，行为人利用职务便利，将本单位业务加价后以私自设立的公司名义经营，并对本单位及交易对方隐瞒事实真相，骗取差价款归个人所有的行为，构成职务侵占罪。二、职务侵占罪可以向工商局投诉吗职务侵占罪可以向工商局投诉，但效用不大，当事人可以请求公安机关侦查立案，或者到辖区人民法院提起诉讼。公安机关接受案件后经审查认为有职务侵占犯罪事实需要追究刑事责任且具有管辖权的，经批准予以立案。当事人可以自诉也可以要求检察院提起公诉，追究对方的刑事责任和民事赔偿责任。法律依据：《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前

2023-04-20

242人看过
有期徒刑
无货源赚差价是违法的吗

一、无货源赚差价是违法的吗1、无货源赚差价如果货来源正规不违法。只要买卖货物中没有设定不公平、不合理的交易条件，没有进行强制交易便不违法。我国法律明确规定经营者向消费者提供商品或者服务，应当依照本法和其他有关法律、法规的规定履行义务。经营者和消费者有约定的，应当按照约定履行义务，但双方的约定不得违背法律、法规的规定。经营者向消费者提供商品或者服务，应当恪守社会公德，诚信经营，保障消费者的合法权益。2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百二十五条【非法经营罪】违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：（一）未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的；（二）买卖进出口许可证、进出口原产地证明以

2023-08-06

197人看过
有期徒刑
帮别人卖货赚差价犯法吗

帮人代买东西赚差价一般不犯法，但如果代买的是需要获得经营许可证的物品的，可能构成非法经营罪，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金。一、非法经营罪大吗非法经营罪，是指未经许可经营专营、专卖物品或其他限制买卖的物品，买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件，以及从事其他非法经营活动，扰乱市场秩序，情节严重的行为。本罪在主观方面由故意构成，并且具有谋取非法利润的目的，这是本罪在主观应具有的两个主要内容。如果行为人没有以谋取非法利润为目的，而是由于不懂法律、法规，买卖经营许可证的，不应当以本罪论处，应当由主管部门对其追究行政责任。非法经营罪量刑标准：第二百二十五条违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，

2023-06-22

190人看过
法律综合知识
游戏币交易赚差价犯法吗

一、游戏币交易赚差价犯法吗只要你获得游戏币的途径是合法的，不是盗号得来的，那么倒卖游戏币就不违法，但是，如果是盗号获得的游戏币，那就可能涉嫌盗窃罪了。《中华人民共和国刑法》第二百六十五条【盗窃罪】以牟利为目的，盗接他人通信线路、复制他人电信码号或者明知是盗接、复制的电信设备、设施而使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。二、盗窃游戏币如何处理具体量刑看情节。《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》规定：为依法惩治盗窃犯罪活动，保护公私财产，根据《刑法》、《刑事诉讼法》的有关规定，现就办理盗窃刑事案件适用法律的若干问题解释如下：第一条盗窃公私财物价值1000元至3000元以上、3万元至10万元以上、30万元至50万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可

2023-12-05

54人看过

房产中介
房产中介赚取差价违规法院判决委托合同无效

委托售房时不约定具体佣金，而将高额的房屋差价抵作佣金，是时下部分房地产经纪公司赚取高额利润的一贯手段和方法。房屋售价大大高出委托价后，委托人往往只能因事先有约定而后悔莫及。周女士将房屋委托给某房地产经纪公司销售后，因双方合同未能履行，房地产经纪公司将周女士告上法庭。近日，二中院基于上述原因认定双方所签的委托售房合同无效，终审判决：房地产经纪公司与周女士签订的《售房委托合同》无效，房地产经纪公司依据该合同要求追究周女士违约责任的主张不予支持。2005年12月20日，周女士委托某房地产经纪公司代理出售名下一套房屋。双方约定，房屋代理出售价格为60万元整；委托期限自签订合同之日起180个工作日；代理出售房屋价格超出委托售房价格部分归房地产经纪公司所有，抵作佣金；在该期限内房地产经纪公司未完成委托事项，周女士可另行出售该房屋或延长委托期限；委托代理期间，周女士不得将该房屋自行出售、拒绝出售、转委托

2023-06-10

155人看过
有期徒刑
为什么赚取差价不属于非法侵占？

赚取差价是否属于非法侵占要根据具体情况而定，只要不违反特定经营禁止，赚取差价的行为是是合法的。非法侵占是指以非法占有为目的，将他人的交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，拒不交还的行为。构成侵占罪的，一般处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金。赚取差价属于非法侵占吗法无禁止即允许，只要不违反特定经营禁止，赚取差价的行为是是合法的。《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑

2023-07-27

238人看过