问：夫妻共同买房，如何判断哪些属于夫妻共同财产？-法师兄

问：夫妻共同买房，如何判断哪些属于夫妻共同财产？

来源：互联网时间： 2023-07-06 10:41:55 338 人看过

婚后买房夫妻财产情况：

1、夫妻关系存续期间，如果一方或双方出资购买的房屋没有明确约定，即使房产证上只写着一个人的名字，也认定为夫妻共同财产；

2、父母双方出资买房，产权登记在一方子女名下，财产可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，除当事人另行约定的除外，夫妻一方婚前签订购房合同，以个人财产支付首付并办理贷款，婚后，夫妻双方共同偿还贷款。

婚后买房父母出资属于夫妻共同财产吗

婚前购房时，一方父母全额资助子女买房，且产权登记在子女名下，该房产属于登记方的婚前个人财产，不参与离婚财产分割。但父母明确表示赠与双方的除外。

婚前一方父母全款资助子女买房，即使产权登记在双方或另一方名下，在离婚房产分割时应认定为夫妻共同财产，进行分割。父母资助买房的一方有权利按照规定要求分割房屋。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

夫妻共同财产
夫妻共同财产房产属于夫妻共同财产吗

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：(1)工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;(2)生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;(3)知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;(4)继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(5)其他应当归共同所有的财产。(6)双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。(7)双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。(8)发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用

2023-06-04

159人看过
夫妻共同财产
如何判断财产是否属于夫妻共同财产

判断财产是否属于夫妻共同财产的方式：首先，需要先确定其财产是否属于婚姻关系存续期间所得。然后，确定是否属于相关法律法规规定的夫妻共同财产的情形，如果都是符合的，为夫妻共同财产；如果不符合就不属于共同财产。一、结婚彩礼到底属于谁彩礼是否属于共同财产需要视情况而定，如果彩礼是婚前获得的，则不属于夫妻共同财产，视为一方的个人财产，离婚后受赠一方可以带走；如果是婚后获得的，则只要赠与人没有明确表示是赠与一方的，就属于夫妻共同财产。二、离婚时保险金能算是共同财产吗离婚时财产分割保险金是否属于共同财产视情况而定。离婚时夫妻一方尚未退休、不符合领取基本养老金条件，另一方请求按照夫妻共同财产分割基本养老金的，人民法院不予支持;婚后以夫妻共同财产缴纳基本养老保险费，离婚时一方主张将养老金账户中婚姻关系存续期间个人实际缴纳部分及利息作为夫妻共同财产分割的，人民法院应予支持。三、离婚信用卡的欠款怎么还离婚信用卡

2023-03-28

190人看过
夫妻共同财产
如何判断财产是否属于夫妻共同财产

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第一千零六十三条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。对夫妻共同财产范围的补充解释(1)工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;(2)生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;(3)知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益

2023-06-04

249人看过
夫妻共同财产
夫妻共同财产房子属于夫妻共同财产吗

夫妻一方婚前全部出资购买的房屋，属于夫妻一方的婚前个人财产。如果结婚后在房产证上增加了配偶的名字，那么房产就变成了夫妻共同财产。夫妻一方婚前出资贷款购买的房屋，婚后用夫妻共同财产来进行还贷的，那么在所还的贷款本金及本金对应的增值部分的还贷，这部分是属于夫妻共同财产。一、婚前买房属于共同财产吗？婚前买房是否属于共同财产要根据具体情况来看，具体如下：1、婚前买的房子，婚前全款买的，是个人财产；2、父母一方或父母双方出资购买的房屋。父母一方为子女购买的房屋，以投资者子女名义登记产权的，视为只赠与子女一方，视为夫妻一方的个人财产。但是，如果产权以夫妻双方的名义登记，则视为夫妻双方的赠与，该房屋应视为夫妻共同财产。双方父母出资购买的房屋，产权登记在一方子女名下的，可以认定为双方按照父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产；3、一方婚前签订购房合同，以个人财产支付首付的房屋，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，房

2023-03-22

100人看过

夫妻共同财产
买断钱属于夫妻共同财产吗

不属于的，夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。一、婚前两套房婚后买房算三套吗？算是三套房。一般来说婚前财产归个人的，婚后取得的财产如果没有特别约定原则上均分的。夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。二、哪些财产可以分割夫妻离婚财产分割夫妻离婚属于共同财产的可以分，夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。三、婚前财产属于二婚后的共同财产吗婚前财产除非有约定，否则再婚后不属于夫妻共同财产。夫妻共同财

2023-03-20

131人看过
夫妻共同财产
夫妻买房是属于夫妻共同财产吗

夫妻买房在通常情况下该房产是属于夫妻共同的财产的，当事人另有约定的除外。根据我国《民法典》的具体规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬等财产，归共同所有，但双方以书面形式约定该房产归个人所有的，应当按照约定执行。一、男方父母全款买房写双方名字如何分割男方父母全款买房，若在房产证上登记子女与其配偶双方名字的，房屋物权以登记为准，该房产视为对夫妻双方的赠与，该房产转化为夫妻共同财产，原则上夫妻双方可以均等分割该房产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是规定遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、离婚时按揭房产增值该如何分割离婚时按揭房产增值部分，如果该房产属于夫妻

2023-04-06

256人看过