汽车停车位买卖协议
来源:法律编辑整理 时间: 2023-11-22 15:53:17 185 人看过

在签署合同时,可以寻求律师或公证机关的帮助来完善合同条款,降低或消除合同纠纷的可能性。但需根据合同内容、性质及法律规定来判断是否具有法律效应。若合同内容涉及违反法律规定的协议,则为无效。

您好,一般情况下,双方在签署合同时并不一定需要第三人的见证或公证,但律师见证或公证机关公证可以协助当事人完善合同条款,降低或消除合同纠纷的可能性。只不过也要看合同内容、性质及法律规定,如果是不违法的合同,有双方的签字,是具有法律效应的。只不过如果合同内容涉及任何违反法律规定的协议,那就是无效的。

您无需律师公证,即可签署的车位使用权转让协议

根据我国《民法典》和《土地管理法》的相关规定,车位使用权转让需要满足一定的条件。在本题中,虽然标题声称“无需律师公证”,但实际上,车位使用权转让协议的签署仍需满足法律规定。

根据《民法典》第275条规定,当事人可以约定一方使用土地、建筑物的权利,但应当采取书面形式。同时,《土地管理法》第59条规定,土地使用权转让应当签订书面合同,并在合同中载明土地使用权取得的时间、地点、面积、用途、价格等事项。

因此,虽然本题中未明确要求律师公证,但签署的车位使用权转让协议仍需符合法律规定,否则合同无效。此外,车位使用权转让协议的内容也需符合实际情况,不能损害国家、集体和第三人的利益。

您好,双方在签署合同时不一定需要第三人的见证或公证,但律师见证或公证机关公证可以协助当事人完善合同条款,降低或消除合同纠纷的可能性。根据我国《民法典》和《土地管理法》的相关规定,车位使用权转让需要满足一定的条件。虽然本题中未明确要求律师公证,但签署的车位使用权转让协议仍需符合法律规定,否则合同无效。此外,车位使用权转让协议的内容也需符合实际情况,不能损害国家、集体和第三人的利益。

