装修公司无资质合同无效-法师兄

装修公司无资质合同无效

来源：互联网时间： 2023-03-21 18:11:54 287 人看过

业主与不具备相关资质的装修公司订立的装修合同，属于全部无效或部分无效的合同，至于是全部无效还是部分无效，需要看装修公司所涉及的勘察、设计、施工资质，是全部无资质，还是部分无资质予以确定，如全部无资质，则合同全部无效，如部分无资质，则合同部分无效。装修资质一般指建筑装饰装修工程专业承包企业资质等级标准。建筑装饰装修工程专业承包企业资质等级标准是建筑行业的行业标准，分为一级、二级资质标准。

一、没有施工资质合同一定无效吗

没有施工资质合同一定无效。

承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级而承接工程，签订工程建设合同的，该合同无效。

承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。

二、建设工程一方合同的无效情形

建设工程施工合同的无效情形：承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的；存在违法发包、转包、挂靠、分包行为的；建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的；违反招标投标效力规定的；违反工程建设标准规定的；低于成本价中标的；未取得许可证签订建设工程施工合同的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同无效相关文章

房屋装修
房屋装修合同无效如何解除

房屋装修合同无效不需要解除。无效的房屋装修合同自始没有效力，不受法律的保护。一般认为，合同只在依法成立生效后存在解除，无效合同是否解除均无法律效应，不必额外进行解除。一、确认合同无效是否适用诉讼时效确认合同无效请求权不适用诉讼时效：1、确认合同无效请求权实质上是指合同一方当事人向法院或者仲裁机构提出要求确认合同无效的权利。就此权利特征而言，请求确认合同无效的权利的行使，不需要合同另一方的同意或者给付；2、合同无效是法律所代表的公共权力对民事行为进行干预的结果。确认合同效力是价值判断的范畴，合同无效系自始无效，只要法律、行政法规认为合同是无效的或损害社会公共利益的，就应当认定合同无效。三、合同无效后违约条款是否有效?合同无效后，违约条款有效。违约责任条款不属于合同中存在解决争议方法的条款，而属于合同中结算、清理条款。合同无效、被撤销后，合同中有关解决争议方法的条款继续有效，合同中结算和清理条

2023-03-30

415人看过
写字楼
装修公司资质评估标准

装修公司资质辨别步骤一：看营业执照，一个正规的装修公司，首先便会办理一份正式的营业执照。我们在查看其营业执照时，要注重看两个方面，一是主营和附营项目中，是不是带有装修工程和家庭装修等类似的字眼，如没有，则说明该公司在注册时便不规范。二是看年检时间，是不是通过了历年的工商局年检。装修公司资质考察怎样辨别装修公司资质？在选择装饰公司时，业主可能最关心这家公司是否是正规企业、实力怎样。其实在挑选时，业主不妨可以从一些细节上考察到装饰公司的实力。营业执照：一个正规的从事家庭装修的公司，必须有营业执照。营业执照的“主营”和“附营”项目中，必须有“装饰工程”、“家庭装修”这类的经营项目。另外，执照上的“年检章”是证明该企业本年度通过了工商局的年检，属合法经营。名称：根据注册资金的不同，从事家庭装修的装饰公司的名称也不同。实力最强的是“装饰工程公司”，这种公司一般都在建委注册，是最正规的装饰公司。其次是

2023-06-30

367人看过
合同无效
无资质公司进行中介法院认定行纪合同无效

某房地产公司没有行纪资质，却与市民严先生订立房地产行纪合同并欲收购该房。双方因合同履行问题闹上法庭。近日，杨浦区法院对此案作出一审判决，认定无行纪资质的房地产公司签订的行纪合同为无效合同。市民严先生想通过房屋中介把他位于本市杨浦区控江五村的一套住房出售。2007年7月17日，他与一家房地产公司签订《上海市房地产行纪合同》一份，合同约定：严先生委托房地产公司将建筑面积32.73平方米的房屋出售，严先生指定该房屋的出售价款为29万元，严先生应于2007年9月1日前腾出该房并通知房地产公司进行交接。合同还规定，房地产公司有权以自己名义与第三人签订该房屋买卖合同，也有权要求严先生与第三人签订该房屋买卖合同，也有权自己买入该房屋，届时严先生必须配合。嗣后，严先生完成了系争房屋的腾空工作并收取定金人民币20000元和房款人民币96000元。2007年9月1日和8日，双方曾两次去房地产交易中心办理过户手

