这段内容讲述了一个不动产销售统一发票的作用和缴纳契税的流程。不动产销售统一发票反映的是住房购买的总价，不包括任何契税等税费。缴纳契税需要提供不动产统一销售发票、购房合同、身份证、户口本、婚姻证明和完税证明，到房管部门申请缴纳契税和维修基金。完税证明可以办理房产证。契税和维修基金的计算基数是不动产统一销售发票的金额。

这个不动产销售统一发票，反映的是住房购买的总价，不包括任何契税等税费。

缴纳契税，需要凭这个不动产统一销售发飘和购房合同，身份证，户口本，婚姻证明，到房管部门申请缴纳契税和维修基金。凭完税证明，可办理房产证。

契税和维修基金计算的基数，就是你这不动产统一销售发飘的金额。

房 产 购 买 需 缴 纳 的 税 费 有 哪 些 ？

房产购买需缴纳的税费有哪些？根据我国相关法律法规，房产购买需缴纳的税费主要包括契税、个人所得税、营业税等。契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税；个人所得税是对个人取得的房产转让收入额征收的一种税；营业税是在销售不动产时，对不动产经营者征收的一种税。这些税费的缴纳，旨在保障国家税收的稳定和公平，同时促进房产市场的健康发展。因此，在房产购买过程中，应当依照规定缴纳相关税费，确保合规操作。

购买房产需要了解缴纳的税费，不动产销售统一发票只反映总价，需缴纳的税费包括契税、个人所得税、营业税等。在购买过程中，需凭不动产统一销售发票、购房合同、身份证、户口本、婚姻证明到房管部门申请缴纳契税和维修基金，凭完税证明办理房产证。了解相关税费，保障合规操作，促进房产市场的健康发展。

《中华人民共和国税收征收管理法》

第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。

第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。

第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。