土地承包粮食差补给谁
来源:互联网
时间: 2023-05-06 18:50:26
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一、土地承包粮食差补给谁
我国法律并没有对此做强制性规定。因为土地承包经营一般采用订立合同的方式进行权利义务的约定,如果双方对粮食差补有约定,则尊重双方意思自治。如果没有,实践中多数情况下是归承包人所有了。
一般情况下,如果双方商议粮食直补归农户所有,承包土地的价格就相对稍低点;如果归承包人所有,那么土地的承包价格就应该比市场价高才对。但是都要本着双方平等自愿的原则来签订协议。
因为政府制定粮食收购指导价,这个价格比市场价格高,粮食收购方按照政府指导价收购。差额部分由政府补贴给收购方。
二、承包要注意什么
1、发包方、承包方的称号,发包方担任人和承包方代表的姓名、住所;
2、承包任务小组按照法律、法规的规则拟定并发布承包方案;
3、承包期限和起止日期;
4、地下组织施行承包方案;
5、发包方和承包方的权益和义务;
6、违约责任。土地承包责任权自合同签署时获得,签署合同后须向县级以上中央人民政府请求颁发土地承包责任权证或许林权证等证书,并注销造册,确认土地承包责任权。颁发此证只出工本费不收其他费用。
三、土地承包转让交什么税
承受,是指以受让、购买、受赠、交换等方式取得土地、房屋权属的行为。根据上述规定,除农村集体土地承包经营权的转移外,农民集体所有的土地权属转让和农村房屋权属转移,应按规定征收契税。契税应由受让、购买、受赠、交换等方式取得土地、房屋权属方缴纳。
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