一房地产公司出资30余万帮居民改造楼院(图)-法师兄

一房地产公司出资30余万帮居民改造楼院(图)

来源：互联网时间： 2023-06-10 16:00:07 319 人看过

半岛都市报5月8日讯(记者刘某)延吉路73号一处楼院通道的台阶石块不平，施工人员帮助换上了美观的地砖，并且把坡度放缓。5月7日，记者采访了解到，这些工作人员并不是居民请来的，而是附近一家房地产公司的专业人员，他们干活没有让居民出钱。该公司有关负责人说，公司搞开发赚了钱也要回馈社会，这次拿出30多万元帮助整治金坛路社区部分楼院，希望广大同行也能够用这种方式多为居民办点实事。

5月7日下午，记者在现场看到，该通道是一处下坡道，原来的部分路面坑洼不平，而且台阶是用石头铺的，非常陡峭，有些石头已经移位，走路非常不便，附近居民特别是一些老人从这里经过时非常危险。而这次施工人员将部分已损坏的石块拆除，并且重新更换了美观的砖块，同时适当延长台阶，把原来的坡度降低了，施工人员还把周围围墙进行了整治。

据了解，做好事的是青岛锦绣前程置业有限公司，该公司总经理助理韩某告诉记者，这次整治部分楼院是公司免费为居民干的，部分材料费用和劳务费用都是公司出钱，公司注册地就在该辖区，为周围居民办点实事，是公司搞房地产开发赚钱后回馈社会关注民生的实际行动。据介绍，他们总共投资30多万元。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房地产开发相关文章

协议离婚
伪造公章一房多卖男子诈骗1200余万

6月16日，湖南省石门县人民法院对舒华诉杨多财房屋买卖合同纠纷案作出一审判决：杨多财返还舒华人民币17万元，张伯君承担连带清偿责任;石门县城建房地产开发有限公司对杨多财所负债务中的6.8万元(17万×40%)承担补充赔偿责任。至此，王云等134名原告分别起诉石门县城建房地产开发有限公司、杨多财、张伯君涉标的额2763万元的房屋买卖合同纠纷系列案全部审结。2009年2月，石门县城居民杨多财挂靠石门县城建房地产开发有限公司(以下简称城建开发公司)拍得石门县原百货公司仓库地块进行商品房开发，面积433.7平方米，开发项目取名华天居。从2009年起至2012年6月止，杨多财私自雕刻石门县城建房地产开发有限公司华天居项目部公章，并伪造石门县城建房地产开发有限公司及公司法定代表人刘自儒的公私章三套共5枚，在未取得商品房预售许可证的情况下，私自打印商品房买卖合同、商品房预定合同等文本，使用其私刻或伪造的

2023-06-07

493人看过
房产证
一楼二手房怎么改造，改造要符合什么规定吗

（一）验房不少业主进行二手房装修时，往往在街头找个施工队就直接开工了，忽略了最重要的验房环节。对二手房进行翻新改造之前，必须先仔细验房，找出房子本身存在哪些潜在问题。这个过程有点像给老房子诊病，必须要先找出问题，才能彻底解决问题。首先，我们要将户型明确，规整好户型后，我们就要开始量精细尺寸。1、明确装修过程涉及面积，特别是墙面、地面2、明确主要墙面尺寸，特别是以后需要设计摆放家具的墙面3、了解房间受力分布，明确承重墙位置4、检查墙面受损情况以及墙体牢固性：查看墙体有无裂缝、起皮、空鼓现象，墙体表面污渍程度如何5、检查墙面防水性（二）拆改经过验房之后，我们对房子有了一定了解，在对原房间的检查基础上决定哪些墙体需要改造和拆除，哪些墙体可以继续利用。拆除工程看起来是一个很简单的步骤，没什么技术要求，顶多是体力活，但在拆除上有着许多注意事项。1、承重墙不能拆承重墙就是在建筑中支撑上部楼层重量的墙体

2023-03-15

480人看过
房产税
办公楼出租房产税吗（办公楼出租交房产税吗）

公司的办公室是租来的要交房产税吗?房产税的纳税人是：房屋所有人或房屋使用人。出租房屋可由房主和承租人任意一方交纳，一般可由合同约定。合同未约定的由双方协议缴纳。目前，承租人一般都不交，但是，如果房主也没交，税务可责成任意一方不交税款及滞纳金。如果出租方是个人，并已经开具发票，则无需承租方再交房产税，因为，个人在代开发票环节已综合缴纳个性税款。公司办公用房是租用的，是需要交纳房产税的，不过，纳税人是出租方，而不是承租方，也就是说，公司不用缴纳该税种，而是租给你房屋的单位或者个人需要缴纳房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。只要是公司的办公场所都需要交租金缴税，只交租金不缴税的企业很少，单位符合下面的条件免税：1.

