房地产抵押手续是什么，需要拿什么材料-法师兄

房地产抵押手续是什么，需要拿什么材料

来源：互联网时间： 2023-05-08 10:01:38 321 人看过

房地产抵押有哪些手续，需要采取哪些材料？

1。房地产抵押手续第一步：首先，贷款申请人需向银行相关登记部门申请住房抵押贷款，同时还需提交身份证、居住证、户口簿、结婚证等相关证明材料。

第二步：相关房屋评估部门将对房屋进行评估，以确定可信的贷款金额。届时，贷款申请人需提供房屋产权证明及相关资产状况证明。抵押申请人以他人财产抵押的，需提供房屋所有人身份证、婚姻状况证明和同意抵押的书面证明。

第三步：房屋评估后，如果符合相关规定和要求，银行会出面与贷款申请人签订抵押合同，办理抵押登记手续。

第四步：房贷落地手续办理完毕后，银行将正式发放贷款，按揭贷款人将根据按揭合同定期偿还贷款本息。

第五步：住房抵押贷款的还款方式一般如下：

个人消费贷款一般是等额本息还款，贷款期限为15年。

个人经营性贷款分为等额本息和本息前两类。贷款期限分别为15年和1年。

在规定期限内还清贷款本息后，办理提款手续。第二，办理房地产抵押贷款需要哪些信息？房地产抵押合同（夫妻双方当场签订）；房屋所有权证；土地使用证复印件（原件）；有资质的评估机构出具的房地产评估报告；银行贷款合同；房地产抵押合同；夫妻关系证明及身份证复印件双方证件（核对原件），独身证明由户口所在地民政部门出具。

房屋抵押贷款

购房预售合同；与银行签订购房贷款合同；购房预付款收据复印件（核对原件）；夫妻结婚证复印件（核对原件）；民政部门出具的独身证明；夫妻身份证复印件（核对原件）。

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