2023-06-09

266人看过
法人
装修公司法人变更装修合同还有效吗

一、装修公司法人变更装修合同还有效吗1、装修合同生效后，合同不因装修公司法人代表的变更而失效，当事人继续履行合同义务。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第五百三十二条合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。二、补充合同签订后原合同可以作废吗1、只要不违反法律的禁止性和限制性规定，且充分尊重当事人双方的意思自治，协议内容合法有效的话，补充协议与主合同的效力是同等的。2、在补充协议与主合同发生冲突时，视为对主合同的变更或撤消，其效力优于主合同。即补充合同中与主合同相冲突的条款，补充协议的条款优先适用。3、双方需要在补充协议中明确补充原合同的效力范围，明确补充主合同是在原来的范围之内生效还是有所变动、如何变动等。4、补充协议是以主合同的成立和有效为前提的，如果欠缺主合同成立的必备条件和必要条款，或者主合同被确认无效或者被撤销，就没有签订补

2023-06-14

56人看过

合同无效
装修公司没有资质证书合法吗

一、装修公司没有资质证书合法吗装修公司是否具有装修资质与合同成立与否，并不存在必然的关系，这个需要具体问题具体分析。具体而言需要区分该装修属于建设工程、室内装修还是住宅装修？如果属于建设工程的话，那么国家规定必须具有相应资质。如为室内装修，则不需要。具体2002年11月1日，国务院在国发200224号《国务院关于取消第一批行政审批项目的决定》中已明令取消原国家经贸委建筑装饰资质审查、室内装饰行业企业资质审查行政审批项目。也就是说，室内装饰企业行业资质不再作为该行业企业的强制性要求，资质已经不是合同主体资格必备条件了。如果属于住宅室内装修装饰的话，虽然要求承接需要取得相应资质，但只是部门规章，不能作为合同无效的依据。二、装修公司资质证书是什么1、《建筑企业资质证书》及《工商营业执照》正、副本;2、资质证书和营业执照上公司的名称是否与装修合同当事人一样;3、资质证书和营业执照是否印有上一年的年

2023-04-26

228人看过
合同无效
装修合同确认无效该找谁投诉？

一、装修合同确认无效如何维权？1、装修合同确认无效后，双方先协商处理；实在协商不了的，可以去法院起诉维权。《民事诉讼法》规定的起诉方式有书面起诉和口头起诉两种。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。起诉必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织有明确的被告有具体的诉讼请求和事实、理由属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。2、《民事诉讼法》起诉状应当记明下列事项：（1）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（2）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息（3）诉讼请求和所根据的事实与理由；（4）证据和证据来

2023-03-03

71人看过
仲裁机构
装修合同与个人签订的有无效

合同是否有效，要具体合同内容。双方如果签订了合同，并按照合同来履行，那合同本身是有效的。质量是否合格、材料是否符合合同规定，都是可以鉴定的。如果由于装修施工方为个人，而合同规定施工方是公司，个人不具备资质条件，则该合同无效。不过，装修的工程合格的，仍应该支付工程价款。如果对价款有异议，可以进行评估确定。一、装修合同纠纷如何处理依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条规定，消费者与经营者发生消费者权益争议时，可以通过下列途径解决：1、与装修公司协商解决，协商解决是最省时省力的方式，如果双方能协商解决尽量协商，各退一步。2、业主请求消费者协会调解。消费者协会是一种民间社会机构，可以作为中立的第三方进行调解，说服双方达成调解协商。3、向有关行政部门申诉4、根据与装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁。仲裁具有不开庭审理，一裁终决的效果，解决方式较快。5、向人民法院提出诉讼但必须注意，一般

2023-04-11

369人看过
合同无效
买卖合同无效后装修怎么处理

一、买卖合同无效后装修怎么处理（1）承租人经出租人同意装饰装修，未形成附合的装饰装修物：A.出租人同意利用的，可折价归出租人所有；B.不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。（2）承租人经出租人同意装饰装修，已形成附合的装饰装修物：A.出租人同意利用的，可折价归出租人所有；B.不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。二、买卖合同无效的情形1.商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;2.商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人;3.开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;4.开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;5.开发商故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;6.出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致购房人无法取得房

2023-06-05

155人看过

合同无效
装修合同无效,能否拒付工程款

一、装修合同无效,能否拒付工程款装修合同无效的，但装修工程经竣工验收合格的，发包人需要支付工程款。验收不合格的，发包人可请求承包人承担修复费用的。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。第三条建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：(一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持;(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。二、装修合同怎样是无效的1.一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，属于意思表示不真实的合同，一半属于可变更或撤销的合同，但是如果还损害了国家

