租赁合同到期房东还要告知吗-法师兄

租赁合同到期房东还要告知吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-29 10:40:40 335 人看过

1、商铺租赁合同到期不用以通知的方式告知房东。

2、因为商铺的租赁期限届满，合同就自动终止，承租人应当返还商铺。

3、返还的商铺应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

4、如果承租人继续使用商铺，而出租人没有反对，那么原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

一、商场撤铺退押金流程

商场撤铺退押金流程是：承租人向出租人送达退租、撤铺的通知，承租人返还商铺，返还的商铺应当符合按照约定或者商铺性质使用后的状态，双方解除租赁关系且无其他纠纷后出租人应当全额退还押金，给出租人造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。

二、商铺合同到期能否续签

商铺合同到期能续签，双方需要协商决定。根据具体情况，续租权是同等对价下的优先租赁权，但约定的租赁期限自续签之日起不得超过20年。

租赁合同是指出租人向承租人交付租赁物、收入和租金的合同。在当事人中，提供物使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为基础。

三、签商铺合同需要注意哪些

商铺租赁合同需要注意具体事项：

1、商铺出租方违反约定，使承租方的合法利益受到损害的处理；

2、由于第三方原因使合同无法继续履行时，如何解除合同；

3、由于自己的经营情况发生变化，如业务经营不善，承租方需要终止协议的处理事宜。

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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