如何解除二手房合同-法师兄

如何解除二手房合同

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 15:12:04 161 人看过

签订二手房定金合同后，有协商解除和法定解除两种，双方协商同意或者出现法定解除情形时，可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等。

签二手房合同要注意啥

1、合同双方当事人：

买卖双方的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。

2、标的：

标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。

在二手房合同中，标的就是房屋。

3、房屋的价格及付款时间约定。

4、交房期限：

卖方应在某日期之前，将房屋交付买方。

5、权利担保：

卖方保证在交付房屋时，该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交付时已清除该房屋上原由卖方设定的抵押权。

如房屋交付后发生该房屋交付前即存在的权利纠纷，由卖方承担全部责任。

6、违约责任：

违约责任是违反合同的当事人应承担的法律责任。

7、合同双方认为应当约定的其他事项。

以上是关于“签二手房买卖合同有哪些要注意的”的有关二手房买卖合同的法律材料，希望对您能有一定的帮助。

由于二手房的买卖涉及的事项也较多、比较复杂，所以它需要注意的细节也很多，并且这些细节都会影购房者的权益。

因此，为了维护您的合法权益，建议您在买二手房前，最好是先去咨询一下专业的律师，让律师为您提供有效的帮助。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

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