购房定金付了后还能退吗-法师兄

购房定金付了后还能退吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-10 21:00:49 231 人看过

一、购房定金付了后还能退吗

一般而言，定金规定了不可退回的性质，但是在某些特定情形下，定金确实存在可返还的可能性。

通常情况下，这主要涉及到两种可能的退还情况：首先，如果收取定金的一方违反了合约规定，那么他们必须以双倍的金额来偿还先前所收受的定金；其次，双方在协商后，决定取消已签署的合同，此时，收取定金方需将其原本收取之定金悉数归还于对方。

所谓定金，是指双方在签订合同时，为保障合同义务的顺利履行，其中一方会提前向另一方支付一定数额的货币作为保证金，或用其他替代品进行抵押的一种承诺。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

二、购房定金交了能退吗

购房定金一般情况下不能退。

除非是因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的；

或者因为卖方违约的，定金是可以退的，且卖方违约的，定金应当双倍退还。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“购房定金付了后还能退吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

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