土地承包合同成立的基本条件有哪些-法师兄

土地承包合同成立的基本条件有哪些

来源：互联网时间： 2023-08-18 16:02:57 161 人看过

土地承包经营合同的要求如下：

1、订立的主体应为完全民事行为能力人，且为两人以上；

2、合同签订符合法定程序；

当事人必须就协议的主要条款达成一致；

4、合同的成立应具备要约和承诺阶段。

根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人以合同形式订立合同的，应当在当事人均签字、盖章或者按成立合同。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行政法规或者当事人约定合同应当以书面形式订立，当事人未以书面形式订立，但一方已经履行主要义务，另一方接受时，合同成立。

农村土地承包合同的效力

1、农村土地承包合同纠纷的效力之争，主要是争议承包合同的签订是否经过议定，即是否按照土地管理法、村民组织法以及相关法律法规规定的集体经济组织在对外发包土地时。

2、必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，未经此程序则合同无效。

《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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土地承包合同变更条件：⑴已存在土地承包合同关系。⑵土地承包合同的变更须依据法律的规定或者当事人的约定。⑶土地承包合同变更应当遵守法定的方式。⑷必须有土地承包合同内容的变化一、谁有权撤销土地承包经营权证一般来说，发包方有权解除合同，收回土地承包经营权证。在土地承包经营权人或其它当事人有争议的情况下，县级人民政府无权直接注销或更正其为农民发放的土地承包经营权证。撤销几类情形如下：1、承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口，土地承包合同会被解除2、承包方随意改变土地用途，经发包方劝阻无效的，土地承包合同会被解除3、由于国家建设的需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的，土地承包合同会被解除4、承包方在承包期内，违反法律、政策的规定和承包合同的约定，闲置、荒芜承包的耕种，由发包方解除承包合同，收回所发包的耕地5、承包方进行破坏性或者掠夺性生产经营，经发包方劝阻无效的6、承包人在承包期限

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一、合同成立的基本条件有哪些合同成立的基本条件：1.合同主体有相应的缔约能力；2.当事人就合同条款达成一致意见。根据《民法典》第四百八十三条规定，承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第四百九十条第一款规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。二、合同生效的要件有哪些1.行为人在缔约时具有相应的民事行为能力;2.当事人意思表示真实;3.合同内容不违反法律或社会公共利益。4.法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，必须要批准、登记。三、怎样分辨合同的成立与生效1.内容判断上不一致。合同的成立是指合同订立过程的完成，也即主体对合同的基本内容达成一致意见。合同的生效则指依法成立的合同为使其具有法律所赋予的约束力而产生的效力。合同的成立与否属于事实

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合同成立的基本条件分别有：法律规定或当事人约定采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；当事人一方在签名、盖章或按指印之前已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立；法律另有规定的除外。借贷合同成立条件都有哪些1、借款标的。借款合同的标的必须是货币。专业银行和其他金融机构贷给法人的货币是以信用凭证体现的，一般不支付现金；给个体户和农民的贷款应是人民币。2、贷款种类。以用途分类来确定该贷款是属于何种贷款，如基本建设贷款、农业贷款、企事业流动资金贷款等。贷款种类不同，利率也不同。3、借款金额。借款金额是借款合同的标的数额，它是根据借款方的申请，经银行核准的借款数额。借款方需增加借款金额的，必须另行办理申请和核准手续，签订新的借款合同。4、借款用途。必须明确规定贷款的用途，并应符合国家批准下达的贷款计划文件的规定。贷款必须按规定的用途专款专用，银行对贷款的使用有权监督。5

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合同成立的基本条件分别有：法律规定或当事人约定采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；当事人一方在签名、盖章或按指印之前已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立；法律另有规定的除外。一、合同单方面的签字有效么?一般情形下，单方面签字的合同是无效的。根据2021年实施的《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。二、二人之间的合同关系是否成立满足成立条件就成立。承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人

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