价格便宜，能办"大市证"-法师兄

价格便宜，能办"大市证"

来源：互联网时间： 2023-04-22 15:12:57 184 人看过

价格便宜，能办大市证

常先生介绍，当时开发商宣传时，称购房可以办理大市证。我们当时都比较信任，认为开发商承诺了就会实现，并且有合同在手里，并不是那么担心。常先生说，主要是大市证让他们动了心。

郭先生表示，他的一个朋友在该开发公司工作。2007年，他从这个朋友那里听说，小井村要实行旧村改造，房价只有1680元/平方米，如果首付多的话还能给优惠。我听了之后动了心，当年11月份的时候，就到了售楼处咨询。郭先生说，听了售楼处工作人员介绍之后，他下定决心要买这里的房子。我对购房知识了解得不是很多，去了之后也并没有看开发商是否有资质、证件是否齐全等。郭先生说，他当时得知开发商不光开发小井村一处楼盘，在其他地方也有开发的楼盘，再加上朋友也在这个公司，他对这家房地产开发商还是很信任的。

泰安市房产交易中心市场管理所王主任表示，购房者购房要查看开发商的《营业执照》和房地产开发资质证书，以及本项目的有关五证，即：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证及商品房预售许可证。五证缺一不可，此外，购买者还要详细查验欲买房是否与许可证中批准的具体项目幢号、层次一致。最主要的是要看开发商有没有商品房预售许可证，如果开发商只是口头承诺，而没有实际办理相关手续，便不具有售楼资格。王主任说。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多承诺相关文章

保险费
为贪小便宜，吃了大亏

张某系胶州某贸易公司业务员，近日到当地人力资源和社会保障部门投诉，要求该公司支付其2010年8月份工资5000元及解除劳动合同的经济补偿5000元。据张某反映，自己的月工资为5000元，因发现公司没有为自己缴纳社会保险，他找到公司有关领导要求补缴遭拒绝。张某遂于10月17日辞职，并要求公司支付其工资及补偿共计1万元，又遭公司拒绝。人社部门通过调查了解到，2009年9月10日张某与公司签订了3年的劳动合同，合同约定张某月工资为1000元，经查工资表也反映出张某的月工资为1000元，财务账上反映出张某每月报销各项差旅费4000元。但是张某辩称这4000元差旅费实际上就是自己与公司口头约定月工资5000元的一部分。签劳动合同时，公司人事部门建议用报销差旅费的方式抵充剩下的4000元工资以避税，于是自己也没多想就同意了公司的做法。该公司辩称，张某的工资确是1000元，有每月的工资表和劳动合同为证。

2023-06-10

500人看过
房产税
房地产征税后房价会便宜吗

不少人都盼望房地产税推出后能降低房价，但是房价的决定因素还是在于供需关系。房产税的征税对象是房产，即以房屋形态表现的财产。独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、室外游泳池等不属于房产。1．房地产税会成降房价利器吗？房价一直是公众关心的话题，不少人都盼望房地产税推出后能降低房价。那么开征房地产税会成为降房价的利器吗？对此，业内普遍认为，房地产税确实能在一定程度上抑制持有多套房，但却非打压房价的利器。据专家介绍，从发达国家经验看，美国推出房产税主要是为了增加地方政府财政收入，德国开征房产税则主要是调节收入分配，这些国家推出房产税后，都没有带来房地产价格大幅下降的局面。而从上海、重庆的试点情况看，房价上涨的势头也没有得到根本遏制。专家指出，决定房价最根本的因素还是供求关系。因此，对于有自住需求的购房者，不必过多考虑未来房地产税的问题，只要价格合适就可以择机购买。而对于那些有投资投机购房需求

2023-02-28

461人看过
消费者
“低价拼团”未必真有便宜可占

客观而言，微信拼团类似于线下的商品团购，并不算是多么新颖的营销和消费方式。通过微信拼团，商家因为消费者购买的商品量大，所以可以比较优惠的价格出售商品，这是一种薄利多销的营销策略;而消费者因为抱团消费，也以比较优惠的价格买到了各种商品，所以这完全是一种各取所需的双赢结果。但问题的关键在于，线下的团购一方面不需要消费者在购物之前填写自己详细的个人信息，所以不存在隐私泄露的可能;另一方面，线下的团购都是见货才付钱，而且商家都有固定的实体店，所以也基本上不存在被骗的可能性。而这两点，恰恰是目前微信拼团的软肋所在。按照商家的规定，参与拼团的每一位网友都要详细填写自己各类信息，不管最后拼单是否成功，个人信息都存在泄露的可能，其背后的安全隐患令人担忧，目前已经有网友在参加微信拼团以后，手机开始收到各种各样的商品推销信息，让人烦不胜烦，所以高度怀疑是拼团过程中导致的信息泄露所致。而很多微信拼团都是先付钱，