《中华人民共和国民法典》

第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月10日 20:42
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多书面合同相关文章
  • 双方车位买卖协议怎么样合法
    一、双方车位买卖协议怎么样合法总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊,从法律上来说就属于不能办出产权证的车位,因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。人防车位不同于其它车位,有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程,而人防工程又是属于人民防空工程建设的,根据有关规定,国防资产属于国家所有。此外,建设部相关条例已明确规定,作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此,人防车位既不属于开发商,也不属于全体业主共有,该类车位也不可以购买产权。二、车位买卖的注意事项陷阱1:共用场地变地上车位小区里的
    2023-06-08
    472人看过
  • 买卖汽车未过户转让协议是否有效
    买卖汽车未过户转让协议不以汽车是否成功过户为生效要件,如果在签订合同之后对方迟迟不肯办理过户手续的,买受人可依法追究对方的违约责任。一、没过户的二手车发生交通事故谁负责《中华人民共和国民法典》(2021.1.1生效)第一千二百一十条【转让并交付但未办理登记的机动车侵权责任】当事人之间已经以买卖或者其他方式转让并交付机动车但是未办理登记,发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,由受让人承担赔偿责任。道路交通事故发生的民事责任属于侵权责任,其归责原则应适用过错责任原则,因此当事人承担责任的基础必须符合侵权责任的构成要件,即过错、损害结果、行为和结果之间具有因果关系。买卖汽车未经过户登记但已交付使用的情况下,因为买受人对汽车已经占有,并具有事实上的支配地位,同时汽车各项利益也为买受人所有,因此买受人作为实际车主,已将汽车实际占有和使用。而对于原车主来说,其虽然是登记车主,但因交付汽车已丧失
    2023-06-25
    64人看过
  • 团体购买汽车服务协议
    1.服务内容汽车团购即为团体购买汽车,通过_________有组织的自愿集中,集体购买,享受集团采购价,共同维权的消费服务形式。2.接受条款和协议修改当你签订本协议即表示您同意并接受本服务条款并受其约束。_________有权在必要时修改服务条款,服务条款一旦发生变动,将会通过电子邮件、电话、传真等方式提示修改内容。如果您不同意所改动的内容,会员可以主动提出并以书面形式(能证明您身份的传真或信件)通知我们。如果您继续享用服务,则视为接受服务条款的变动。3.资格认证您只需要签署本协议,交纳手续费,即可确认团购资格,成为_________的正式会员。我们将为您提供最优惠的购车价格和一系列相关的优惠服务。4.会员承诺会员同意遵守《_________汽车团购规则》和维护汽车团购全体成员的利益,以免破坏汽车团购活动的正常组织。为使汽车团购服务顺利进行,会员必须提供详尽准确的个人或企业资料,如有变动,
    2023-04-23
    72人看过
  • 汽车停在非机动车停车位怎么处罚
    机动车在非机动车道停车处警告或者20元以上200元以下罚款,不计分。一、黄牌车闯禁区扣分吗货车驶入禁行区域或在禁行时间内行驶的,罚款20元—200元,记3分。依据《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者20元以上200元以下罚款。本法另有规定的,依照规定处罚。二、城管罚单去哪里处理去城市管理执法局处理,或者等年审时候处理,城管贴牌都可以在车管所里处理。城管局发出的违法停车处罚通知单用于机动车在城市非机动车和人行道范围内违反车辆停放规定作出的处罚。去城管局的处罚,违章停车的处罚统一是不扣分,罚款执行的是50以上200元以下的标准,一般情况下,都是150元的处罚金额。三、摩托车逆行的处罚是什么?机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者20元以上200元以下罚款。驾驶机动车在高速公路上倒车、逆行、穿越
    2023-03-01
    66人看过
  • 超出汽车停车位是否算作违停?
    汽车超出停车位算违停。机动车在道路上临时停车,应当注意以下事项:1、在设有禁停标志、标线的路段,在机动车道与非机动车道、人行道之间设有隔离设施的路段以及人行横道、施工地段,不得停车;2、交叉路口、铁路道口、急弯路、宽度不足4米的窄路、桥梁、陡坡、隧道以及距离上述地点50米以内的路段,不得停车;3、公共汽车站、急救站、加油站、消防栓或者消防队门前以及距离上述地点30米以内的路段,除使用上述设施的以外,不得停车;4、车辆停稳前不得开车门和上下人员,开关车门不得妨碍其他车辆和行人通行;5、路边停车应当紧靠道路右侧,机动车驾驶人不得离车,上下人员或者装卸物品后,立即驶离;6、城市公共汽车不得在站点以外的路段停车上下乘客。违停警告需要处理吗违停警告需要处理,具体如下:1、警告是行政处罚种类之一、带有强制性,比批评教育更为严厉和规范。是行政机关对轻微违法行为进行制裁、告戒,被处罚人应当予以及时纠正和警
    2023-07-10
    116人看过
  • 汽车停摩托车位算违章吗
    汽车停摩托车位算违章。没有停在停车位里,是不违法的,但是影响交通,违反了交通规则,是需要接受处罚的。依据相关法律规定,机动车应当在规定地点停放。禁止在人行道上停放机动车;但是,依照本法第三十三条规定施划的停车泊位除外。在道路上临时停车的,不得妨碍其他车辆和行人通行。一、违法停车告知单56条关于违法停车告知单的第56条规定,《中华人民共和国道路交通安全法》第五十六条:机动车应当在规定地点停放。禁止在人行道上停放机动车;但是,依照本法第三十三条规定施划的停车泊位除外。在道路上临时停车的,不得妨碍其他车辆和行人通行。第九十三条规定:对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的,可以指出违法行为,并予以口头警告,令其立即驶离。机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离,妨碍其他车辆、行人通行的,处二十元以上二百元以下罚款,并可以将该机动车拖移至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管理
    2023-06-19
    297人看过
  • 买车位协议有什么用
    买车位协议可以明确双方当事人的权利义务,在办理产权过户时,需要提交买卖合同到不动产登记管理部门。一、车位的法律性质怎样从《民法典》相关规定来看,车位分为专有和共有两种不同的性质,从《人民防空法》相关规定来看,还有一种特殊的人防工程改造车位,这种车位所有权和使用权分离,平时使用权属于投资建设者。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。该条文规定了专有车位和共有车位。二、车位交易流程有什么?车位买卖流程:车位检验签约缴税过户。(一)车位核验所需资料:车位证原件及复印件、车位所有权人身份证原件及复印件;所需时间:一般10个工作日。(二)签约(包括网签、定金协议及买卖合同三部分)1网签。网签价为车位原购买价,需要准备的资料有:车位本、身份证、户口本、婚姻证明(已婚的需要配偶的同意出售证
