上海市租房备案登记金额-法师兄

上海市租房备案登记金额

来源：互联网时间： 2023-06-27 10:13:27 293 人看过

房屋出租备案登记手续需要65元，包括15元的三本标准格式的房屋租赁合同，50元登记费。

一、房屋卖给子女交多少税

房屋卖给子女交税如下：

1、公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元；

2、契税等于房屋评估价乘以1.5%；交易费：6元/平米；登记费：80元；评估费：评估额的0.5%；

3、到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价乘以0.05%的合同印花税；

4、如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。

二、巩义市新农合的报销标准

一级医疗机构：乡镇卫生院（包括分院）起付线50元，补偿比例90%；其他公立医疗机构：县内起付线200元，补偿比例70%；县外按二级县外相应比例执行。

二级医疗机构：县内起付线为200元，补偿比例85%；县外市内起付线500元，补偿比例65%；市外起付线1000元，补偿比例55%。

三级医疗机构：市内起付线800元，补偿比例为60%；市外起付线1500元，补偿比例55%。

未确定等级的政府办医疗机构：市内起付线800元，补偿比例60%；市外起付线1000元，补偿比例55%；

民营医疗机构（不分级别）：县内起付线400元，补偿比例为65%；市内起付线800元，补偿比例为55%；市外起付线1500元，补偿比例45%。

三、房屋析产给孩子手续怎么办理

房屋析产给子女的流程具体如下：首先，要到公证处办理析产公证，还要办理抵押权银行规定的事项；然后，到房管局办理免征契税申请以及离婚析产登记手续，并缴交50元登记费；最后，领取新房产证和他项权证，房屋析产流程即办理完毕。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多离婚析产相关文章

结婚证
上海市居住房屋租赁合同登记备案撤销申请的申请材料

（一）单方解除租赁合同1、《注销房屋租赁登记备案申请书》;2、《房屋租赁凭证》：申请人持有的《房屋租赁凭证》(凡属2011年3月31日前登记、备案无《房屋租赁凭证》的，需提供《深圳市房屋租赁合同书》，如无法提供《深圳市房屋租赁合同书》原件的需要出具遗失作废声明。3、出租人和承租人的有效身份证明或法律资格证明;4、申请人须提交已解除租赁合同的有效证明材料：(1)已送达对方当事人的合法解除房屋租赁合同通知书、相关证明材料和单方解除合同的情况说明;(2)人民法院或仲裁机关判(裁)决租赁合同解除或全部无效的生效法律文书。（二）双方解除租赁合同1、《注销房屋租赁合同登记备案申请书》及租赁双方签署的《解除租赁合同协议书》;2、《房屋租赁凭证》：申请人持有的《房屋租赁凭证》(凡属2011年3月31日前登记、备案无《房屋租赁凭证》的，需提供《深圳市房屋租赁合同书》，如无法提供《深圳市房屋租赁合同书》原件的

2023-03-30

174人看过
住房贷款
上海租房没有备案提取公积金

一、没有网签备案公积金租房提取可以吗？可以。可提取住房公积金账户余额的情况：1、购买、建造、翻建、大修自有住房的；2、离休、退休的；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4、到国外、港、澳、台地区定居的；5、偿还住房贷款本息的；6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的；7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。二、公积金提取流程：1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金（转账）支票；2、职工申请提取住房公积金时，应当按照规定向单位提供有关证明材料，单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金（转账）支票，并加盖预留印鉴，个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时，携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请；3、职工

2023-03-13

385人看过
司法鉴定机构
怎么注销租房备案登记

一、怎么注销租房备案登记1、申请。房屋租赁双方或者接受书面委托的另一方向区、县房地产管理局提出申请，填写《房屋租赁登记备案申请表》。2、受理。申请人提交材料齐全的，当场受理，并出具“申请受理通知书”。申请人提交材料不齐全的，当场一次告知需要补正的全部内容，并出具“补正告知单”。3、审查。审查申请人提交的材料，材料齐全符合条件的，在《房屋租赁合同》或者《房屋转租合同》上加盖房屋租赁登记备案专用章，并出具《房屋租赁登记备案证明》。不符合条件的，说明理由，书面告知补正事项。《城市房屋租赁管理办法》第十三条房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房增管理部门登记备案。第十四条房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。第十五条申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：（一）书面租

2023-03-30

54人看过
继续履行
出租房备案登记是怎样

一、出租房备案登记是怎样（一）办理机构：涉外、宾馆酒店的房屋租赁登记备案直接到市房地产租赁管理所办理；其他房屋的租赁登记备案到各区房地产租赁管理所或其委托的街镇出租屋管理服务中心办理。（二）提交资料：《xx市房地产租赁登记备案申请表》和《xx市房地产租赁合同》；房地产权利证书或证明其产权的其他有效证件；租赁当事人的身份证明或合法资格证明。（三）登记备案：租赁管理机构对符合出租条件的房屋，于5个工作日内在《xx市房地产租赁登记申请表》和《租赁合同》上加盖租赁登记专用章，并发放《房屋租赁证》。（四）市、区国土房管局租赁所联系地址及电话。二、办理出租房屋备案凭证需要哪些材料（一）房地产权属证书或其他有效凭证复印件一份；（二）房屋租赁登记备案申请表一份；（三）房屋租赁合同一份；（四）申请人的身份证明:申请人为自然人的，提交身份证件复印件；为企业法人的，提交企业营业执照复印件、法定代表人身份证件复印