2023-06-07

458人看过
业主
买房子怎么砍价才能购买到便宜的房屋

多数人在买房的时候其实优先考虑的都是房屋的价格，毕竟现在房价普遍偏高，而对于一个家庭来讲，能够购买一套房其实是很不容易的事情，自然房价就是第一考虑的因素了。而在对方开了价之后，双方也是可以就价格在进行商量的，那此时作为购房者买房子怎么砍价才能购买到便宜的房屋呢?我们一起在下文中进行了解吧。第一招：不要表露对物业有好感，让对手不知道你的意图，无法争取主动。第二招：告知对方已看中其他物业并付定金，看对手是否愿意开出更有吸引力的价格。第三招：告知对方已看中其他物业并已付定金，但亦喜欢此物业，是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。第四招：告知对方已购置物业，但要等现有物业出售后才能买，因此要求卖方在付款方法上再优惠些。第五招：不停地找物业的缺点，要求降价。第六招：告知自己很满意，但家人有其他的想法，如果房价便宜则可以解决问题;或者表现出强烈的购买欲望，迫使对方降价格。第七招：告知准备一次性付款

2023-05-02

91人看过

小产权房
买房不能贪便宜，想买便宜房一定要小心！

1、质量问题。房屋存在质量问题的话，入住房屋之后就会特别的不顺心，并且后期的房屋维修费用也比较多。2、产权不清晰。有的房子之所以价格便宜，很有可能就是房屋产权存在问题，比如以下几种类型的房子：小产权房；五证不全的新房；抵押房；烂尾楼。五证指的是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》，这是开发商合法建房售房的重要凭证。3、户型差的房子价格肯定跟户型好的房子有很大的差别。户型差的房子一般是指拐角太多、朝向差、户型缺角等类型的房子。还有的户型，具有房间安排不合理的情况，如厨房偏小、客厅开间不够等。4、居住环境差。一些靠近社区垃圾点、变电所、马路以及加油站的房屋会被开发商以低价来销售。大家在选房屋的时候，尤其是二手房，一定要核实房屋的产权，并且实地考察，看看房子的装修情况及周边配套，同时跟小区里的其他居民多聊天，全面了解房屋

2023-05-07

358人看过
经理
恒大招股吸引富豪团许某印:定价太便宜很心痛

10月22日,赴港上市的恒大地产(3333)正式招股。市场消息传出，恒大的国际配售部分已获得逾四倍超额认购。不少富豪亦加入认购行列，利福(1212)主席刘某鸿、英皇集团主席杨某成、中渝置地(1224)主席张某桥、澳门赛马会董事总经理李某强等均有大手认购。至于新世界发展(017)主席郑某彤名下的周大福企业，以及刘某雄名下的华人置业(127)早前已公布将认购恒大地产，涉及金额各为五千万美元，并有六个月禁售期。李某诚亦透过长实(001)认购，市场消息称，涉及金额超过一亿美元。恒大地产部署赴港上市时，市场盛传集资额高达十亿美元至十五亿美元。正式招股时缩减了集资规模，最终是以每股3元至4元订价，发售约16.1亿股，相当于扩大后股本的10.8%，集资额为48.4亿至64.6亿元，较原本估计的集资额缩减了45%。恒大地产主席许某印表示，上市定价太便宜，感到很心痛，所以宁愿缩减发售股数。他补充说，在本港上

