一、无补偿协议能否强拆
依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,房屋是先补偿后拆迁的,如果未签订补偿协议就拆迁的,是属于违法的行为。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定:
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
二、相关法律规定
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定:
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定:
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。
禁止建设单位参与搬迁活动。
我们可以了解到按照规定房屋是先补偿后拆迁的,如果未签订补偿协议就拆迁的话是属于违法的行为,这样的话是可以向人民法院申请诉讼,通过法律的手段维护自身的权益。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》:第三章 补 偿 第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。\n作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。\n任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
-
协议解除劳动合同补偿款有无相关法律规定
228人看过
-
强拆不赔偿是否违反了相关法律法规
142人看过
-
相关法律法规解读:拆迁补偿
132人看过
-
相关法律规定对拆迁补偿方案异议的解释
471人看过
-
强拆胜诉后怎么赔偿,相关法律规定
498人看过
-
违建厂房是否可以强拆,相关法律规定
258人看过
-
窗户被强拆了能补吗有相关法律规定吗河北在线咨询 2023-10-20隔断房被强拆了可以报警处理,但被认定为违章建筑的城乡规划主管部门可以作出责令停止建设或者限期拆除的决定,当事人接到决定后不停止建设或者逾期不拆除的政府可以强制拆除。
-
拆迁补偿协议未签订能否强制拆迁安徽在线咨询 2022-05-13拆迁补偿协议未签订一般不能强制拆迁。房屋征收部门应当遵循先补偿后拆迁的原则与被征收人订立补偿协议,但在确定的签约期限内未达成拆迁协议的可以提出强拆申请,由法院批示强制执行。
-
-
拆迁协议是否合法与拆迁补偿有关陕西在线咨询 2024-12-19根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条,拆迁户是拆迁协议的签订方,因此必须持有一份拆迁协议。如果拆迁单位不给拆迁户拆迁协议,这种行为是不合法的。拆迁户可以建议相关部门进行投诉,以便及时维护自己的合法权益。
-
征收拆迁安置补偿协议能否直接强拆房屋?澳门在线咨询 2022-11-24不能直接强拆房屋。 国家为了保障被征收人的合法权益,保证被征收人的原有生活水平不降低,通过法律明确规定了“实施房屋征收应当先补偿、后搬迁”的基本原则。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规