申请房屋所有权初始登记

一、适用条件：

个人将经规划部门审批新建的房屋，申请房屋所有权初始登记。

二、办理流程：

受理--审核--登簿

三、应提交的证件：

1、登记申请书(原件)

2、申请人(代理人)身份证明(原件和经比对的复印件);

3、建设用地使用权证明(原件和经比对的复印件);

4、建设工程符合规划的证明(原件或经确认的复印件);

5、房屋已竣工的证明(原件或经确认的复印件);

6、房屋测绘报告(原件或经确认的复印件)：经登记机构审核合格的测绘成果资料;

7、属于下列登记情形的，除提交以上1-6条申请材料外，还应当提交申请材料有：集体土地的，提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明、登记事项已公告证明;(原件或经确认的复印件);委托代理人申请房屋登记的，代理人需提交授权委托书(原件)、代理人身份证明(原件和经比对的复印件);建筑工程投资额30万元以上或建筑面积300平方米以上的，需提交建设工程施工证明(原件或经确认的复印件);合作修建(联建)建筑工程的，需提交合作(联建)协议和产权分割清单(原件);建设工程规划许可证上地址与现地址不符的，需提交房屋地址证明(原件或经确认的复印件);申请房屋登记为单独所有的，需提交无共有人声明(原件);申请房屋登记为按份共有的，需提交占有份额约定(原件);申请房屋登记为共同共有的，需提交婚姻证明(原件和经比对的复印件);未成年人的房屋登记，应提供监护关系证明和监护人身份证明(原件和经比对的复印件)。

四、法定时限：

30个工作日完成(国有土地)

60个工作日完成(集体土地)

承诺时限：

18个工作日完成

五、缴费标准：

登记费(住宅)：80元/件

登记费(非住宅)：550元/件

工本费：10元/证(每增发一本)

农民在宅基地建房的，只收工本费：10元/证(每增发一本)(须提供户籍证明)

六、友情提示：

1、登记申请书到交易中心咨询窗口领取;

2、以上材料每宗档案提供一份，复印件采用A4纸复印，原件核对后归还。乡镇村建站代办的由村建站核对盖章;

3、申请前请先到测绘机构办理测绘手续;

4、需实地查看;

5、咨询电话：;

6、中心网址：;

7、中心地址：建瓯市水西55米大道建设局二楼

房产律师提示因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

(一)登记申请书;

(二)申请人身份证明;

(三)建设用地使用权证明;

(四)建设工程符合规划的证明;

(五)房屋已竣工的证明;

(六)房屋测绘报告;

(七)其他必要材料。

房屋购买后，房屋拥有人必须进行房屋所有权的初始登记，若是不进行房屋所有权利登记的行为，一旦遭遇房产纠纷就会导致案件难以处理等问题。