2023-06-10

135人看过
消费者
餐饮团购“便宜”背后不便宜

虽然团购很实惠，但是我总觉得饭菜的量和平时的不太一样，四人套餐，我们两个人都不够吃。8月8日，太原市民李女士向记者反映。仅售35元!享最高价值211元的上岛咖啡双人下午茶套餐、仅59元，享原价124元的一品天下梭边鱼火锅豪华双人套餐、价值305元的长风街何鲜菇火锅四人套餐，赠小吃水果，团购仅售158元，享受5.1折时下随着网络商务的迅速发展，团购之风是愈演愈烈。细心的团友不难发现，时下很多团购网站都把餐饮团购作为了主打。由于其团购价格极为低廉，热衷团购餐饮的消费者不在少数。不过，由于诸多原因，省城太原诱人的餐饮团购，似乎也不那么美丽。不愉快的团购经历前些天，在省城某银行系统工作的李女士花了69元在一家团购网上团购了一份赛马场附近一家清真火锅店价值184元的火锅四人套餐。但是，当她和两个朋友到该餐厅用餐时，却发现，套餐中好几样菜品好像量都很少，和平时的没法比。我以前也来过这个饭店，没觉得量这

2023-06-07

173人看过
消费者
购物不能捡的便宜

一是虚假打折。打折让利最能吸引消费者的眼球，激发消费者的购买欲。商家打折促销本在情理之中，但现在这种方式已被一些商家滥用来欺骗消费者。部分不良经营者利用一些消费者贪图便宜的心理，采用先提高原销售价再打折的方式，向消费者虚晃降价一枪，用虚假打折的方式欺骗消费者。结果消费者在购买后才发现，其实，这些商品没打折也只卖这个价钱。二是虚假特价。以特价为饵，利用特价的方式，吸引消费者上钩，借机将劣质或三无商品夹杂其中，兜售出去。消费者在购买后，发现质量问题再去找人时，就有可能发现商家已人去柜空。而且，说是特价，有些商品可能从没卖过，商品的原价根本无法查证。三是用有说道的买一送一，迷惑消费者。实际上赠送的那部分商品，并不是与所购买商品相同的商品，而是买大送小，买好送差。四是用清仓处理，掩护次品出手。用清仓处理的方式，用残次品鱼目混珠，把残次品掺杂在清仓处理的商品中，掩护次品商品出手，坑害消费者。五是反季

2023-06-07

294人看过

刑事拘留
因贪便宜购买低价赃车被拘留

一名男子贪图便宜，以4800元的价格购得一辆价值30000元的遭盗窃的面包车。目前，这名男子已被大荔县警方依法刑事拘留。5月31日，大荔县羌白派出所包村民警入户走访时，了解到一村民的面包车来路不正。教导员孟xx接到报告后，带领民警展开调查。他们找到该车车主孟某后，要求对方提供车辆有关手续，孟某称车是从别人处买的，没有任何手续。民警在对车辆进行详细查看时，发现车头锁处有被撬痕迹，怀疑是被盗车辆，随即对孟某进行审查，孟某这才交代面包车是自己去年12月花4800元从一名盗车贼手里买的。同时交代经他介绍，还将另一辆价值两万元的面包车以4300元的价格卖给同村的赵某。据此，民警将这辆被盗赃车依法暂扣。目前，民警正在抓捕盗车人员以及购买赃车的赵某。

2023-04-22

442人看过
产品
水价电价油价——聚焦三大资源能源产品价格改革

今年上半年，我国在努力实现保增长、扩内需、调结构、惠民生目标的同时，积极稳妥地推进资源能源产品价格改革。记者3日就水、电、油价格改革等问题采访了国家发展和改革委员会有关方面负责人。发展改革委有关方面负责人表示：党的十七大报告提出要完善反映市场供求关系、资源稀缺程度、环境损害成本的生产要素和资源价格形成机制。推进资源性产品价格和环保收费改革，既是完善社会主义市场经济体制，提高资源配置效率的客观需要，也是推动节能减排，促进我国经济发展方式转变的迫切要求。改革开放以来，我国经济以年均10%的速度快速发展，国家综合实力和人民生活水平明显提高，经济总量跃升世界第三。由于经济发展依赖能源资源的过度消耗、产业结构和能源结构不合理、资源能源节约和环保意识不强等原因，资源短缺、利用效率不高和环境问题成为我国经济社会可持续发展和人民生活改善的重要制约因素。在一些地区，虽然钱包变鼓了，但空气和河流却变脏了，蓝天

