房产证没下来能继承公证吗-法师兄

房产证没下来能继承公证吗

来源：法律编辑整理时间： 2022-07-05 12:23:51 463 人看过

房产证还没有下来的，仍然可以进行继承，但是需要继承人能够证明与被继承人之间存在直系亲属关系，或者能够出示被继承人的遗嘱。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。房产证没下来能继承公证吗的法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

《中华人民共和国民法典》：第二章　法定继承　　第一千一百二十七条　遗产按照下列顺序继承：\n（一）第一顺序：配偶、子女、父母；\n（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。\n　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。\n本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。\n　　本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。\n　　本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

继承公证
继承公证规定下放弃房产

依据住房评估价格缴纳2％公证费。直系亲属继承是免除继承过户税费的，只有几百元手续费。到户籍所在地的公证处去办理“放弃继承权书面声明”，不用返回原籍。根据相关法律的规定，公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。放弃继承公证可以反悔吗不可以。因为办理该公证时，放弃继承权是真实意思表示，公证书并没有错误，不具备撤销公证书的理由。遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承反悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。根据《民法典》第一千一百二十四条：继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。《公证法》第四十六条公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。

2023-07-05

330人看过
房产证
房产证办下来没去领没事吗

需要的，如果买房的时候没有缴纳，那么是应该补缴税钱的，房产证办理需要缴纳的费用是：契税、印花税买卖双方各缴纳房价款的0.05%、营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。教育费附加税（营业税的3%）、个人所得税。《房产税管理法》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

2023-04-03

349人看过
继承公证
一般财产继承公证多久可以下来

一、一般财产继承公证多久可以下来申请遗产继承公证的，公证机构收到公证申请材料后，申请材料充分真实的，公证机构会在15日内出具公证书。《中华人民共和国公证法》第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。二、办理遗产继承公证需要哪些材料1、被继承人的死亡证明。2、被继承人遗留的财产证明。3、继承人的身份证明。包括：身份证、户口簿。4、亲属关系证明。一般由被继

2023-04-18

149人看过
法律综合知识
继承公证书多久下来，公证书有有效期吗

继承公证书需要在十五天内下来，只要在前期把手续具备好就能够办理公证。公证书是没有有效期的，并且公证书本身是不会过期的，如果在继承协议中有约定时效的条款就需要多加注意。一、继承公证书多久下来继承公证书在十五天内下来。遗产公证，只要前期手续具备，在公证处办理公证，能够立刻取得，也即当场出具公证书。如果审查需要补充材料等，会在受理后15个工作日内出具公证书。如果想提高公证效率，作遗产继承公证当事人须准备与提交的材料。有下列材料：1．当事人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明；2．代理人代为申请的，须提供有效的委托公证书及委托人、代理人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明；3．被继承人的死亡证明、注销户口证明；4．遗产的所有证明及财产清单。二、继承公证书有有效期吗继承公证书没有有效期的，也就是公证书本身是不会过期的。而是否过期，主要看被公证的继承协议中有没有设置时效条款，如果设置了就需

2023-02-27

285人看过

法律综合知识
大产证下来了，小产证没下来，可起诉吗

在法律层面上，我们有权对这种情况提起诉讼。房屋小证的办理过程中，至关重要的一步便是开发商必须首先完成对房屋的大证办理。唯有在开发商成功获得房屋大证之后，业主方能进行相应的小证办理。通常情况下，大证的下发时间与业主所需的小证办理周期相隔约为20至30个工作日。以下是详细的办理流程：首先，开发商需与购房者签署正式的购房合同，并收取相关的办证费用、契税以及维修基金等款项；其次，在所有税费缴纳完毕后，开发商需将办理小证所需的各项材料递交给当地的房地产管理局，以便顺利地办理每套房屋的独立产权证书。《城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民

2024-08-16

109人看过
法律综合知识
没公证的遗嘱能不能继承房产过户

一、没公证的遗嘱能不能继承房产过户没公证的遗嘱一般能继承房产过户。对于有遗嘱没公证房产的所有权，如果属于被继承人可以过户，如果没有所有权不能对该房产进行处分。当事人申请过户的，应当提供权属证明和不动产界址、面积、被继承人的遗嘱和死亡证明等必要材料。二、公证遗嘱必备条件有哪些公证遗嘱的有效条件：1．立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力；2．遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额；3．遗嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示；4．遗嘱的内容不得违反法律，不得损害国家，集体的利益。三、公证遗嘱的订立流程怎么规定公证遗嘱的订立流程如下：1．遗嘱公证由当事人，即立遗嘱人住所地的公证处办理。2．立遗嘱人应向公证处提出申请，并填写公证申请表。3．公证处认为符合规定、决定受理申请的，将发给受理通知单，并按规定标准收取公证费。4．公证人员会通过询问证人、调取书证物证、视听资料、现场勘验、进行鉴定

2023-12-02

270人看过
法律综合知识
房产证有纠纷能下来吗

一、房产证有纠纷能下来吗存在争议的房产是无法进行房产牌照申请的。售房者可能已经将房屋所有权负担于多个权利之上，包括但不限于银行抵押权、先期购买者的债权主张、工程承包商的优先收购权，甚至是司法机构与行政部门已经依据法律对房屋的权益进行了查封或者以其他方式设定了相应的权利限制。在此情况下，购买者所领取到的财产权利处于不稳定性的状态，因此不可对新的产权证书进行申请和办理。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；依法收回土地使用权的；共有房地产，未经其他共有人书面同意的；权属有争议的；未依法登记领取权属证书的；法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。二、房产有纠纷能过户吗房屋有纠纷能否过户要看具体情况：1、房屋因为纠纷被设置抵押登记或被法院查封等

