不同城市买房算二套吗-法师兄

不同城市买房算二套吗

来源：互联网时间： 2023-03-16 22:10:53 417 人看过

不同城市买房算不算二套，需视情况而定：

1、如果第一套房是全款买的，卖掉后再买不算是二套房；

2、如果是贷款买的第一套房，卖了房，但是名下还有贷款再买房也算是二套房。

一、购房的流程如下：

1、签订认购书。商品房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金；

2、签订买卖契约。购房人在签订认购书后，应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式契约；

3、预售登记。买卖双方只有办理完预售登记后，契约方能具备法律效力；

4、签订管理公约，办理入住手续。当购房人按契约有关条款约定付清房款后，开发商下发入住通知单，并安排购房人与物管公司接洽；

5、办理产权过户，领房产证。

二、买房要准备的材料如下：

1、单身人士需要提供单身证明、户口本、收入证明、银行流水单以及身份证；

2、已婚人士需要提供结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。

总之，不同城市买房，如果第一套房是全款买的，卖掉后再买不算是二套房；如果是贷款买的第一套房，卖了房，但是名下还有贷款再买房也算是二套房。当事人在买房时，如果是单身需要提供单身证明、户口本、收入证明、银行流水单以及身份证；如果是已婚，需要提供结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。

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