阳台里的违建可以不拆吗？-法师兄

阳台里的违建可以不拆吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-25 10:23:11 262 人看过

阳台违建可不拆有依据。根据法律规定，未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证规定进行建设的，由相关部门责令停止建设。对于无法采取改正措施消除影响的建筑，限期拆除，如果不能拆除的，没收实物或违法收入，可并处罚款。

一、街道办事处可以强拆吗

街道办事处没有强拆的权力。

根据《城乡规划法》第六十五条的规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

第六十八条规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

二、违建超过几年合法

没有规划部门核发建设用地规划许可证和国土资源部门核发土地使用权证书不管过了多少年，从法律性质上讲，都是违建。无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

三、中央下令停止拆违建了吗?

目前没有，违建的话，对土地资源使用会造成浪费，对经济发展也有阻碍，所以国家对违建是不姑息的。违建就是在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。违章建筑主要包括：

1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；

2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；

3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；

4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；

5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建设用地相关文章

法律综合知识
阳台上开门算违建吗

未经审批阳台上开门的算违建。行为人在未经原设计单位或具有相应资质条件的设计单位提出设计方案的情况下，不得私自改动房屋格局、拆除承重结构，擅自变动或破坏房屋建筑抗震构件的，由相关部门责令限期改正并处罚款。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

2024-05-15

306人看过
法律综合知识
封阳台算不算违章建筑

封阳台一般不算违章建筑。违章建筑必须是建筑物，一般是指违反规划法或土地法的建筑物，封阳台不符合这一定义要件。业主通常拥有阳台的产权或者单独使用权，经小区物业允许，业主可以按照统一样式封阳台。封阳台算不算违章建筑的法律依据《城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。《中华人民共和国城乡规划法》（2019修正）：第六章　法律责

2022-07-16

225人看过
法律综合知识
自己家封阳台算违建吗

一、自己家封阳台算违建吗1．对于自己家封阳台，如果封阳台的行为并未改变建筑原有的规划，且符合当地相关法规和政策，那么通常不会被视为违建。2．一旦封阳台改变了建筑原有的规划或未经许可擅自进行，就可能构成违法建筑，需要承担相应的法律责任。因此，在封阳台前，建议咨询当地规划部门或相关部门，了解具体规定并办理相应手续。二、封阳台违建的法律规定封阳台是否构成违建，主要依据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规进行判断。1．根据该法规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，均属于违法行为。2．对于在阳台上建棚等行为，如果未经许可或改变了建筑原有的规划，就可能被视为违法建筑。3．各地方还可能根据当地实际情况制定更为具体的规定和标准，因此在实际操作中还需结合当地政策进行判断。三、封阳台违建如何处理对于封阳台违建的处理方式，通常包括以下几种：1．责令停止建设并限期拆除。对于

2024-07-25

390人看过
法律综合知识
村里违建有拆有不拆合法吗

一、村里违建有拆有不拆合法吗村里违建有拆有不拆有可能合法。在村里，面对违建的处理方式，确实存在拆与不拆并存的情况，这主要取决于违建的具体情况以及是否遵循了合法的程序。1．要明确的是，任何建筑的拆除或保留都需遵循法律法规的规定。2．对于农村违建，如果符合拆除条件且已依法履行了相关程序，那么进行拆除是合法的。3．如果未经法定程序或违建情况尚未达到必须拆除的标准，则不应随意拆除。因此，村里违建有拆有不拆的现象，只要是在法律框架内依程序进行，便是合法的。二、哪些建筑属于农村违建农村违建主要包括以下几类建筑：1．未经申请或批准，未取得建设用地规划许可证、建设项目规划许可证而建造的建筑物；2．擅自改变依照建设工程规划许可证规定建造的建筑物；3．擅自改变使用性质修建的建筑物；4．临时建筑物在未经授权的情况下建造为永久建筑物。三、合法强拆需要哪些程序合法强拆的程序主要包括以下四个步骤：1．催告阶段。拆迁方

2024-08-18

251人看过

公房
阳台搭玻璃棚是违建吗

算违章建筑。住宅室内装饰装修管理办法中明确规定：所有建筑主体承重墙需原设计单位或有资质的单位提出设计变动方案，其余所有人不得改变房屋承重结构；所有施工单位不得在未批准前更改市政设施；在装修过程中造成相邻的住宅问题。一、小区公共设施包括什么小区公共设施包括建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分。小区内设施分为业主专有部分以及全体业主共有部分。全体业主共有部分即为小区公共设施。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。最高人民法院的司法解释对小区内共有部分财产进行了概括性的列举。依据该司法解释，共有部分包括建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层

2023-03-15

84人看过
法律综合知识
天台搭建阳光房违法吗

一、天台搭建阳光房违法吗针对天台搭建阳光房是否违法的问题，其答案并非一概而论。1．若阳光房的搭建经过了全体业主的同意，并符合相关法律法规的规定，那么它就不构成违法行为。2．若未经全体业主同意或违反相关法律法规，则可能被视为违法搭建。具体而言，小区顶楼阳台顶属于公共区域，业主仅对建筑物内的个人专有部分享有所有权，对共有部分则享有共有和共同管理的权利。二、阳光房搭建需全体业主同意吗阳光房的搭建是否需要全体业主的同意，这主要取决于该阳光房所处的位置及其性质。1．若阳光房搭建在公共区域，如小区顶楼阳台顶，那么根据相关法律法规及小区管理规定，通常需要经过全体业主的同意。因为公共区域属于全体业主共有，任何对公共区域的改变或利用都需要经过全体业主的协商一致。2．即使阳光房搭建在业主的专有区域内，若其搭建行为可能对其他业主造成不良影响或损害其他业主的合法权益，也需要充分考虑并尊重其他业主的意见。三、违法搭

