不办房产证后果如下:
1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护;
2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿,不利于在房屋灭失或者损害时得到补偿以减少损失;
3、如因项目非法开发而无法办理房产证,则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。开发商因债务纠纷被强制执行时,没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产,可以被开发商的债权人依法强制执行;
4、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。
办理房产证,购房者在与开发商签订购房合同后15天内,将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续;购房者在使用所购商品房后3个月内,到房屋产权监理所办理产权登记手续;受理登记15个工作日后,到房屋产权所交齐登记费、鉴证费等有关费用;房屋所有人凭身份证、私章、收件收据和收款票据领取《房屋所有权证》。
法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
长期不办房产证会怎样
没有房产证的后果:
1、没有房产证的房产,不能买卖、交换、租赁或抵押。
2、没有办理房产证,就不能进行房产转让、赠与和继承。
3、没有房产证,房子拆迁时,无法得到相应的赔偿,这也是小产权最大问题之一。
房产证办理是房主自己决定的,可以暂时不办理,没有什么滞纳金,但是你的房屋以后交税,可能会发生变化,这可能会受到许多政策的影响。
房产证是购房者取得房产产权的凭证,有了它,就可以依法对房产行使占有、使用、收益和处分的权利。如果不及时办理,可能会给你以后处置房子带来一些后患。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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不办房产证有什么后果?辽宁在线咨询 2022-11-071、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。 2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿,不利于在房屋灭失或者损害时得到补偿以减少损失。 3、如因项目非法开发而无法办理房产证,则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。开发商因债务纠纷被强制执行时,没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产,可以被开发商的债权人依法强制执行。
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房产证不办有什么后果黑龙江在线咨询 2022-05-22房产证不办理的后果包括: 1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动; 2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿; 3、如因项目非法开发而无法办理房产证,则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险; 4、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。
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房产证不办会有什么后果湖南在线咨询 2022-10-09买房没有办房产证会有的后果如下:如果购房者在入住后不能取得房地产权证,其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态,下权利: 1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。 2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。 3、无法设定抵押权、典权等他项权利,购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。 4、如因项目非法开发而无法办理
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不办房产证会有什么后果?江苏在线咨询 2022-11-031、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。 2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿,不利于在房屋灭失或者损害时得到补偿以减少损失。 3、如因项目非法开发而无法办理房产证,则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险;开发商因债务纠纷被强制执行时,没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产,可以被开发商的债权人依法强制执行。
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房产证不办理有什么后果台湾在线咨询 2022-04-27不办理房产证的后果 1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。 在购买不动产时,办理房产证在购房合同中是非常重要的一个环节。我国现有的法律制度对于物权采取的是登记公示主义,也就是说,只有通过登记,才是真正拥有该物的所有权,就购房来说,只有办理了房产证后,才能真正意义上说对此房拥有了所有权,这时,如果发生法律纠纷,你对该房的所有权才会受到