房屋承租人的治安责任如何规定-法师兄

房屋承租人的治安责任如何规定

来源：互联网时间： 2023-03-25 06:40:08 307 人看过

承租人承租房屋的，要履行的治安责任包括：必须持有本人居民身份证或者其他合法身份证件；转租或者转借他人的，应当向当地公安派出所申报备案等。

《租赁房屋治安管理规定》

第八条房屋承租人的治安责任；

(一)必须持有本人居民身份证或者其他合法身份证件；

(二)租赁房屋住宿的外来暂住人员，必须按户口管理规定，在三日内到公安派出所申报暂住户口登记；

(三)将承租房屋转租或者转借他人的，应当向当地公安派出所申报备案；

(四)安全使用出租房屋，发现承租房屋有不安全隐患，应当及时告知出租人予以消除；

(五)承租的房屋不准用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品；

(六)集体承租或者单位承租房屋的，应当建立安全管理制度。

一、出租房未经房主同意可以合租吗

实际中，要找人合租的，的确要找房东说明。说到底，房东是整个房子的主人，任何一方出了事，可能就是他房东的责任，因此，先不管要不要取得房东的同意，都得先跟房东说明当前的情况。

不过，就出租房没有经过房主同意就合租的，这种情况通常不会得到允许。但是，这还得看回合同的约定，具体内容如下：

1、如果租赁合同约定不允许租客转租或合租的，那么租客自然不能与他人合租，否则构成违约将承担违约责任。

这一点是无可非议的，租房合同上怎么说的，实际就怎么做，要真有不允许的约定，那么租客找人合租了，就是违反合同约定，对在合租期间造成房主损失的，那么租客就需要承担相应的损失赔偿，再加上违约赔偿。

2、如果合同中没有约定或约定不明的，租客在未经房东同意擅自与他人合租，事实上亦构成违约，房东可解除租赁合同，并要求租客承担违约责任。

其实，就拿到现实情况中，没经过房主同意，出租房就多出一个人在住，那么房主的责任就会变大，所以此时就是房主说要解除租房合同，那么也是无法反驳的。

当然了，如果擅自与他人合租的行为，事后得到房东的默认或明示许可，那么可认定房东同意租客与他人合租的行为，将不构成违约。

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