哪种情况才能不交物业费-法师兄

哪种情况才能不交物业费

来源：互联网时间： 2023-08-08 13:30:10 192 人看过

1、由于房屋质量问题尚未支付，物业费由开发商支付。

2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒绝提交，但必须有有有力证据。

3、物业公司提供的服务质量不符合物业合同约定的标准。

4、物业公司无物价管理部门审批文件原件。

5、物业公司擅自增加收费项目，扩大收费范围，提高收费标准。

哪种情况可以解除合同

在当事人双方之间达成解除合同的合意、双方约定的合同解除条件成立或者出现法定的合同解除事由时，合同可以解除。法定解除事由包括因客观上存在着不能预见、避免和克服的情况而导致合同目的无法实现，或者有一方存在着迟延履行合同主要债务的情况并且经过催告之后仍然没有在合理的期限之内履行等。

《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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