昌平区五福家园小区的几栋回迁房出现“屋漏漏”。2007年9月,居民分批入住后,卫生间经常漏水,这导致很多住户不敢在卫生间随便用水,多次向物业反映没有得到彻底解决,一些住户无奈重新装修了卫生间。施工方称,此前没有接到卫生间漏水的反映,如居民需要,在保修期内,公司将免费上门维修。
卫生间频漏水
昨天,家住五福家园28号楼4单元2层的刘女士指着卫生间外发黄脱皮的墙壁说,“住进来没多久就开始漏水,三个多月了没人管”。刘女士今年4月份住进已经装修好的回迁房。6月份后,刘女士发现卫生间外的墙壁慢慢发潮,每次一用水墙壁上就出现小水珠。不到一周,墙皮就开始发黄脱落。这期间,刘女生多次向物业报修,但一直无人前来维修,现在卫生间外的墙皮有大约1平方米都由于渗水发黄脱落。
7号楼张先生家的地下室漏水情况更加严重,每次下大雨地下室就变成了“游泳池”。据邻居回忆,最严重的一次地下室里存了30多厘米深的水,那次“淹水”事件后,张先生就不敢在地下室存放物品了。
据记者了解,该小区3号楼、4号楼、7号楼、28号楼等回迁房内,有20多家卫生间漏水。
无奈重新装修
五福家园的回迁房住户,从2007年9月开始分批入住,一些早期入住的居民也反映当时存在大范围漏水现象。
28号楼的王先生称,2007年9月份入住后,他家卫生间的屋顶和地面都开始漏水,和楼上楼下的邻居沟通后得知,大部分住户家中都有这样的现象,“十家厕所九家半是坏的”。
当时大家曾多次向物业和建筑商反映并要求查修,但一直没有得到解决,偶尔闹得凶了,会来修一次,但过不了几天又出现漏水情况。自家卫生间漏的水殃及楼下,楼上邻居家卫生间漏水又让自家遭殃。
王先生说,“大家都不敢用水,倒是节省了不少水钱”。最后居民只能自己出钱重新装修卫生间。据了解,老一批住户的卫生间大多经过全面重新装修。
建筑方承诺保修
小区物业称,由于目前小区还未完全交工,所以物业还没有完全接手,居民所反映的漏水等问题他们只能记录后交给开发商和建筑商处理,这导致一些居民家卫生间漏水不能及时维修。
五福家园由北京市昌平一建建筑有限责任公司承办建造,目前后期工程还在进行。其工作人员称,现在工程正在进行,对于大范围出现的“屋漏漏”情况,之前并没有接到反映,将进一步调查。居民如果需要维修,在5年保修期内,公司将负责免费上门维修。居民可以直接向项目部反映,或者先将问题反映给物业,再由物业将问题反映给建筑公司。
-
房屋漏水装修违约怎么办
76人看过
-
房屋装修合同怎么检查漏洞
78人看过
-
房屋装修合同漏洞如何审查
356人看过
-
房屋装修合同怎么检查漏洞的
159人看过
-
楼上房屋没装修阳台漏水了怎么办呢,楼上房屋没装修阳台漏水了谁的责任
446人看过
-
房屋装修合同验收时有哪些漏洞
462人看过
回迁房是指政府在进行城市改造或拆迁时,对被拆迁人给予安置的房屋,通常是由政府或开发商按照相关政策和规定进行分配和管理的。 回迁房的分配和管理需要符合相关政策和规定,并需要办理相关手续,如签订回迁安置协议、办理房屋产权证书等。 回迁房通常会根... 更多>
-
房屋装修合同漏洞如何重新审查安徽在线咨询 2022-08-23(一)合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。(二)在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。(三)合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。
-
装修完房子发现地漏漏水了怎么办?辽宁在线咨询 2023-03-011、如果是装修时,施工方导致房屋漏水的,应找施工方维修处理,若造成损失,可要求赔偿损失。 2、如果发现房屋漏水是非后来人为导致,应找开发商维修处理,若造成损失的,可要求赔偿损失,但应注意维修保养的期限。房屋的屋面防水工程、卫生间和外墙防渗漏,法定的保修期限是5年,而涉及墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏的保修期限最短为1年。 3、如果购房合同中对于房屋漏水有详细约定的,按照合同约定处理即可。
-
-
房屋漏水装修违约怎么办广西在线咨询 2022-11-03房屋漏水、装修违约行为发生之后,可以看看是否违反了装修合同里面的具体规定,根据违约的行为依法向对方追究相应的违约责任。 根据《民法典》第五百七十七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
-
怎么办房屋漏水装修违约新疆在线咨询 2023-01-05房屋漏水、装修违约行为发生之后,可以看看是否违反了装修合同里面的具体规定,根据违约的行为依法向对方追究相应的违约责任。 根据《民法典》第五百七十七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。