购买房屋后如何办理房产证？-法师兄

购买房屋后如何办理房产证？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-19 14:11:08 307 人看过

一般按揭买房的时候，在签订买房合同贷款合同进行评估审核之后就要过户，一般过户当天缴纳各项税费，买房当天可以领取建委开具的领证通知单，之后再经过物业交割就可以领取房屋所有权证，而在一般情况下过户完毕大约10个工作日内就可以领取房产证，当然买房还涉及到其他的情况和因素那么时间就要相应的延长，具体日期就需要根据情况和当地的政策进行判断。

贷款买房子房产证什么时候拿

（一）按揭买房子按照“房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

（二）按揭买房子的房产证取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。

（三）按揭房无论是现房或者是期房，又或是哪种付款方式，都是可以有房产证的。

《城市房屋权属登记管理办法》第四条，国家实行房屋所有权登记发证制度。

申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门（以下简称登记机关）申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。

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