2024-03-02

283人看过
继承人
继承下来的房子能卖吗

一、继承下来的房子能卖吗继承下来的房子能卖，继承的房子在经继承人过户登记后就可以买卖。继承人继承了房屋后，房屋变是属于继承人的，继承人是有权处理个人合法财产的，所以可以直接出售继承的房屋，但要交纳一定的税费。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条【所有权人设立他物权】所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。二、房产继承过户办理要多久房产继承过户办理要三十个工作日。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登

2023-06-05

193人看过

房产证
没有房产证能去办理房屋继承吗

如果你遇到房产继承中房屋没有房产证的情况，继承遗产前首先要明确房屋的权属，是公房还是私房。如果是公房，就谈不上遗产继承问题。如果是私房，房主的子女有权继承。没有产权的房子，子女是否可以作为遗产继承，需要根据此房子所具有的产权性质进行决定，具体参考如下：1、只拥有使用权的房屋，除了普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政策性很强，能否继承主要看政策规定。2、只有使用权，但可以继承的房屋，有一些央产房、军产房等不能上市交易，虽然只有使用权，但政策允许继承。当然，继承的也只能是使用权，即死者的继承人对该房屋共同拥有使用权。然而多个继承人如何公平、合理并友好地行使共同的使用权，在实践中一直是个复杂的问题。比如，有的继承人要自己居住，有的继承人希望出租，收取租金；有的继承人抱怨自己使用的空间小，有的继承人认为公共区域无人维护等，往往矛盾百出。3、只有使用权，但不能继承的房屋，此类

2023-08-12

219人看过
法律综合知识
房产证要多久时间能办下来，没有房产证的房屋能卖吗

房产证办下来一般需要15－30个工作日，携带身份证、户口本、结婚证、购房合同等资料到房产交易中心提出办理申请，在规定的日期内缴纳税金即可办理过户手续。没有房产证的房屋能卖，但是会存在一房多卖或者无法确权的风险。一、房产证要多久时间能办下来房产证办下来一般需要15－30个工作日。办理房产证需携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易中心办理房产证过户手续，房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，税金缴纳完毕后即可领取房产证。二、没有房产证的房屋能卖吗没有房产证的房屋需要看房屋的实际情况来断定房屋是否能进行出售。1．开发商拥有房屋的产权，但是还没有给业主办理房屋产权，这样的情况房屋是可以进行正常的房产交易的，只是在进行房产交易的时候，要预留一部分房款不缴纳，在房屋的房产证办理下来之后，才能将没有支付完的尾款交付于房屋的原户主。2．期房现在市场上也有交

2022-08-23

165人看过
房产证
公租房买下来有房产证吗

一、公租房买下来有房产证吗公租房买下来有房产证的。公共租赁住房原则上按楼栋制发房屋所有权证,也可依据申请,按套制发房屋所有权证。房屋登记部门应在房屋登记簿和房屋所有权证房屋性质栏注记“公共租赁住房”,并依据土地使用权证书注明土地性质。根据《公共租赁住房管理办法》第三条本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。二、办理公租房手续办理公租房手续如下：1.住房保障部门首先公布公租房的房源和申请日期及申请方式；2.满足申请条件的申请人向住房保障部门提交申请材料进行申请；3.住房保障部门对申请的材料进行审核和查证；4.住房

2023-06-04

491人看过
公证遗嘱
公证遗嘱下，孙子有没有权利继承房产？

根据我国法律规定，自然人可以根据自己的意愿定立遗嘱，所以公证遗嘱房产继承给孙子可以。我国《民法典》规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。房产继承公证遗嘱程序遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理房产遗嘱公证。房产遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为，是公民生前对其死后遗产所作的处分和处理，以及其他事务的嘱咐或嘱托

2023-07-06

300人看过

法律综合知识
拆迁房没下来房产证是否可以办公证

没有房产证是不可以进行房产公证的。公证的流程有：1、向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出公证申请。2、填写公证申请表。3、公证部门受理、并进行资料审查。4、承办公证员拟制公证书，出具公证书。5、送达公证书并签字。公证申请表应当载明下列内容：（一）申请人及其代理人的基本情况；（二）申请公证的事项及公证书的用途；（三）申请公证的文书的名称；（四）提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式；（五）申请的日期；（六）其他需要说明的情况。《公证法》第三十一条，有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：（一）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的；（二）当事人与申请公证的事项没有利害关系的；（三）申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的；（四）当事人之间对申请公证的事项有争议的；（五）当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的；（六）当事人

2024-08-14

112人看过
法律综合知识
房产公证和继承公证能合并在一起吗

一、房产公证和继承公证能合并在一起吗关于此问题，尽管《民法典》对于遗嘱及继承是否能够实现同步公证并未进行明确规定，然而需要明确的是，遗产系由被继承人在生前按照其意愿订立的，而继承则是从被继承人离世之日起正式启动。因此，从实际操作角度考虑，遗嘱与继承无法实现同步公证。《民法典》第一千一百二十一条【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。二、继承父母的房子公证房产局查吗根据我国法律规定，继承人在获得父母留下的房屋时进行的公证事务，房管局并无法进

2024-05-18

212人看过