小产权房买卖-法师兄

小产权房买卖

来源：互联网时间： 2023-03-31 18:12:27 492 人看过

1、合同双方当事人。

2、标的。

3、房屋的价格及付款时间约定。

4、交房期限。

5、权利担保。

6、违约责任。

7、合同双方认为应当约定的其他事项。

一、二手房买卖合同怎么写？

签订房屋买卖合同应包括以下内容：1、交易房屋基本状况；2、房屋产权状况说明；3、房屋成交价格；4、付款方式；5、税费负担约定；6、权属转移登记；7、房屋交接；8、违约责任；9、其他约定事项；10、当事人双方签字及签署日期。签约过程中应注意的事项：1、尽量选用当地政府部门推荐使用的商品房买卖合同示范文。

二、小产权房买卖合同范本是怎样的

私人小产权房买卖合同应当注意以下内容：

1、合同双方当事人。

2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。

3、房屋的价格及付款时间约定。

4、交房期限。

5、权利担保。

6、违约责任。

7、合同双方认为应当约定的其他事项。如房屋的保修责任、物业管理以及小区内公用配套设施等。

三、房屋产权转让书写时该注意什么

房屋产权转让书写时应注意以下内容：

一、基本条款：

1、买卖双方的身份信息；

2、房屋状况：位置、面积、产权证号、业主信息、抵押担保、查封等；

3、房价、付款时间、付款方式；

4、税费承担方式及原房屋物业、水电燃气费用结算方式；

5、房屋交付时间；

6、办理交易手续的时间节点，如备案期限、贷款申请期限、转让期限等。

7、违约责任；

二、特别约定条款特别约定是指所有买卖交易中不存在的个别情况，如限期户口迁出。除上述内容外，为了更好地解决争议，可以提前在合同中说明争议的处理方式，诉讼费用包括律师费用由违约方承担的条款。

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