    2023-06-22
    429人看过
  • 车位买卖协议是否需要登记?车位是否也发产权证?
    地下车位不单独发证。其中:一并购买的,有关地下车位的车位号、面积等情况应在所购商品房的房地产权证附记栏内注记;购买商品房取得房地产权证后,再购买地下车位的,则应由登记部门在原商品房的房地产权证附记栏内加注地下车位的车位号、面积等情况。一、不能用于买卖的车位(一)地下人防车位地下人防车位首先这个是属于归国家所有,所以说这个也是不属于业主、开发商或者物业。我们知道地下人防车位工程,这个一定要按照规定来修建的,可以说这个也是在非战时期可用于停放车辆。那么这个时候小区业主对这个有使用权,但是要知道这个也是需要缴纳管理费用才行。(二)按公建分摊的地下车位比如说像楼盘在售楼的时候就已经将这个地下车位是按照了公建面积分摊给了每一位业主,如果这个要从法律上来说,该地下车场所有车位可以说它的共有权也是归业主所有的,开发商或物业也是没有权力再将这个车位再卖给某一个人。车位的所有权转让协议这个一定还征得业主大会
    2023-06-22
    331人看过
  • 停车位买卖需要什么手续
    一、停车位买卖需要什么手续停车位买卖需要的手续是:1.业主在购买车位的过程中,需要提供以下的资料及款项:购房合同原件以及复印件;房地产产权证原件及复印件;购房合同所有产权人有效的身份证件及复印件。2.凡已租赁本小区地库车位的业主,具有该车位的优先购买权。如无购买意向,其他业主有意购买,则根据“地库车位租赁协议”,已租赁该车位的业主,应在15日内让出该车位。3.购买车位的业主需支付车位维修基金,契税等相关费用。4.地下车库车位购买后是可以买卖的,但是只限于卖给同小区的业主;5.车位以“个”为销售单位,而不是以面积销售。有关面积可以询问管理处;6.购房合同所有产权人必须本人亲自到场签订《车位买卖合同》;7.如用支票支付车位款,需在支票到账后方能办理进户手续。二、停车位买卖税费多少1.车位属于非住宅,过户时买方要缴纳契税3%,交易服务费5元每平米。2.卖方按规定需要缴纳增值税及附加差额的5.6%
    2023-06-15
    83人看过
  • 汽车修理协议
    甲方:**县人民政府办公室乙方:原机关汽车修理厂为便于对甲方所属汽车修理工作进行规范管理,进一步降低修理费用,加强汽车保养,甲、乙双方经过平等协商,同意甲方所属汽车全部定点在乙方修理。现将有关事项明确如下:1、甲方所属汽车修理实行先请示,后修理制度。乙方依照甲方主任或分管副主任批准的请修单项目进行修理,修理完毕后要在请修单上注明修理工时费、零配件价格等科目,并经司机签字验收后,作为双方结算时的主要凭证。修理费用每季度结算一次。2、汽车修理零部件采购工作分两种办法执行:凡零部件购置价格在100元以上的和其他修理常用材料(如机油、轮胎),由办公室实行统一采购,具体采购工作由汽车专管员***和乙方代表填写请购单,并报分管副主任同意后购买,乙方安装办公室统一采购的零部件,只收取工时费,不得增加管理费用。办公室统一采购的零配件经乙方审验后,在组装过程中发生的损坏由乙方负责;凡购置价格在100元以内的
    2023-04-23
    372人看过
  • 停车位属于商品房买卖吗
    一、停车位属于商品房买卖吗停车位隶属于商品房交易业务范畴。车位及车库作为商品房的附属建筑物,开发商通常会与买受方签署涉及到转移所有权的车位、车库买卖合同。在此情况下,原则上此等合同应当受到《商品房买卖合同司法解释》的涵盖和调整。地面停车位具体而言包括了两类停车位:第一类为建筑区域范围内专设的停车位;而第二类则是指占用业主共有之道路或者其他适用场所用以停放汽车的车位。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。二、夫妻两个一方有经适房,另一方可买商品房吗?敬请留意,关于您提及的问题无法做出购买决策。因为我国政府实施了严格的政策规定,所有已经购入经济适用房的业主是不允许再次购买其他类别的房屋的。不过,您有希望在持有您
    2024-05-04
    261人看过
  • 公司车辆买卖协议书
    仲裁委员会
    一、公司车辆买卖协议书买方:_________________________(以下简称甲方)卖方:_________________________(以下简称乙方)甲、乙双方就车辆买卖事宜达成以下协议,共同遵照执行:第一条甲方购买乙方所有的机动车一辆:车号:_________________颜色:_________________产地:_________________型号:_________________发动机号码:________________(拓印粘贴)底盘号码:_________________(拓印粘贴)第二条甲方向乙方支付车款人民币_________________万元。包括三部分:定金、第一笔车款和其余部分车款。第三条甲方的付款方式和期限:本协议生效当日付定金______________万元,三日内再支付第一笔车款现金_____________万元;其余部分车款在该车办
    2023-06-05
    88人看过
  • 单位汽车租赁协议租金付款
    一、单位汽车租赁协议租金付款汽车的租赁和其他的租赁合同是一样的,需要包括租赁汽车的基本信息。比如租赁时间,租赁价格,费用怎么支付,到期是否续约,未按期支付租金的违约责任,出租方应确保出租的汽车具有所有权。汽车因故故障了维修责任由谁承担,汽车的保险问题也需要明确。二、车辆租赁协议范本出租方(甲方):身份证号:地址:承租方(乙方):地址:经甲乙双方共同协商,就车辆出租事宜订立本协议,以资共同遵守。(一)车辆出租甲方自愿将其拥有的牌汽车(牌照号码:)出租给乙方使用。甲方应当于本协议订立之日起2日内向乙方交付车辆,同时还应交付行驶证、购置税缴纳证、已付保险凭证、随车工具。(二)租赁期限自年月日至年月日,共个月。(三)租金及支付方式1、租金数额为每月元,共元。乙方应于接车时向甲方支付第一年(或月、或季度)租金元,以后租金采用先交后使用的方式向甲方支付,即应在上年度合同到期前1个月付清下年(或月或季度
    2023-04-26
    66人看过
  • 车位买卖协议合同和物业有关系吗
    一、车位买卖协议合同和物业有关系吗关于购置停车位的问题,并不总是需要同物业进行签约。购买一手私人专属停车位时,通常会直接与开发商签订协议;但是购买二手车位时,就需要寻找原始业主并与其签订合同,随后通过房地产交易中心完成过户手续。实际上,停车场可大致划分为能够注册财产权证明以及无法注册资本证这两类。在选择停车场时,各位消费者务必保持审慎态度,深入了解相关情况。当购买新建住宅且无需居住时,仍然需支付物业管理费用。需要特别提醒的是,小区物业所提供的服务收费主要属于公摊性质,涵盖公共设施如电梯、消防装置等的例行运行维修及保养,绿植种植养护、安全防护、清洁卫生等多项领域。不论业主实际入住与否,甚至即使房屋处于闲置状态,同样应当缴纳相应费用。毕竟,公有部分与私有部分存在密切关联,每一名业主人身处其中都应获益于物业服务企业对公有部分的高效管理与维护,因此,缴纳物业费用的义务对所有业主来说都是均等的,否则
    2024-07-28
    337人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开

