已经付了购房定金怎么处理-法师兄

已经付了购房定金怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-01 12:35:37 161 人看过

若您已经支付了购房定金但决定放弃购买该物业，仅基于个人因素，您很可能无法取回这笔定金。

然而，若能满足特定条件，则仍有可能取回您所支付的定金。基本上来说，必须首先证明下列情况之一：

（1）由于非买卖双方责任造成的原因，致使商品房买卖合同最终未能达成；或者（2）房地产开发企业并不具备出售商品房的法定资格。只有在这种情况下，购房者才有权利请求退还所支付的定金。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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