2023-05-08

422人看过
房产证
新农村改造集体楼房有房产证吗

一、新农村改造集体楼房有房产证吗棚户区改造有房产证。但涉及很多的问题：棚户区改造是中国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。中国从2009年开始，对中国国内煤炭采空区、林场、农垦及华侨农场中棚户区进行大规模改造。1、短期内不能办理，我的项目还有一个月就5年了。但现在也不能办理，原因多方面，政府主要是考虑不能确权这么多的房子，冲击房地产市场。2、缴纳税赋不确定。因为负责棚户区改造的房地产是很吃亏的，房地产先投入资金改造完棚户区，正好资金链不健全的时候，是不可能负责老百姓这部分的税款的。因为房地产没有销售业绩啊，没有销售出一套房，但棚户区改造老百姓是要缴纳契税的啊，怎么定这个标准呢？比如定按照10000元没平米缴纳契税，老百姓缴纳了，但房地产也得跟着缴纳很多的税款啊！房地产既没得益，还得赔上税款，傻瓜才会掏这个钱呢！所以税款没那么容易定下来。3、改造后因此而产生了许

2023-03-05

278人看过

上市公司
房地产上市公司“围猎”武汉城中村改造

3月31日下午4点多，武汉邓甲村的村干部施长见从村子出发，往汉阳区城中村改造工作领导小组办公室赶，他计划在下班前赶到，以便能看一下邓甲村综合改造的补充稿。作为邓甲村负责城中村改造的村干部，施长见已经和有关工作人员打了5年多交道，他知道工作人员上班时间忙于开各种会议，没时间接待他们。即使是下班后，还有别的村干部来和施长见抢时间。武汉城中村改造驶入快车道，各级城中村改造领导小组办公室成了武汉最繁忙的政府部门之一。武汉计划2011年前完成二环内56个城中村综合改造项目。上市公司从中看到机会，福星股份(000926)、名流置业(000667)已和不少城中村签订合作协议。而在2月份武汉市进行的一场城中村土地挂牌交易中，地产巨头保利地产(600048)和万科(000002)也各有斩获。量大价优据了解，自2009年以来，武汉市城中村改造建设全面启动并加速，武汉市政府2009年年初下发了《关于进一步加快城

2023-06-08

77人看过
业主
把居民楼改成仓库行吗

租居民楼当仓库是可以的，但是应当经过有利害关系的业主一致同意才可以。法律规定业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。居民楼下商铺噪音扰民去哪里投诉一、居民楼下商铺噪音扰民去哪里投诉1、居民楼下商铺噪音扰民可以向工商部门投诉或者是向当地所在的生态环境管理部门投诉。居民可以直接依据生活安宁权来维权，要求法院判决侵权方停止侵害、排除妨害等法律责任。所谓私人生活安宁权，就是自然人享有的维持安稳宁静的私生活状态并排除他人不发侵扰、侵害的权利。2、法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。第五十九条有下列行为之一的，处五百元以上一千元以下罚款；情节严重的，处五日

2023-08-01

458人看过
业主
楼上发大水楼下房屋索赔30万

5月24日星期二沈河区法院李某与王某家是上下楼的邻居，2010年10月8日居民楼打压试水，由于王某家私自改动水管造成了漏水，李某家四间房屋全部积水，墙体、电器等毁坏严重。李某认为邻居家漏水及协商的态度，给他们造成了严重的精神损害，同时家中珍藏的母亲遗物属于古董，损坏严重。由于双方无法协商，所以诉至法院要求王某赔偿财产损失30万元、住宿费15000元和精神损失费5万元。法院委托一家资产评估单位对李某的损失进行了评估，报告显示李某家受损物品市场价值为30129元，随后李某变更诉讼请求，财产损失索赔额从30万降到了30129元。法院认为，赔偿金额应以资产评估报告认定的受损价值为赔付依据。王某虽然不认可这份评估报告的结论，但却不能提供该评估违反程序、评估依据不足的相关证据。除此之外，李某要求的住宿费用过高，精神损失赔偿则没有法律依据。沈河区法院一审判处王某赔偿李某财产损失费、住宿费、鉴定费共计35

2023-06-05

300人看过
集资房
集资改造的旧楼房，未集资人能否使用？

集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。学校的集资房政策一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。单位集资房的使用权人，能享受征收补偿吗单位筹资房的使用权，如果只享有房屋使用权的，征收拆迁房屋时，可以获得搬迁安置费的补偿。如果取得了房屋所有权的，还能获得房屋价值补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征

2023-07-17

295人看过

房产税
公司大楼职工居住能免房产税吗？

谢先生：我公司大楼的部分楼层是职工居住，这部分楼层能免房产税吗?梅州市地方税务局：根据《财政部、国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》(财税[2000]125号)的规定，对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房;房管部门向居民出租的公有住房;落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税、营业税。根据《财政部国家税务总局关于企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房房产税和营业税政策的通知》(财税[2013]94号)规定：《财政部国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》(财税[2000]125号)第一条规定，暂免征收房产税、营业税的企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房，是指按照公有住房管理或纳入县级以上政府廉租住房管理的单位自有住房。因此，贵公司的员工宿舍如不符合上述文

