按揭买房抵押后多长时间放款-法师兄

按揭买房抵押后多长时间放款

来源：互联网时间： 2023-06-15 16:26:12 488 人看过

一、按揭买房抵押后多长时间放款

按揭买房抵押后一般是七天左右放款，且放款的时间跟银行的资金情况也有很大的关系，在审批通过后，银行就会签订贷款合同，再去当地的房管局办理抵押登记的手续，把房子的他项权证抵押在银行，这时银行才会放款。

二、银行按揭买房需要什么条件

1.申贷人有有效的身份证件；

2.申贷人有稳定的职业和经济收入，个人信用良好，有按期还款能力；

3.申贷人有自筹金，用于支付所购房产的首付；

4.申贷人有银行认可的资产作为抵押或质押等。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条

个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。

三、银行按揭买房提前还款利息怎么算

银行按揭买房提前还款利息的计算如下：

1.如果是提前全部还款，就不再算以后的房贷利息，只计算提前还款日到之前的房贷利息。

2.如果是提前部分还款贷款期限不变，所要还的本金就更少了，从而每月的利息也要重新计算，利息会减少。

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