租客拖着不给房租怎么办-法师兄

租客拖着不给房租怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-04 20:48:36 264 人看过

一、租客拖着不给房租怎么办

在论述房屋租赁事宜时，我们需要关注并处理多种情况下的纠纷与争议。

首先，当房东向租户发出租金缴纳通知后，相关租赁双方应适时沟通协调，尝试解决这一问题。若租户确实正面临资金周转困难，此时房东理应体谅其难处，给予其宽限期，推迟租金的收缴时间。此举不仅有助于保证租客在租赁期间的权益不受损害，更能进一步建立良好的租赁关系，增加租客对房东的感激之情。

然而，若某些租客存在刻意拖欠租金等行为，该类事件应当明示相应的法律责任，且通过社区委员会或当地派出所进行中间调解以达成共识。若是调解失败，则可考虑寻求人民法院的司法协助以便解决双方之间的争议。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、租客拖欠租金可以扣留物品吗

在租户未能按时缴付租金的情况下，房主并不具备扣押对方财富物品的合法权利。

然而，房东有权督促租户严肃对待缴纳租金的法定义务，如果租户在经过房东合理催告后仍未支付租金满一个月者，房东可依据租赁协议中附有的相关规定，依法对其提起诉讼以追索其相应的违约责任，同时，房东享有合法权益依法取回房产。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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