按揭买房抵押后多长时间放款-法师兄

按揭买房抵押后多长时间放款

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 16:26:12 488 人看过

一、按揭买房抵押后多长时间放款

按揭买房抵押后一般是七天左右放款，且放款的时间跟银行的资金情况也有很大的关系，在审批通过后，银行就会签订贷款合同，再去当地的房管局办理抵押登记的手续，把房子的他项权证抵押在银行，这时银行才会放款。

二、银行按揭买房需要什么条件

1.申贷人有有效的身份证件；

2.申贷人有稳定的职业和经济收入，个人信用良好，有按期还款能力；

3.申贷人有自筹金，用于支付所购房产的首付；

4.申贷人有银行认可的资产作为抵押或质押等。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条

个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。

三、银行按揭买房提前还款利息怎么算

银行按揭买房提前还款利息的计算如下：

1.如果是提前全部还款，就不再算以后的房贷利息，只计算提前还款日到之前的房贷利息。

2.如果是提前部分还款贷款期限不变，所要还的本金就更少了，从而每月的利息也要重新计算，利息会减少。

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一、按揭买房抵押手续需要多久按揭买房抵押手续一般需要七天左右放款，且放款的时间跟银行的资金情况也有很大的关系，在审批通过后，银行就会签订贷款合同，再去当地的房管局办理抵押登记的手续，把房子的他项权证抵押在银行，这时银行才会放款。二、购房抵押贷款流程第1步提交所需证件：1.房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证；2.借款人夫妻双方身份证，户口簿，结婚证（单身的需到所在民政局开据单身证明）；3.收入证明（需盖公章）。第2步看房评估根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。第3步在银行面签合同房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。第4步抵押登记借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。第5步放款抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。三、银行按

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