一、中介违规居间合同还有效吗
1、中介违规居间合同无效。
2、房产中介的居间合同是否具备法律效力主要看是否满足以下几个方面的内容:
(1)当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。
(2)合同当事人的意思表示真实。
(3)合同不违反法律或者社会公共利益。
3、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
二、家属代签居间合同有效吗
(一)家属代签居间合同若满足一定条件,则有效。
(二)代签有效的条件:
1.代替别人签合同,应当有授权委托书。
2.合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。
3.合同当事人意思表示真实;合同不违反法律或社会公共利益;合同的内容必须确定或可能。
(三)法律依据:《民法典》第九百一十九条,委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。
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签订居间合同对中介有利吗
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有关居间合同中介费的法律法规
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居间合同的中介费合同的中介费项目有哪些
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居间合同违约中介收一半定金的约定是否有效
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民法典规定中介居间合同无效怎么赔偿?
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确认合同无效的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,从而损害国家利益的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩盖非法目的的; 4、损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同... 更多>
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签了中介居间合同能撇开中介吗黑龙江在线咨询 2022-08-141、居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人是否与第三人订立合同,与居间人无关,居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。 2、居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。签了中介居间合同能撇开中介吗居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋,传达双方意思,起牵线搭桥的作用,对合同没有实质的介入权
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中介居间合同违约金怎么算?香港在线咨询 2023-05-31第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。 建议双方协商解决。
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房产中介合同有效吗房产中介合同有效吗广西在线咨询 2021-11-09没有法律规定的无效原因,房屋中介合同具有法律效力。首先,合同的效力是当事人双方达成一致意见后签字确认的效力。虽然房屋产权变更需要房地产产权变更登记,但未进行产权变更登记不会影响房屋买卖合同的效力。
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居间合同是中介的意向合同吗浙江在线咨询 2022-11-031、不是。居间合同,俗称中介合同。是指居间人和委托人约定的居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 2、居间合同的当事人为居间人和委托人。其中,接受委托并报告订立合同机会或者提供交易媒介的一方为居间人,支付报酬的一方为委托人。 3、居间合同是以促成委托人与第三人订立合同为目的的。也就是“居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务”。
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未注明买卖房屋中介费的居间合同有效吗海南在线咨询 2022-10-09合同有效,对中介费按合同法第六十一、六十二条的规定处理。合同法第六十一条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,适用下列规定:(二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或