2024-07-31

307人看过
法律综合知识
小区平台可以搭建阳光房吗

不可以，违章建筑是指在城市规划内未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设影响城市规划的建筑。对于未取得规划许可证和建设工程规划许可证或违反规划许可证规定进行建设的城市建筑物，应当根据实际情况合情合理地确定产权界限，而不能一概地认定为违章建筑。只要房屋建筑正规，结构合理，经过一定的申报审批程序，给予批评教育或适当罚款之后，可以补办手续，确认其所有权发给产权证件。《城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

2024-04-18

95人看过
夫妻共同财产
阳台改成厨房算违建吗

改变了房屋设计的用途，属扩建。一、在小区开店物业管吗在小区里开店物业会管，因为开店改变了物业的用途，小区物业有权干涉。物业管理公司是按照法定流程成立并具有相应资格要求，经营物业管理业务的公司型经济实体，是独立的公司法人。它隶属服务性公司，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的限定或合同的商定，对特定范围内的物业实行专业化管理并得到相应报酬。二、房屋属于夫妻共同财产的几种情形房屋属于夫妻共同财产的几种情形是：1.婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;2.夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;3.婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;4.由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有;5.结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的。三

2023-03-26

343人看过

笔录
村里的违建不拆归谁管

农村违建房归县级以上人民政府土地行政主管部门（国土资源局）、乡、镇人民政府管理。《土地管理法》第八十三条，依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。一、违建房怎么处理为了加快城乡的建设，会对农村的一些土地进行征收，被列入城乡建设规划里面的土地，是不允许私自建房的，被发现之后将会通知停止建房，如果在规定的时间内还没有改正的，即使房子建成后也将会被强制性拆除，恢复到土地原本的样子。二、违建拆除程序是怎么规定的违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规

2023-02-20

239人看过
罚款
违建只罚款不强拆可以吗

以下违建可以只予罚款，不予强拆：1．不影响他人生活的小型非法建筑；2．擅自占用集体土地建设但征得村内半数村民同意的非法建筑；3．属于农民唯一居住之所的非法建筑。违建是指未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建筑物，不合乎法律规定。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后当事人不停止建设或者逾期不拆除的，政府可以责成有关部门强制拆迁。存在法定许可情形的，可以只予罚款。关于违建强拆的最新规定关于违建强拆的最新规定如下：1、对涉及违反城乡规划法的违法建筑物、构筑物、设施等的强制拆除，法律已经授予行政机关强制执行权，人民法院不受理行政机关提出的非诉行政执行申请；2、城乡规划主管部门作出责令者限期拆除的决定后，当事人若是逾期不拆除的，将可能会被强制拆除。《城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划

2023-08-03

467人看过
法律综合知识
违建不拆可以罚款处理吗

一、违建不拆可以罚款处理吗违建不拆符合条件的可以罚款处理。我国法律规定，违建房尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。《城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。二、违章建筑的法定强拆程序是怎样的违章建筑的法定强拆程序是：立案审批、违建调查、限期拆除、强拆认定、强拆执行等，对于违章建筑应当要求当事人在规定的时间内完成拆除

2024-01-27

128人看过
交通运输
阳台改成厕所属于违建吗

阳台改成厕所属于违建。阳台板体承重力不足，同时对于卫生间的使用中上下水的安装又要破坏结构性，所以物业有权力不让改为卫生间。生活阳台的下水道一般是雨水，不经排污的，若从其他地方转接过来，怕是对居住者有阻塞的隐患。任何单位和个人对住宅室内装饰装修中出现的影响公众利益的质量事故、质量缺陷以及其他影响周围住户正常生活的行为，都有权检举、控告、投诉。一、装修噪音扰民的时间规定是几点？装修扰民噪音时间规定晚上十点以后产生的除工业噪声、建筑施工噪声和交通运输噪声之外的干扰周围生活环境的声音属于扰民。法律规定，社会生活噪声，是指人为活动所产生的除工业噪声、建筑施工噪声和交通运输噪声之外的干扰周围生活环境的声音。法定休息日、节假日全天，及工作日12时至14时、18时至次日8时，禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修等扰民作业。在其他时段内作业的，应当采取噪声控制措施，减轻对周围居民的干扰。1、扰民

2023-03-26

276人看过

强制执行
封错层阳台是违章建筑吗

不属于。违章建筑主要包括：1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。农村建房顶部阳台建筑用东西算超占吗要看当地具体的规定，在申请建房的时候，都要经过审批，建房许可证上的面积，就是你的宅基地面积。理论上说，这个面积是投影面积，也就是从空中俯视的面积。因此，如果你有挑出，比如屋檐或者阳台挑出，那么这个面积就超了，这部分面积就算是违章建筑面积。《中华人民共和国土地管理法》第八十三条依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对

2023-08-12

396人看过
报警
违法拆违建可以报警吗

一、违法拆违建可以报警吗违法拆违建是可以报警的，根据行政强制法和城乡规划法有关规定精神，对涉及违反城乡规划法的违法建筑物、构筑物、设施等的强制拆除，法律已经授予行政机关强制执行权，人民法院不受理行政机关提出的非诉行政执行申请。二、违法建筑拆可以补偿吗认定是违章建筑，无权主张拆迁补偿，但可以对拆除违章建筑使用的材料给予相应的补偿。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。三、违章建筑的认定1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成

2023-04-20

229人看过