因资金不足,资产负债率88%;万通担保额超净资产10%
昨日,北京万通地产股份有限公司(600246,下称万通地产)发布公告称,其控股子公司因资金不足拟申请3亿贷款。
万通地产公告称,其全资控股子公司北京万通时尚置业有限公司(下称万通时尚)面临资金不足,拟向招商银行北京万通中心支行申请贷款3亿元,万通地产将为其提供担保。
万通时尚目前正在经营万通中心D座写字楼,截至去年9月30日,资产总额3.8亿元,负债总额3.33亿元,资产负债率为88%。此次贷款成功,将有利于万通地产商用物业项目开发计划顺利实施,取得预期收益,促进主营业务发展。
据介绍,由于此次万通地产为其提供担保的额度超过了净资产的10%,该议案尚需提请股东大会审议。万通地产于去年12月30日发布公告称,预计2008年度将实现盈利,净利润增长幅度不低于200%。
■公司回应
冯某:房市冷清属正常周期性变化
本报讯(记者吴某花)昨日,万通集团董事局主席冯某接受本报记者采访时透露,融资是公司长远发展需要,万通地产下一步主推绿色公司战略。
冯某表示,他长期看好中国房地市场发展前景,目前房地产市场的冷清属正常的周期性变化,现在房产行业处于资金、销售等危机期,实际上也是房企转型的最佳时期。
万通地产下一步要在价值观、产品、生活形态、公司发展策略上进一步提升,按照节能生态和环保的方法去改变企业的经营思维,实践万通地产的绿色公司战略。冯某说。
冯某还强调绿色公司战略将是万通地产未来的一个核心竞争力,未来将主要推出绿色地产产品。
目前,万通地产的土地储备约为295万平方米。
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