如何处理融资抵押品-法师兄

如何处理融资抵押品

来源：互联网时间： 2023-05-08 10:03:47 146 人看过

1、融资担保品的处置方式有哪些。法律允许抵押人与抵押权人约定在债务履行期届满后以抵押物清偿债务。在不损害其他债权人利益的前提下，抵押权折价可以充分体现民事法律关系中当事人意思自治的原则，且简洁明了，便于债权人迅速、有利地实现债权。协议折扣不同于法律禁止的流动性合同。动产质押合同是抵押合同中约定，在债务尚未清偿时，抵押物的所有权直接转移给抵押权人。（2）抛售。变卖是经当事人协议或者法院主持，将抵押物出售给第三人取得价款的行为。“变卖”的关键在于“变”字，即把抵押品变成现金。如果当事人同意变卖，其性质类似于协议折扣，但不存在协议折扣的弊端。抵押物出售必须有第三人前来购买，第三人的购买行为是一种市场行为。第三人花钱购买抵押物时，必须反复进行市场分析比较，以确定既对自己有利又能为抵押双方所接受的价格区间。反之，如果双方约定的抵押物过高，则不被市场接受；如果抵押物过低，则不符合双方的利益。（3）拍卖。法院执行中拍卖的性质在理论上仍存在争议。一是拍卖的执行是公法行为，因为拍卖抵押物是法院行使公权力、强制执行债权的结果，而不是当事人自愿的结果；二是抵押权人在何种情况下可以处分抵押物？有下列情形之一的，抵押权人有权处分抵押的房地产：

（1）债务到期，抵押权人未清偿债务的，债务人不配合抵押权人的；（2）抵押人死亡，（三）抵押人被依法宣告解散或者破产；（四）抵押人违反本办法有关规定擅自处分抵押房地产的；（五）抵押合同约定的其他情形。

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一、融资担保抵押物的处置方式有哪些(一)协议折价。法律允许抵押人和抵押权人在债务履行期届至后协议以抵押物折价抵偿债务。如果不损害其他债权人的利益，以抵押物折价抵债可以充分体现民事法律关系中的当事人意思自治的原则，且简洁明了，便于债权人快捷有利地实现债权。协议折价不同于法律禁止的流质契约。流质契约是抵押合同中的关于抵押物的所有权在债务未受清偿时直接转移给抵押权人的约定。(二)变卖。变卖是通过当事人协议或在法院主持下将抵押物卖给第三人以获得价款的行为。“变卖”的关键在一个“变”字，即将抵押物变成现金。当事人协议进行变卖的，其性质与协议折价相似，却没有协议折价的弊端。因为要变卖抵押物，须有第三人前来购买，而第三人的购买行为乃市场行为，其花钱购买抵押物，必反复进行市场分析和比较，以确定既对自己有利、又为抵押双方当事人所接受的价格范围。反过来，抵押双方当事人协议的抵押物如果过高，则不会为市场所接受，

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