一、租房热水器有问题房东不解决怎么办

针对此类问题，您可以尝试寻求居住区自主治理团体或是所属居民委员会的协助与调解；

此外，还可以转而联系当地房地产管理部门开展协商，以期获得妥善解决方案。若涉及到房屋租赁合同中的争议，您有权依据合同条款选择通过民事诉讼程序或申请仲裁来解决问题。

然而，对于那些严重干扰、侵犯了您合法权益且情况较为复杂，或者您对裁决结果持有异议的案件，您亦有权利向人民法院提起诉讼。在此过程中，我们建议您遵循自愿原则，并确保在签订合同时已经明确约定或在事后达成了仲裁协议。

《中华人民共和国民法典》

第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

二、租房热水器坏了谁负责

针对租赁过程中发生的热水设备损害问题，具体负责责任人应当先查看租赁协议中有否相关规定条款，若有，则根据协议内容执行，如无，则依据法律法规处理。若租赁房屋及所属设施因自然因素而遭受损害，则出租方应承担相应的修复责任；

然而，若因承租方自身行为不当导致租赁房屋及其内部物品受损，则修复责任将由承租方承担。

《中华人民共和国民法典》第七百一十条

承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

在处理类似问题时，我们建议您积极寻求基层社区组织（例如居委会）或者自治团体的支持与援助，通过他们来进行调节和调停。同样，您还可以考虑直接与房地产管理相关的职能部门取得联系，通过与他们的沟通协调，寻求到合适的解决方案。当所涉事项为租赁合同方面的争议时，您可以依据相关法律法规以及租赁合同中的条款规定，选择采取民事诉讼或是仲裁的方式来解决问题。然而，如果遇到的是严重侵害自身权益的复杂案件，或者对已经做出的裁决存在异议，那么您有权利向当地的法院提出诉讼请求。在此过程中，我们强烈建议您始终坚持自愿原则，并且务必确保在签订合同时，已经明确了有关仲裁的具体约定。