房产中介公司向个人租借房产经纪证书产生纠纷后，双方对簿公堂。市一中院对此案作出终审宣判，由于双方合同违法，在判决驳回中介公司讨回租金请求的同时，法院对该笔5400元钱款予以全部收缴。
2005年4月14日，汪雨房产经纪事务所因业务发展需要，和瞿女士达成协议书，租用瞿女士的经纪人证书，租赁费用为每年5400元，租赁期限为3年。几天后，汪雨所即支付了首年租金5400元。嗣后，汪雨以瞿女士的证书无法使用为由，退还了证书。2006年10月18日，汪雨所诉至法院，要求确认双方签订协议无效，并由瞿女士归还5400元租金。
一审法院认为，根据相关法律规定，房地产经纪人资格证不得随意转让，故双方当事人签订的租赁证书合同因违法而无效。由于双方对于合同无效均存在过错，应各自承担相应的责任，故判决瞿女士返还汪雨所2700元，案件受理费由双方各半负担。
判决后，汪雨所不服，提起上诉，认为瞿女士只返还了2700元，仍获利2700元，故请求改判瞿女士返还5400元。
一中院审理后认为，根据相关法律规定，经纪执业证书不得涂改、出租、转借、转让。对未取得经纪执业证书，以执业经纪人的名义从事经纪活动的，给予警告，没收违法所得，可并处罚款。瞿女士利用出租房地产经纪人证书获得5400元的收益，汪雨所付出5400元的代价获得瞿女士名下的房地产经纪人证书的使用权，该款的性质属于违法所得，而不是合法的租金收益。双方的行为一定程度上扰乱了房地产中介市场的秩序，属于我国法律禁止的违法行为，故作出对该笔5400元钱款予以全部收缴的判决。
-
属于双方民事法律行为的是
479人看过
-
越双黄线超车属于什么违法行为
471人看过
-
劳资双方签约不参加工伤保险属于违法行为
51人看过
-
违法的行为都属于犯罪吗
321人看过
-
合同双方都有违约行为怎么判决
234人看过
-
合同双方都存在违约行为的处理
328人看过
-
刑事责任年龄违法行为不属于犯罪行为。违法行为属于违反法律规定的行为，而犯罪行为属于依照法律应当受刑法处罚的行为。违法行为包括违反民事法律规范的行为，可能不会招致任何处罚，而犯罪行为必然遭受刑罚处罚。一、违法违规行为如下：1、以殴打、体罚、非法拘禁等方式侵犯公民人身权利的；2、压制批评，打击报复，扣压、销毁举报信件，或者向被举报人透露举报情况的；3、违反规定向公民、法人或者其他组织摊派或者收取财物的；4、妨碍执行公务或者违反规定干预执行公务的。二、犯罪行为的构成要件如下：1、犯罪主体，包括实施犯罪行为、依法应当负刑事责任的自然人和单位；2、犯罪客体，属于刑法所保护而被犯罪行为所侵害的社会关系；3、主观要件，体现的是行为人在怎样的心理状态的支配下实施危害社会行为的；4、客观要件，包括犯罪行为的具体表现。综上所述，违法行为不一定是犯罪行为，但犯罪行为一定是违法行为，不管是违法行为还是犯罪行为，都需要承担责任2023-03-07251人看过 -
人身权违法行为不一定属于犯罪行为。违法行为属于违反法律规定的行为，而犯罪行为属于依照法律应当受刑法处罚的行为。违法行为包括违反民事法律规范的行为，可能不会招致任何处罚，而犯罪行为必然遭受刑罚处罚。只有满足下列条件的，才是犯罪行为：1、犯罪是危害社会的行为，即具有相当严重的社会危害性。根据刑法的规定，一切危害国家主权、领土完整和安全，分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度，破坏社会秩序和经济秩序，侵犯国有财产或者劳动群众集体所有的财产，侵犯公民私人所有的财产，侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利，以及其他危害社会的行为，依照法律应当受刑罚处罚的，都是犯罪，但是情节显著轻微危害不大的，不认为是犯罪。可见，犯罪行为侵犯了国家、集体、公民的合法权利，对社会秩序造成严重的不良影响，具有严重的危害性。（2）犯罪是触犯刑法的行为，即具有刑事违法性。只有违反了《中华人民共和国刑法》规定的行为，才是2023-03-04449人看过 -
机动车违法，会被处罚。有限速的地方超速就是违反交通法,肯定属于违法。以前没交通法实行交通安全条例时叫违章。超速分两种:超速50%以下,超速50%及以上。第一种属于一般违法,第二种属于严重违法。处罚是不一样的。可以说所有路段都有限速,有些是在路旁限速牌标示的,没有标示的,交通法对各种道路限速都有规定。按照规定，汽车在道路上超速行驶属于违法行为。根据超速的不同，实际处罚标准不一样。在道路上行驶，超速50%以下的属于一般违法行为，超速50%以上的属于严重违法行为，会被吊销机动车驾驶证。一、交通事故超速如何判定看车辆是否超速，还要看此路段是否有限速等等。汽车行驶超速是指驾驶员在驾车行驶中，汽车的行驶速度超过法律法规规定的速度。关于超速违法行为，是驾驶中型以上的载客载货汽车，校车危险物品运输车辆在高速公路城市快速路上行驶，超过规定时速20%以上，或者在高速公路城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速50%以2023-02-04217人看过 -