2023-06-10

140人看过
配套设施
居民不同意旧房改造怎么办

老旧小区改造如有业主不同意，可以通过协商的方式解决。小区改造是对公共部分进行改造，这是小区全体业主的部分，不是某一个业主反对就能起作用。城镇老旧小区是指城市或县城（城关镇）建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼）。老旧小区改造可以推进城市开发建设模式转型、基层社会治理新格局构建的大改革，为城市治理体系和治理能力现代化提供强大动力。

2023-03-22

222人看过
收养手续
平房改造二楼算违建吗

分情况。如果没有翻建许可手续，房产证上还是平房，则是典型的违建设。你的房产证、土地证只能证有你现在的平房是合法的，你在平房上修建二楼，没有取许可，就是违法的。如果有翻建许可，那么程序手续都合乎法律规定，是合法有据的。一、把自己的小孩子送回父母家犯法吗有可能违法。父母是孩子的法定监护人，抚养孩子也是做父母的责任。如果因为工作或者某些原因不能直接照顾孩子，暂时的交给亲戚帮助照看，也是可行的，但监护的责任没有转移。如果直接把孩子送给他人抚养，这是法律不许可的，除非你们办理送养收养等手续。被收养人也要符合法律规定的条件才可能办理收养手续。二、高铁拆迁赔偿多吗首先，因为公益项目才可以征收拆迁，高铁建设属于公益项目，可以征收拆迁，但是和补偿标准没有法律上的必然关系。也就是说无论是修建学校，高铁，高速公路等等公益项目，补偿的标准应当是相同的。其次，补偿的方式分为两种：置换补偿和货币补偿。关于置换补偿没有

2023-04-11

195人看过
法律综合知识
伪造法院文书深圳一房地产公司涉案人员被抓!

记者近日从罗湖区人民法院获悉，某房地产公司工作人员近日持罗湖区人民法院7份司法文书，到深圳市房地产权登记中心办理注销房地产预售合同备案登记手续。结果被发现7份司法文书系伪造。目前，犯罪嫌疑人已被抓获。据了解，某房地产有限公司为了取消其与另一公司之间的9个房地产预售合同备案登记，向深圳市房地产权登记中心提交了9份罗湖区人民法院已生效的民事调解书。中心工作人员在审核材料时发现，这些民事调解书不仅文字错漏较多，公章及法官签名也模糊不清，甚至出现不同的民事调解书案号相同的现象，有的与之前生效的其他调解书案号相同。中心工作人员认为，这些法院文书有伪造之嫌，便发函向罗湖区人民法院核实。罗湖区人民法院工作人员调阅案卷核实，深圳市房地产权登记中心提交核查的9份文书，其中2份民事调解书内容真实无误，其余7份民事调解书均与罗湖区人民法院相对应案号的民事调解书内容不符。该7份文书中所使用的公章、生效章及法官签名

2023-06-10

261人看过

银行贷款
房地产新政出台后一月60地产股下跌30%

上证综指3181上证综指24814月19日地产指数跌8.32%，上证综指最大跌4.79%4月19日至5月18日，60地产股跌幅达30%，上证综指跌660多点或20%5月18日，地产指数反弹6.17%，带动上证综指涨1.36%虽然说房地产是否支柱产业仍未有定论，但是目前看来，房地产市场成为近期A股“最有影响力的行业”已经毫无异议。自今年4月14日国务院表示出台调控新政以来，房地产行业的巨大跌幅也带动了A股的大跌。并且在5月18日，房地产股的超跌反弹成为A股的反弹主力。更为明显的是，关于房产税是否出台的传言和澄清都成为影响A股走势最明显的因素。史上最严调控导致股市暴跌二成4月14日，国务院常务会议出台实行严格的差别化信贷政策等调控措施的“新国四条”后，第二天股市便出现了明显的反应，汉唐证券地产指数(以下简称“地产指数”)大幅下跌2.26%，并且拖累上证综指从上涨变为下跌0.04%。4月16日，

2023-06-20

290人看过
合同诈骗
一房地产公司伪造房屋交易资料合同诈骗房款三亿

在房屋开发过程中，重庆一家房地产开发公司采取私刻印章、伪造房屋交易所需资料等手段，涉嫌骗取购房款、贷款近3亿元。今天，重庆市第一中级人民法院开庭审理了重庆涉案金额最大的合同诈骗案。公诉机关认为，重庆某物业有限公司在履行合同的过程中，采取私刻印章、伪造房屋交易所需资料等手段，骗取对方当事人购房款、贷款2.9亿余元；为谋取不正当利益，向受国家机关委托代表国家机关行使职权的组织中从事公务的人员行贿，应当以合同诈骗罪、单位行贿罪追究其刑事责任。而游绍华作为重庆某物业有限公司的法定代表人、董事长、总经理，是公司实施合同诈骗罪、行贿罪的直接负责的主管人员，应当以合同诈骗罪、单位行贿罪追究其刑事责任。今天庭审中，面对公诉机关的指控，重庆某物业有限公司的诉讼代表人和重庆某物业有限公司的法定代表人游绍华等都分别称：对指控的基本事实无异议，认为涉案的具体金额与事实不符。

2023-06-11

342人看过