应该知道,由于其特殊的情况,后期的厂房拆迁评估和补偿也非常多。为简化厂房拆迁工作流程,不少地区对厂房拆迁支付一揽子补偿,使被拆迁人对补偿规则不满意,引发纠纷。可以清楚的是,工厂拆迁不能包装补偿,生产设备损失也要赔偿。根据我国有关法律,工厂拆除时,生产设备损失赔偿由当事人协商确定。协商不成的,可以委托房地产价格评估机构通过评估确定补偿。
工厂拆迁如何补偿?
劳动合同所依据的客观情况发生重大变化,从而导致劳动合同不能履行的,工厂与员工协商不成变更劳动合同内容的,劳动合同可以解除。工厂位应该向员工支付经济补偿。经济补偿时按员工在工厂的工作年限,每满一年一个月的工资标准支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的给劳动者半个月工资的经济补偿。
《国有土地上房屋征收评估办法》
第十四条被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。
被征收房屋室内装饰装修价值,机器设备、物资等搬迁费用,以及停产停业损失等补偿,由征收当事人协商确定;协商不成的,可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。
拆迁中哪种房屋可以获得停产停业损失的补偿
依据我国相关法律的规定,对房屋进行拆迁时,经营用的房屋是可以获得停产企业损失的,例如商铺、写字楼、厂房等。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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合同内容是指合同中约定的各项权利和义务,包括但不限于以下方面: 1、双方当事人的基本信息、身份、地址、联系方式等; 2、合同标的、数量、质量、价款或报酬等; 3、履行期限、地点、方式等; 4、违约责任和解决争议的方法等。 除此之外,合同还可... 更多>
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工厂拆迁有没有拆迁补偿费江西在线咨询 2021-11-02工厂拆迁工人应当有补偿。如果工厂拆迁工人愿意跟随工厂搬迁,工厂应给予工人拆迁安置费;如果工厂拆迁工人不愿意跟随工厂搬迁,需要解除劳动合同,工厂应给予一定的经济补偿。
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工厂厂房拆迁有补偿吗?河北在线咨询 2022-11-041、违建企业厂房强拆没有补偿,违法建筑不合乎法律规定。 2、城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。
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工厂拆迁有补偿吗湖南在线咨询 2022-03-17如果工厂的位置在棚户区,自然也就可能在棚户区的改造之列,省里和大庆都有关于棚户区改造的相关文件。工厂动迁是需要补偿的。 大庆的规定: 第三十三条非住宅房屋被拆迁人或者房屋承租人选择货币补偿或产权调换的,拆迁人应当根据原房屋合法建筑面积、使用用途支付一次性搬迁补助费。原房使用性质为办公用房的按每平方米10元计发;原使用性质为商服用房的,按每平方米15元计发;原房使用性质为生产加工用房的,按每平方米2
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工厂拆迁,是否给员工补偿合理?黑龙江在线咨询 2022-03-31根据我国《劳动合同法》的规定,劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的,在用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同,但用人单位需支付经济补偿金。因此,虽然工厂搬迁但并不能绝对导致你不能继续工作,除非你在工作之初和工厂签订的合同上有条款约定。若你们在合同中明确约定工作地
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工厂厂房拆迁补偿湖南在线咨询 2021-11-01工厂对工厂的重要性不言而喻。如果因为城市建设而拆除工厂,工厂拆除的赔偿是什么?根据《土地管理法》:第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途进行补偿。征收耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物和青苗补偿费。征收耕地的土地补偿费是征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地安置补助费,按需安置的农业人口计算。需要安置的农业人口数量按照被征收耕地数量除以征地前被征收单位每人平均占有耕地数量计