仲裁机构合同违约是违反合同义务的违法行为，当事人要承担民事的经济赔偿责任。合同违约违反了民法典中的相关规定，违约的一方当事人要承担违约的责任，并且当事人的另一方有权进行索要违约金。如果违约金高于或者低于实际造成的损失，可以进行上诉对违约人进行追偿。一、运输合同里面的违约金条款如何写运输合同违约金条款可以写明违约金的数额或者因违约产生的损失赔偿额的计算方法。签定运输合同时，需要明确双方的违约责任条款，同时在签定合同时，我们需要将双方违约责任怎么承担以及违约金有多少都进行相关说明。《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行2023-03-12199人看过
-
民事法律行为简称双方行为。单方民事法律行为的对称。由双方当事人意思表示一致而成立的法律行为。这种法律行为，西方法学家称为契约，需要双方当事人在平等、自愿、互利基础上意思表示一致，方能产生法律效力。双方行为主体的其中任一方可以是一个民事主体，也可以是几个民事主体。在双方行为中，双方当事人的意志具有对应性，即双方意思表示虽然一致，但各自所追求的具体行为目的却是对应的。如买卖合同的出卖人要求取得价金，买受人要求取得商品。双方行为多发生债的法律关系，也可发生物权关系、身份关系。2023-06-08410人看过 -
护士开处方属于非法行医，给患者造成损害的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。根据中华人民共和国刑法相关规定，未取得医生执业资格的人非法行医，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；严重损害就诊人身体健康的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；造成就诊人死亡的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。一、未取得医师执业资格的人非法行医怎么处罚未取得医生执业资格的人非法行医的构成非法行医罪。非法行医，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;严重损害就诊人身体健康的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;造成就诊人死亡的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。二、无证行医的处罚标准是什么无证行医的处罚标准如下：1、未经批准，擅自设立医疗机构或者非医生行医的，县级以上人民政府卫生行政部门予以取缔，没收其违法所得及其药品、器械，并处十万元以下罚款；2、给2023-02-19462人看过
确认合同无效的情形有： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，从而损害国家利益的； 2、恶意串通，损害国家、集体或者是第三人利益的； 3、以合法形式掩盖非法目的的； 4、损害社会公共利益的；违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同... 更多>
-
2024-01-26 -
2024-01-12 -
2024-01-04 -
2024-01-01 -
2023-12-23
-
双方自愿发生性行为是否属于违法天津在线咨询 2022-06-13本质上属于个人私生活，相关人员不干涉。 我国法律不禁止成年人之间的自愿性行为，不管是婚内的还是婚外的。 不过，若当事人事后给予金钱、财物，有证据证明有卖淫嫖娼的事实，则也应认定为嫖娼行为，这就会涉及犯法了。 -
双方都有转移财产属于什么行为新疆在线咨询 2022-11-10两人在当时有多相爱，那离婚的时候就有多自私，结婚是我们大家都在恋爱的时候幻想过的，但是我们要知道结婚后的婚姻生活是非常需要相当大的承受能力的，如果不幸福那就会离婚，有的离婚的时候夫妻双方都私下转移财产，那夫妻双方都有转移财产?如何判定? 夫妻一方在离婚诉讼期间或离婚前夫妻关系存续期间存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等情形的，在离婚分割夫妻共同财产时可以少分或者不分。 若夫妇中有一方在婚 -
-
合同双方都有违约行为怎么判决福建在线咨询 2022-05-12如果合同双方都存在违约的情况，那么就要各自承担各自的违约责任，不能因为双方都有违约的情况就不承担违约责任。共同违约，是指双方合同当事人都有违反合同规定的行为。根据《民法典》第五百九十二条规定，当事人都违反合同的，应当各自承担相应的责任。当事人一方违约造成对方损失，对方对损失的发生有过错的，可以减少相应的损失赔偿额。 -
合同双方都是违约行为怎么判决陕西在线咨询 2022-07-12如果合同双方都存在违约的情况，那么就要各自承担各自的违约责任，不能因为双方都有违约的情况就不承担违约责任。共同违约，是指双方合同当事人都有违反合同规定的行为。根据《民法典》第五百九十二条规定，当事人都违反合同的，应当各自承担相应的责任。当事人一方违约造成对方损失，对方对损失的发生有过错的，可以减少相应的损失赔偿额。