2023-06-04

478人看过

合同条款
中介租房有备案登记吗

一、中介租房有备案登记吗如果是通过房地产经纪机构、住房租赁企业撮合达成的住房租赁交易，可通过上述机构和企业实施合同网签。如果是出租人未委托房地产经纪机构出租住房的，可前往房屋所在区住房租赁服务中心，由专业窗口提供租赁合同网签服务。同时，居住房屋租赁合同登记备案业务，市民可前往各街镇社区事务受理服务中心按规定办理。二、中介租房网签备案的流程是怎样的?网签流程：选定网签时间——准备网签资料——确认网签条款——完成网签。备案流程：合同备案——审核——取得备案号——打印合同文本——双方签字盖章——完成备案。网签房屋租赁备案并非是必须的，网签是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼部或者在房屋管理部门完成的。如果，开发商会在未取得预售证或其他证明时，就与购房者签订相关的协议或者合同，这样的情况是没办法进行网签的。另外，如果购房者自身的购房资格没有被核验通过，

2023-04-01

385人看过
劳动者
上海招工登记备案怎样办理

办事项目名称办理招工登记备案办理机构区、县就业促进中心所属劳动力资源管理部门办事依据《就业服务与就业管理规定(中华人民共和国劳动和社会保障部第28号令)《上海市劳动合同条例(2001年11月15日上海市第十一届人民代表大会常务委员会第三十三次会议通过)《关于进一步加强本市劳动用工备案工作的意见(沪劳保就发[2007]25号)《关于进一步做好劳动用工备案手续的补充意见(沪就资[2007]25号)申办条件本市行政区域内的企业、个体经济组织，以及国家机关、事业单位、社会团体等用人单位招用本市各类劳动者申请材料《上海市单位招用从业人员备案名册办事程序1、本市行政区域内的企业、个体经济组织，以及国家机关、事业单位、社会团体等用人单位(以下统称“用人单位”)招用本市各类劳动者应自招用之日起30日内，向用人单位注册或经营所在地的区、县人力资源和社会保障部门所属公共就业服务机构办妥招工备案手续2、用人单位

2023-05-10

412人看过
书面合同
提醒租房一族租房记得要办理登记备案

当租房而居逐渐成为都市人群选择居所的一种方式，很多人忽略了在租赁合同签订后及时到房产部门办理登记备案手续的环节。9月5日，沈阳市房产局权威解读房屋租赁登记备案的必要性，提醒市民租房应办理登记备案，这将有效保护承租方的合法权益。租房者可优先购买房产部门相关负责人介绍，租房者在与出租人签订书面合同后，明确双方的权利义务关系，应向房产管理部门登记备案，房产部门会颁发《房屋租赁证》，它将是租赁行为合法有效的凭证。《房屋租赁证》不仅可作为办理户口登记或暂住证的证明，还能够更加明确具有对抗第三人的效力，确保承租人优先权、所有权让与不破租等权利的实施。承租人优先权会为租房者带来什么实惠呢?专家表示，按照法律条文中的解释，优先就是指在购买顺序上的优先，在限定的期限内，自然人或法人在同等条件下，先于他人购买出卖人财产的权利。这就意味着，出租人出卖租赁房屋，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同

2023-06-10

260人看过
刑事犯罪
租房温馨提示：租房须办理登记备案

当租房而居逐渐成为都市人群选择居所的一种方式，很多人忽略了在租赁合同签订后及时到房产部门办理登记备案手续的环节。9月5日，沈阳市房产局权威解读房屋租赁登记备案的必要性，提醒市民租房应办理登记备案，这将有效保护承租方的合法权益。租房者可优先购买房产部门相关负责人介绍，租房者在与出租人签订书面合同后，明确双方的权利义务关系，应向房产管理部门登记备案，房产部门会颁发《房屋租赁证》，它将是租赁行为合法有效的凭证。《房屋租赁证》不仅可作为办理户口登记或暂住证的证明，还能够更加明确具有对抗第三人的效力，确保承租人优先权、所有权让与不破租等权利的实施。承租人优先权会为租房者带来什么实惠呢?专家表示，按照法律条文中的解释，优先就是指在购买顺序上的优先，在限定的期限内，自然人或法人在同等条件下，先于他人购买出卖人财产的权利。这就意味着，出租人出卖租赁房屋，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同

