承包地流转合同由谁签字-法师兄

承包地流转合同由谁签字

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-06 18:51:28 52 人看过

一、承包地流转合同由谁签字

土地流转合同必须由流转双方当事人签字。

按照《农村土地承包法》第三十七条规定：“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其它方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、互换、出租或者其它方式流转的，应当报发包方备案”。

二、承包地流转合同一般包括哪些条款

土地承包经营权流转合同一般包括以下条款：

1、双方当事人的姓名、住所；2、流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；3、流转的期限和起止日期；4、流转土地的用途；5、双方当事人的权利和义务；6、流转价款及支付方式；7、违约责任。当事人没有采用书面形式签订，但已实际流转了，仍可认定土地承包经营权流转合同成立。

三、签订土地流转合同注意事项

签订流转合同时，应注意以下事项：

1、填写完整。

在流转合同中要填写出让方、受让方的姓名、详细住址和联系电话，受让方如果是单位，要注明单位法人姓名，当事人是农户的，一般情况下户主的姓名可代表全家；同时，还要填写流转土地的名称（地块名称）、等级、四至坐落（东南西北相邻的地块名称）和面积（长宽的长度和面积的亩数）。

2、注意日期。

签订土地流转合同要写清土地承包经营权流转的期限和签订日期。我国《农村土地承包法》规定，二轮土地承包的期限为30年。

3、流转费及支付方式。

流转双方协商流转价格，计算年总流转费，并确定流转费于每年几月几日支付，以及是以现金、实物或其他方式支付。

4、写明纠纷处理办法。

规定双方能够达成协议变更、合同解除的基本条件，以及对于合同生效期内出现纠纷中的处理方法。

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