离婚男方出的首付也要分吗
来源:互联网 时间: 2024-07-17 17:39:50 76 人看过

一、离婚男方出的首付也要分吗

婚后所购之房产,即使档期首付乃由男方独自负担,然仍须视之为夫妇共有的财产,归属全部的婚姻关系双方,并应当依据普通的法令规定于离婚诉讼中进行合理的分配。

在婚姻存续期间内,夫妻间或者其中任何一方所衍生获取的资产,皆可称为夫妇共有的财产,此部分财产将由夫妇共同持有和管理使用。

依照绝大部分的案例来看,婚后购买的房屋会被认定为夫妇共有的财产,并应以平均分割的方法来进行妥当的处置。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

二、交了首付没签合同可以退房吗

在购房过程中,若支付了房屋首付款而尚未签订正式购房合同的情况下,是允许进行退房操作的。

根据相关法律规定,由于购房当事人中的一方因素未能成功签署商品房买卖合同的,应当依照法律对于定金所做出的相关规定进行处置。

如果商品房买卖合同未能顺利订立并非源于当事人双方的责任,那么出卖方应当将所收到的定金退还给购买方。

以更加详细的方式展开解释,即倘若未能成功签订合同的责任在于购房者,那么已支付的定金将不会被出卖方予以退还;反之,若是由于出卖方的原因导致商品房买卖合同无法顺利订立,那么他们需要向购房者双倍返还所收取的定金。

《民法典》第一千零六十二条

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