房屋买卖能委托别人办理过户吗
来源:互联网
时间: 2023-04-14 11:22:22
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一、房屋买卖能委托别人办理过户吗
房屋买卖能委托别人办理过户。当事人委托代理人办理过户的,代理人应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明。授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,并由委托人签名或者盖章。
二、房屋买卖过户的流程有哪些
房屋买卖过户的具体流程为:
1.签订合同。房地产买卖、交换、赠送或抵债的,转让当事人应当签订房地产转让合同。
2.申请过户。房地产转让当事人应当在签订转让合同或合资、合作、兼并、合并合同等法律文件后,向房地产交易管理部门提出过户申请。
3.价格申报。
4.缴纳税费。
5.变更登记。
6.领取权证。
三、房屋买卖过户需要多长时间
申请不动产登记的,申请人应当填写登记申请书,并且提交相关材料,而不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,所以房屋买卖过户最长是30天。
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