2023-06-10

331人看过

经营者
上海市对外贸易经营者备案登记操作办法

一、根据《中华人民共和国对外贸易法》(以下简称《外贸法》)的有关规定，对外贸易经营者是指依法办理工商登记或者其他执业手续，依照外贸法和其他有关法律、行政法规的规定从事对外贸易经营活动的法人、其他组织或者个人。二、根据国家商务部授权，上海市对外经济贸易委员会负责办理上海市对外贸易经营者的备案登记手续。拟从事货物进出口和技术进出口业务的企业和个人，应先向工商管理部门办理经营范围变更或工商登记注册手续后，再向上海市外经贸委办理对外贸易经营者备案登记手续。三、操作办法：网上在线填写《上海市对外贸易经营者备案登记信息表》。网上填写完成后将下列备案登记材料送交上海市娄山关路55号(新虹桥大厦)1403室：1、已签字、盖章的《上海市对外贸易经营者备案登记信息表》;2、营业执照复印件;3、组织机构代码证书复印件;4、企业法定代表人有效身份证明复印件;5、对外贸易经营者为外商投资企业的，还应提交外商投资企业

2023-06-14

356人看过
合同无效
房屋租赁备案登记如何规定

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条规定：“房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。”《城市房屋租赁管理办法》第十三条规定：“房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。”这两条都是强制性规定。那么，违反这两条规定，未依法登记备案的租赁合同是否有效？根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条第一款的规定【当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。】可以看出，未依法登记备案的租赁合同有效。【注：有其他无效事由的除外】。一、房屋租赁备案需要的材料《城市房屋租赁管理办法》第十五条申请房屋租赁登记备案应当

2023-02-20

351人看过
租赁登记
房屋租赁登记怎么进行备案

当事人应在签订租赁合同后15天内，持租赁合同和有关证件到房屋所在区、县房地产管理部门办理房屋租赁登记手续。房地产管理部门经审核同意租赁的，应在受理房屋租赁登记申请之日起5天内核发房地局统一印制的《房屋租赁证》并通知税务机关。经审核不符合规定的，则由房地产管理部门将租赁合同和有关证件退还给当事人。一、房屋租赁登记备案需要提交的材料房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。一、应提交证件（1）租赁双方的身份证明或法律资格证明（2）房地产交易合同登记申请表（3）房屋所有权证或者其他合法权属证明；（4）房屋租赁合同（5）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料二、办理程序（1）租赁双方持上述规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；（2）租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；（3）在初审通过的基础上进行二交审

2023-03-03

162人看过
优先购买权
出租房屋需不需要登记备案

房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，根据法律规定，房屋出租是否备案不影响房屋租赁协议的效力。房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力：①在租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权；②租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权；③房屋租赁期间，出租人将该房屋出售给第三人，第三人应继续履行原租赁合同；④房屋租赁期间，出租人将已出租的房屋设定抵押，该抵押物被依法处分给第三人的，第三人应继续履行原租赁合同。因此可以得出结论，房屋出租不是必须备案，但是备案可以保障当事人的相应权利，由此，还是建议能备案的尽量选择备案。法律依据：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题

2023-03-19

314人看过

合同生效
登记备案对房屋租赁的影响

1、房屋租赁合同必须要备案吗对于经营性用房来说，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。而住宅用房，暂可不备案，但为有效保护承租人的权益，最好还是登记备案，否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况;同样，出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。2、未登记备案对房屋租赁合同效力有什么影响(1)未登记备案不影响合同效力依据在于《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条的规定当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持;(2)当事人约定，将登记备案作为房屋租赁合同生效要件的，则依照约定，房屋租赁合同将在登记备案后生效;(3)当事人约定，将登记备案作为房屋租赁合同的生效要件，但一方履行主要义务另一方接受的，纵使未登记备

2023-06-13

493人看过
承诺
邵阳房屋租赁备案登记指南

邵阳市房屋租赁备案登记办理条件：租赁房屋申请材料：1、房屋租赁登记备案申请书;2、房屋所有权证书或临时建筑物报建审批资料3、当事人双方居民身份证或其它合法证件;4、房屋租赁书面合同;5、出租委托代管房屋，还应提交委托代管人授权出租的证明;6、承租人为境外人员的，还应提交公安机关签发的居留证件;7、其它必要材料。办理程序1、当事人提出申请;2、价值的确定;3、现场勘估;办理期限：法定期限：10个工作日，实际承诺时间：5个工作日。收费情况1、住宅：80元/套2、非住宅手续按面积分档收取：20平方米及以下每宗50元;20平方米至100平方米，每宗100元;100平方米至500平方米，每宗200元;500平方米至1000平方米，每宗300元;1000平方米以上，每宗400元。3、依据湘价服〔2009〕34号。办公时间及地点办公时间：周一至周五(法定节假日除外);办公地址：邵阳市邵水东路134号

2023-05-10

354人看过