离婚时如何处理宅基地?
来源:互联网 时间: 2023-07-08 15:02:56 52 人看过

宅基地离婚不分割。因为离婚后,宅基地并不属于夫妻共同财产,不可以直接进行分割。但是宅基地上建造的房屋,一般属于夫妻共同财产,分割该房屋的一方当事人,可以继续使用该宅基地。但是不可以分割宅基地。宅基地通常归国家以及村集体所有。村民对于宅基地只有使用权,没有所有权。

农村宅基地怎么分户如何对农村宅基地分户

农村宅基地是具有一定的权限的,在我国主要是限于集体经济组织内部符合规定的成员,享受农村宅基地必须按照法律法规规定标准使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。它是为了满足农村居民的住房要求,但农村村民一户只能拥有一处宅基地,并需要经过申请。通过申请之后才可以作为宅基地使用。

有关农村宅基地分户的相关内容

1、公民分户的标准是一家虽同居一处,但经济独立,分别生活,可以分别立户。

2、分户的条件是实际住房有两个以上自然间,且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户,筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。

(1)一家同居一处,因结婚单独居住,不在一起生活的;

(2)经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权,且确实在此居住的;

(3)经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权,且确实在此居住的;

(4)已办理了私房析产、赠予以及继承手续的;

(5)已在房屋管理部门办理了房契分户手续的;

(6)户口冻结地区的分户工作,仍执行北京市房地产管理局和北京市公安局《关于拆迁范围内暂停办理居民户口迁入或分户有关问题的通知》文件规定。

3、分户程序:

(1)公房分户。当事人持分户的书面申请、结婚证、房屋租赁契约以及房屋承租人同意分户的文字材料等证件证明,到现户口登记地派出所申请,经外勤民警调查核实派出所所长批准后,给于办理分户手续。

(2)私房分户。当事人持分户的书面申请、法院判决书或公正书,以及私房房契等证件证明材料(农村地区分户需要出具村委会同意分户的证明)到现户口登记地派出所申请,经外勤民警调查核实派出所所长批准后,给于办理分户手续。所以要有自己的宅基地,必须先通过上诉条件分户才能办理。

至此,大家应该了解农村宅基地怎么分户了吧。现在如果家庭人员经济独立,分别生活就可以申请分户。而且还需要具备一些条件要求。分户的程序分为公房分户和私房分户。办理也不是很麻烦。当然以上内容仅供参考,具体农村宅基地怎么分可到当地派出所询问,以当地规定为准。

《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

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2024年10月30日 20:36
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