    书面合同是以文字表述形式按一定格式记载当事人之间的协议的合同。书面合同一般适用于计划的、规范性的、标的数量比较大、内容比较复杂的、法人之间订立的难于即时结清的合同。书面形式的合同有: 1、合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内... 更多>

    #书面合同
    相关咨询
    • 卖汽车怎样写买车协议?
      台湾在线咨询 2023-06-25
      一、车辆信息详细标明 签订买车合同时,要明确约定汽车的品牌、汽车标识号码、发动机号码、汽车代码(车架号)等汽车本身应有的要素,尤其是汽车代码与汽车标识号码同时写明,防止汽车经销商掉包;车辆主要配置、颜色(具体到座椅颜色)、手排还是自排以及随车交付的文件等;价款应列明车辆交易的总价款(裸车价或是包牌价),付款方式和期限。 二、细节要多多注意 消费者签约时要特别注意体现经销商合同责任的细节,如交车方式
    • 买卖汽车协议需要公证吗
      海南在线咨询 2022-07-09
      公证是由自然人、法人或者其他组织申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。忠诚协议书可以进行公证,但不公证不影响其效力。 《公证法》 第二条 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。 第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)
    • 买卖停车位怎么写
      甘肃在线咨询 2022-07-11
      上诉状 上诉人: 被上诉人:(刑事上诉状无被上诉人) 上诉人因一案,不服人民法院年月日()字第号,现提出上诉。 上诉请求: 上诉理由: 此致 人民法院 附:本上诉状副本份 上诉人: 年月日
    • 汽车买卖协议书范本是怎样的
      香港在线咨询 2022-03-30
      汽车买卖协议范本如下:汽车买卖合同出卖人:买受人:一、汽车金额:汽车品牌型号颜色价格备注二、交车方式:交车地点:交车时间:付款方式:付款时间:三、质量维修:1、出卖人向买受人出售的汽车,其质量必须符合国家颁布的汽车质量标准。2、出卖人向买受人出售的汽车,必须是在《全国汽车、民用改装车和摩托车生产企业及产品目录》上备案的汽车。3、出卖人向买受人出售汽车时要真实、准确介绍所销售车辆的基本情况。4、出卖
    • 买卖汽车未过户协议是否有效?
      辽宁在线咨询 2021-04-10
      买卖汽车未过户转让协议不以汽车是否成功过户为生效要件,如果在签订合同之后对方迟迟不肯办理过户手续的,买受人可依法追究对方的违约责任。