2023-06-17

112人看过
合同无效
装修转包可以认定合同无效吗

若转包行为没有经过另一方的同意，转包合同是无效的，且私自转包需要承担违约责任。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一、签完装修合同后私自转包违约纠纷的诉讼流程有哪些？1、原告起诉。2、法院受理后将起诉书副本送达被告。3、被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状，不影响审理。4、决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人并公告。5、法庭调查阶段包括：当事人陈述；告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；出示书证、物证和视听资料；宣读鉴定结论；宣读勘验笔录。6、法庭辩论包括：原告及其诉讼代理人发言；被告及其诉讼代理人答辩；第三人及其诉讼代理人发言或者答辩；互相辩论。法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。7、

2023-02-27

459人看过
合同无效
租房合同无效装修部分怎么办

(一)认定承租人装修物价值承租人一般是在租赁房屋期内根据租赁合同的用途对房屋进行装修的，在房屋租赁合同中，一般均规定，装饰物在房屋租赁合同期满归出租人无偿收回。但在合同履行期间，往往因为合同无效或者当事人约定出租人提前收回装修物，这就存在对装饰物现价值的确认问题。首先应由租赁双方对装修物进行协调，这样既解决了问题，同时也节省减少损失;如果协商不成，则由法院委托评估评估机构对装修物的价值进行评估。一般评估是按照装修物的正常使用年限计算折旧，房屋装修物的使用年限应与租赁期限相符，故装修物收回时的现价值应当按照租赁期限的计算标准的折旧。(二)对承租人装修物的处理及补偿装修物在法律上属于添附物。《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见(试行)》第86条对添附物的规定是：非产权人在使用他人的财产上增添附属物的，财产所有权人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按照约定办理;没有约定又协商不

2023-06-18

353人看过
房屋装修
房屋装修合同无效要求退款吗

需要看具体情况分析。民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。一、合同效力被确认无效如何处理合同效力被确认无效后，已经取得的财产，应当返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。如果一方有过错致使合同无效的，需要赔偿相应的损失，双方都有过错的，各自承担相应的责任。《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。二、合同无效的法律后果包括哪些合同无效的法律后果包括返还财产

2023-06-24

359人看过

仲裁机构
怎么对付无赖装修公司

1、行业协会找行业协会投诉装修公司，当消费者的投诉是针对协会的会员单位，由协会出面进行协调，一般沟通起来会比较顺畅，更有利于纠纷的解决，但对于非会员的单位，行业协会的威慑力就显得很渺小了。2、消费者协会我们可以向消协投诉装修公司，拨打消费者协会的12315热线寻求帮助。消费者必须明确提出被诉方的准确地址、电话等任何相关信息，这样消费者协会才能与被诉方联系。消费者也需要提供相关的证据，发票与合同等。等消费者协会了解事情经过及情况时，开展进一步调查，如果认定责任在被诉方，消协会出面进行双方调解。3、法律途径《中华人民共和国消费者权益保护法》明确规定，消费者和经营者发生消费者权益争议，可以向有关行政部门申诉；根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；向人民法院提起诉讼。可以聘请一位律师，进行取证，然后具体的诉讼准备事宜由律师打点，然后就进入诉讼阶段，通过法律解决问题。对于合同未实现，或有严重的

2023-06-28

299人看过
房产证
好的装修公司资质有哪些？

如何选择合格的装修公司：1、合格的装修公司都应该有相应的合法证件，要注意查看下装修公司是否有经工商局年审合格的营业执照正、副本，如果提供的是复印件的话要注意加盖公章。2、装修公司必须有市建设委员会、各区县建委核发的建筑装饰行业四级以上的资质证明，提供复印件要加盖公章。3、装修公司要有固定经营场所房产证或租房证明，提供复印件要加盖公章。4、如何选择合格的装修公司，一定要确保选择的装修公司有相应的工程质量保证体系，无论是对施工人员还是对工程质量，其相应的管理体系一定要完善有保障。5、合格的装修公司都有完整、稳定的价格体系，并且应该配备极为详细的材料、工艺做法说明。6、选择装修公司使用的合同文本必须是国家规定的统一范本，不能选用不正规合同范本。7、要有一套完整的售后服务管理体系。好的装修公司该具备哪些条件：1、是否具有良好的管理体制装修是一个漫长又复杂的过程，因此是否具备良好的管理体制对装修公司

2023-05-01

118人看过