返租商铺没有返租就停业租户该怎么办-法师兄

返租商铺没有返租就停业租户该怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-03 05:26:52 279 人看过

在购置商铺过程中，若开发商未能按约履行返还租金的义务，您有权向当地法院提起诉讼，亦可尝试与对方进行私下调解解决纷争。返租作为租赁领域中的重要概念，指的是由出租方将预先收取的租金归还给承租方的行为。在商铺租赁合同签署之后，如果承租方实际使用商铺的期限短于约定时间，或者由于商铺损毁、政府征收等不可抗力因素导致租赁合同无法继续履行时，出租方有责任将多收的租金如数退还给承租方。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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