2023-06-08

192人看过
业主
如何才能买到便宜房

在房子不太愁卖的情况下，房价就会比较坚挺，可让利的空间也较小，但只要方法对头，看准时机，还是可以省些钱的。比方实行团购、争取一次付款、看准推盘时让利和尾盘让利时机、用对砍价策略等。当前市场，多数开发商即使部分让利也是能够充分盈利的。近几年房产价格泡沫化的结果就是，房价中存在着较大的弹性空间。只要购房者运用合适的杀价办法，完全可以省掉少则数千、多则数万的房款。几乎所有楼盘在开盘前都要经过一个储客的过程，这个过程中有拿到折扣的机会。通常来讲，此时开发商虽然还没有最终确定售价，但由于对市场反应心里没底，会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣，通常的广告语是现VIP登记开盘可享额外××折。细心的购房者还会发现，不少楼盘都会阶段性地推出某些优惠，例如清尾盘时的优惠、节庆优惠等，有时候以一口价的形式出现，还是挺实惠的。一直以来，尾房给人的直观感觉就是被人挑到最后剩下的，而事实却并非如此。专家认为，当商品

2023-06-04

488人看过
房地产开发
房市价格违法存在四大陷阱

租赁中介费超过规定、&acte;气表成为房价外的额外支出、虚报原价和总价、隐瞒价格有效日期……市物价检查所日前通报房地产市场的四类典型价格Υ法案件，提醒消费者注意有关价格设置规定，提防开发商、销售商和中介机构设置的各类陷阱。陷阱一：超标收取租赁中介费租赁中介经纪服务收费执行政府指导价，收费最高标准为一个月租金的70%。但有些房地产公司Υ反该规定，向承租方和出租方开出不同比例的服务费。其中，有家房地产公司居然按月租金标准的35%和100%分别向承租方和出租方收取服务费，总计收取135%的服务费，大大超出最高标准规定。陷阱二：配套设备额外收费按规定，房地产开发企业不得在销售价格外另行收取已计入开发成本的价格或费用，有的房产开发商却将配套设施作为额外收费的理由。例如，某房产开发商在施工图纸上标明了房屋设计包括&acte;气表具，&acte;气表具费用已计入开发成本

2023-04-22

180人看过

合同转让
串通投标压低价想占便宜反吃亏

戴某与他人合伙串通一气去投标,本以为可低价中标,没想到不但没捞到任何好处，还损失了数万元。2008年5月，灵川县某村集体企业公开招标。戴某和刘某等5人商量好后一起去参加投标，他们事前串通约定：不要将标价提得太高，这轮投标不论谁中标，大家私底下还要举行一次投标;两次投标的差价，要拿出来给未中标者平分。后来，刘某以14万元中标，并交给村集体企业2万元押金。次日，戴某和刘某等5人聚在一块又举行了一次投标，投标前大家约定：每人预交2万元押金(刘某以交给村集体企业的押金相抵)，如果此次中标者不把差价拿出来分，则没收2万元押金，并重新投标。结果，戴某以19万元中标，他依约拿出5万元给刘某等4人平分，并付给刘某2万元后拿到了村集体企业出具的押金收条。不料，村集体企业发现了戴某等人的串通投标行为，不但没和戴某签订承包合同，还没收了2万元押金。戴某后悔不迭，连忙到灵川县人民法院起诉，要求刘某退还2万元。近日

2023-06-14

76人看过
罚金
农妇贪便宜低价购赃车被罚3000元

乡农村妇女赵某花了500元，收购了明显低于市场价格的被盗电动车，殊不知因为自己的贪心犯下大错。近日，赵某被肃州区人民法院以掩饰、隐瞒犯罪所得罪判处罚金3000元。2012年1月31日晚，焦某和赵某某流窜到某广播电视局家属院内，盗窃了一辆红色电动车。2月初，赵某某把这辆偷来的电动车骑到了赵某的麻将室门口准备出手。赵某明知车是偷来的，但为了图便宜，还是花500元将这辆电动车买了下来。赵某原以为不会有什么问题，但随着焦某和赵某某被公安机关抓获，她购买赃物的事情也被暴露。经肃州区价格认证中心鉴定，该电动车价值2080元。法院审理后认为，被告人赵某明知是犯罪所得的赃物而购买，其行为已构成隐瞒犯罪所得罪。鉴于赵某尚能认罪、系初犯，可酌情对其从轻处罚，遂作出上述判决。

2023-06-11

482人看过